10 wichtige Faktoren für den Kauf Ihres Traumhauses – nützliche Überlegungen vor dem wichtigen Schritt

1. Funktionen, die Sie schon immer gesucht haben

Ein Traumhaus befriedigender als nötig. Und die Wunschlisten sind bei jedem anders. Manche träumen davon, jeden Morgen aufzuwachen und die Sonne über dem See aufgehen zu sehen, während andere sich auf die malerischen schneebedeckten Berge freuen. Die einen wollen ein Fitnesscenter in Gehweite, die anderen einen ruhigen, abgelegenen Ort.

Achten Sie auf jedes Ihrer Familienmitglieder und machen Sie eine Liste mit den "Funktionen", die Ihr Haus haben sollte. Ordnen Sie diese Komponenten dann in der Reihenfolge ihrer Bedeutung. Natürlich ist es unwahrscheinlich, dass Sie ein Gebäude finden, das alle Ihre Wünsche erfüllt (vor allem, wenn man Zuhause in den Wäldern, und ein weiteres mit Blick auf den Strand). Dennoch wird Ihnen diese Übung helfen, etwas zusammenzustellen und eine Entscheidung zu treffen, die auf den Meinungen aller Familienmitglieder beruht.

Sie können auch einen Blick auf einige andere Tipps werfen, die man Ihnen beim Kauf eines Hauses nicht sagt.

3. Standort und Größe

Beim Kauf einer Immobilie wird oft an die Lage gedacht, aber sie sollte an erster Stelle stehen. Das ist das Einzige, was man nicht ändern kann. Denken Sie darüber nach: Sie können das Gebäude abreißen und Ihres neu bauen außergewöhnliches Haus, aber trotz der Änderungen bleibt der Standort derselbe.

Achten Sie bei der Auswahl besonders auf Standort und Größe. Der Garten ist groß genug, damit Ihre Kinder darin herumtoben können? Werden Sie diese Atmosphäre auch in den kommenden Jahren genießen?? Wenn Ihnen etwas nicht zusagt, zögern Sie nicht, es zu verwerfen. Es ist einfacher, etwas Ähnliches zu finden, und viel besser, als seine Entscheidung Tag für Tag zu bereuen.

5. Ihr idealer Wohnstil

Ob es sich um einen Lebensstil oder Ihre eigene Ästhetik handelt – stellen Sie sicher, dass das Haus eines ist, auf das Sie stolz sein können. Wie es aussieht, kann man sofort erkennen, so dass es nicht allzu schwierig sein sollte, Ihren Stil zu erkennen. Eine einzige Struktur ist eine gute Option für diejenigen, die die Freiheit haben wollen, über eine Erweiterung zu entscheiden.

7. Planung

Quadratmeter sind nicht gleich Quadratmeter, und es gibt auch einen Grundriss. Mit Parametern wie 2.000 Quadratmetern könnten Sie einen Teil des Wohnbereichs und den anderen Teil für die geräumigen Schlafzimmer verwenden.

Es ist möglich, den Grundriss nach dem Umzug neu zu gestalten, aber das ist ein langwieriger Prozess, der auch eine große Investition an Zeit und Geld erfordert. Wenn das Projekt für Sie nicht besonders günstig ist, müssen Sie ein Team von Bauunternehmern beauftragen. Suchen Sie sich also die Wohnung, die in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

Gehen Sie herum, stellen Sie sich vor, was Sie in einem Raum tun würden, und entscheiden Sie, ob er Ihren Bedürfnissen entspricht. Für Ihre jährlichen Familientreffen sollten Sie sich für ein offenes Konzept entscheiden, bei dem Sie und Ihre Gäste nicht überfüllt sind. Wenn jedoch jeder in Ihrer Familie seinen eigenen Raum genießt, ist eine traditionelle Aufteilung die bessere Wahl.

9. Zusätzliche Kosten

Der Gedanke daran ist nicht sehr angenehm. Aber abgesehen von den Kosten wird das Haus, von dem Sie geträumt haben, mehr Sorgen als Glück bringen. Versuchen Sie, das Budget nicht zu überziehen. Denken Sie daran, dass es zusätzliche Kosten gibt, wie z. B. monatliche Rechnungen für Versorgungsleistungen oder eine Hypothek. Auch Steuern und andere finanzielle Belastungen.

Wenn Sie sich für einen Kauf entschieden haben, suchen Sie den Kontakt mit dem Verkäufer. Bitten Sie ihn oder sie, Ihnen alle Kosten zu nennen, die mit der Wohnung verbunden sind. Und bedenken Sie, dass diese Kosten im Laufe der Zeit konstant bleiben werden. Sie müssen ohnehin für alles aufkommen, unabhängig von der Situation – Ruhestand oder Entlassung. Legen Sie Barreserven zurück, um sich in den kommenden Jahren wohl zu fühlen.

Sie verdienen es, genau den Platz zu finden, den Sie sich immer gewünscht haben. Nutzen Sie die Informationen, die Sie gelesen haben, und Ihre Suche wird um einiges einfacher. Es kann Ihnen helfen, sich auf die Qualitäten zu konzentrieren, die Sie am meisten brauchen. Oder vielleicht sind Sie der Aufgabe gewachsen Ein Haus mit den eigenen Händen bauen?