Wie unterscheidet sich Elite-Immobilien von gewöhnlichen Cottages für die Mittelklasse? Natürlich nicht nur zum Preis! Unsere Beratungsseite hat beschlossen, Ihnen mitzuteilen, welche Kriterien nach Ansicht potenzieller Käufer Luxus-Privathäuser erfüllen sollten und was genau in ihnen enthalten sein sollte.
Dieser Artikel basiert auf Untersuchungen von Coldwell Banker Real Estate LLC. Das Unternehmen arbeitet mit Immobilien in 49 Ländern der Welt und hat bereits rund dreitausend Büros eröffnet. Coldwell Banker führte eine Umfrage unter potenziellen Käufern durch, die bereit sind, für ein wahrhaft luxuriöses Haus zu zahlen. Die Befragten antworteten, wofür genau sie bereit sind, einen erheblichen Betrag zu zahlen, welche Kriterien Elite-Immobilien erfüllen sollten.
Das erste Zeichen ist ein freier, offener Plan
Ja, Funktionsbereiche, die reibungslos ineinander fließen, und Freiräume liegen im Trend. Käufer von Privathäusern, die die Tür betreten, möchten eine hohe Decke, eine solide Treppe in den zweiten Stock und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer in der Küche sehen. Eine große Anzahl von separaten, bescheidenen Zimmern ist definitiv nicht in Mode, dies ist eindeutig kein Luxuswohnraum.
Das zweite Symptom sind dieseTechnologien
Ein echtes Elite-Haus muss heute einfach „schlau“ sein! Alarm, Lichtsteuerung, automatisches Schließen der Tür, Klimatisierung. Und das alles in einem iPhone. Sicherheit und Komfort für Eigentümer teurer Immobilien in erster Linie.
Das dritte Zeichen ist eine Umkleidekabine für alle!
Die Eigentümer von Luxusimmobilien wollen die Dinge nicht in Schränken aufbewahren. Wir brauchen Umkleidekabinen! Idealerweise in jedem Schlafzimmer, damit alle Familienmitglieder ihren eigenen Stauraum für alle Kleidungsstücke und Schuhe haben.
Viertes Zeichen – Pool und Erholungsgebiet auf dem Gelände
Ein wahrhaft elitäres Haus ist notwendigerweise von einem großen Grundstück umgeben, damit die Nachbarn nicht genau über den Zaun schauen. Und auf dieser Seite muss es auf jeden Fall einen Grillplatz mit allem geben, was Sie brauchen, einen Pool oder zumindest einen Whirlpool im Freien.
Zeichen fünf – Traumküche
Auch wenn die zukünftige Gastgeberin des Hauses nicht so gerne kocht, wird sie zunächst auf die Küche achten. Und neben schönen und komfortablen Möbeln möchte er hier sicherlich einen großen Kühlschrank (eingebaute sind übrigens nicht mehr in Mode), eine leistungsstarke Haube, einen Geschirrspüler, ein professionelles Kochfeld und einen Ofen sehen. Im Allgemeinen ist die Traumküche jetzt diejenige, in der der Koch kochen kann. Und der Besitzer eines Elitehauses wird bedenken, dass der Weinschrank zusätzlich nicht stört.
Zeichen sechs – Badezimmer mit Spa-Attributen
Ein Elite-Zuhause sollte ein angemessenes, luxuriöses Badezimmer haben. Mit zwei Waschbecken für Sie und Ihn, einer großen Badewanne und einer Regendusche. Es ist auch sehr wünschenswert, ein Fenster mit einer schönen Aussicht, beheizte Handtücher, alles für die Aromatherapie zu haben. Und die Besitzer werden eine kleine Sauna im Bad nicht ablehnen. Die Besitzer eines Elite-Hauses möchten kein Badezimmer mit den Gästen teilen! Ideal, wenn Kinder auch ein eigenes Bad haben.
Zeichen Sieben – King Size Schlafzimmer
Ein solches Konzept wie „Hauptschlafzimmer“ ist nicht nur im Lexikon amerikanischer, sondern auch russischer Makler fest verankert. Dies ist immer das geräumigste Schlafzimmer im Haus, deutlich mehr Kinder- und Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer sollte Platz für ein Kingsize-Bett haben, es hat ein separates Ankleidezimmer und ein eigenes Bad.
Zeichen acht – Medienraum, Heimkino
Heimkino kommt uns vertrauter vor, aber im Westen wird dieser Raum normalerweise als Medienraum bezeichnet. Hier werden sie nicht nur einen Film auf der großen Leinwand sehen, sondern auch die Konsole spielen. Oft wird dieser Raum durch eine Hausbar ergänzt. In unserem Land statt eines Kinos oder eines Spielzimmers wird häufig ein Billardraum eingerichtet – alles hängt von den Hobbys des Eigentümers ab.
Zeichen neun – Heim-Fitnessstudio
Es ist großartig, Ihre Gesundheit und Form im Auge zu behalten. Und warum sollten Sie dafür Fitnesscenter besuchen, wenn Sie alles, was Sie brauchen, zu Hause unterbringen können? Trainingsgeräte nehmen normalerweise den gesamten Raum ein, was zu einem separaten Heim-Fitnessstudio führt.
Das zehnte Zeichen – teures, hochwertiges Finish
Es macht keinen Sinn, eine große Anzahl von Räumen und Freiräumen zu haben, wenn sie keine hochwertigen, schönen Oberflächen haben. Alles in einem Elitehaus muss dem Level entsprechen! Wenn dies eine Arbeitsplatte in der Küche ist, dann Granit, wenn der Boden aus natürlichem Parkett besteht, wenn die Möbel aus natürlichem Holz bestehen, wenn die Textilien von höchster Qualität sind, bekannte Marken. Der Öko-Stil ist immer noch im Trend, daher sollte die Dekoration aus umweltfreundlichen Materialien hergestellt werden, die für Hausbesitzer absolut sicher sind.
Was sind einige Merkmale eines wirklich elitären Zuhauses?