Wenn Sie mit Reparaturen in einer Wohnung beginnen, müssen Sie darüber nachdenken, wie Sie allgemein anerkannte Regeln befolgen und versuchen, gute Beziehungen zu den Nachbarn aufrechtzuerhalten. Wir haben für Sie die Grundprinzipien der Renovierung eines Mehrfamilienhauses ausgewählt. Wir raten dringend davon ab, sie zu vernachlässigen..
Regel eins
Reparaturen können nur zu bestimmten Zeiten durchgeführt werden. Ja, Sie müssen nicht alle Nachbarn über den Beginn der Arbeit informieren. Aber machen Sie Lärm nach 19:00 Uhr und an Wochentagen bis 09:00 Uhr! Sie sollten auch eine Pause von 13:00 bis 15:00 machen, da zu diesem Zeitpunkt kleine Kinder mit Nachbarn schlafen können. Wir betonen, dass es sich um laute Reparaturarbeiten handelt. Niemand verbietet Ihnen, die Wände leise zu streichen, wenn es niemanden stört. An Wochentagen und Feiertagen ist es besser, überhaupt eine Pause von Reparaturen einzulegen oder etwas zu tun, das nicht mit Demontage oder Bohrungen zusammenhängt.
Zweite Regel
Sanierung sollte nur legal sein! Wir haben einen ausführlichen Artikel über die Genehmigung zur Sanierung verfasst. Wir werden nur das Wichtigste für Bewohner von Mehrfamilienhäusern wiederholen – Sie können Nasszonen nicht auf Kosten von Wohnräumen erweitern. Das heißt, Ihr Badezimmer darf sich gemäß den Regeln nicht über dem Schlafzimmer des Nachbarn befinden, und die Küche darf sich nicht über dem Kinderzimmer befinden..
Regel drei
Schallschutz nicht vergessen! Um zu verhindern, dass sich Nachbarn über Sie beschweren müssen, kümmern Sie sich selbst um den Schallschutz an Decke, Wänden und unter dem Boden. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie ein leistungsstarkes Lautsprechersystem installieren möchten, Ihr Kind Schlagzeug spielt und Gäste häufig spät abends bleiben. Denken Sie daran, dass derjenige, der das Geräusch macht, sich um die Geräuschisolierung kümmern sollte. Sparen Sie nicht daran.
Vierte Regel
Abdichtung von Nassbereichen. Im Falle höherer Gewalt möchten Sie nicht für die Renovierung der Wohnung unter Ihnen bezahlen, oder? Achten Sie bei Reparaturen im Bad und in der Toilette auf die Auswahl der Abdichtungsmaterialien, insbesondere wenn Sie diese auf Kosten von Nichtwohngebäuden, z. B. eines Korridors, geringfügig erweitern möchten. Ihre Auswahl ist jetzt großartig und der Preis ist ziemlich erschwinglich. Wasserdichtigkeit schadet auch in Ihrer Küche nicht – möglicherweise gibt es dort auch viele Nassbereiche – beispielsweise ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank mit Kühler. Wir empfehlen Ihnen, eine wasserdichte Beschichtung zu wählen, die in zwei Schichten mit Zugang zu den Wänden aufgetragen wird. Und vergessen Sie nicht, dass es im Badezimmer eine Schwelle geben muss. Oder der Boden sollte unter dem angrenzenden Raum liegen.
Die fünfte Regel
Die allgemeine Belüftung des Wohnhauses nicht stören. Überprüfen Sie vor dem Anschließen der Haube oder der Zwangsbelüftung im Badezimmer, ob sich im Belüftungsloch Zugluft befindet. Wenn nicht, ist dies ein guter Grund, sich an die Verwaltungsgesellschaft zu wenden. Lüftungskanäle sind häufig mit einem gemeinsamen Schacht verbunden. Stellen Sie sicher, dass sich das Aroma des Fischbratens in Ihrem Haus nicht im ganzen Haus ausbreitet. Beobachten Sie die Luftwechselraten und wählen Sie eine Abzugshaube mit der erforderlichen Leistung.
Regel sechs
Lassen Sie die Möglichkeit des Zugangs zu Steigleitungen und anderen gängigen gebäudetechnischen Systemen. Ja, Sie hätten Ihren Riser bereits wechseln und den Nachbarn eine Schlussfolgerung ziehen können. Es gibt jedoch keine Garantie dafür, dass die Verwaltungsgesellschaft eines Tages nicht beschließt, die Steigleitungen von Heizungs-, Wasserversorgungs- und Abwassersystemen zu überprüfen. Oder es wird einen Gemeinschaftsunfall geben. Lassen Sie im Badezimmer Sichtfenster im Bereich der Tragegurte, die gleichzeitig nicht vollständig sichtbar sein müssen. Darüber hinaus wird dringend empfohlen, Gasleitungen nicht in Wände zu mauern oder vollständig mit Gipskartonplatten zu ummanteln. Der Gasservice hat auch das Recht, den Druck im System und das Vorhandensein von Undichtigkeiten zu überprüfen..
Regel Sieben
Nehmen Sie Ihre Bauabfälle rechtzeitig heraus. Lassen Sie keine Taschen mit zerbrochenen Fliesen und Ziegeln, alten Tapeten und anderem unnötigen Müll im oder in der Nähe des Eingangs. Es ist verboten, Bauschutt in gewöhnliche Container zu werfen. Sie müssen Geld ausgeben, um Mover und ein Auto zu mieten, um ihn herauszunehmen.
Welche sind die sieben Hauptreparaturregeln in einem Wohnhaus? Ich bin sehr daran interessiert, mehr darüber zu erfahren und wie ich diese Regeln in meinem eigenen Haus anwenden kann. Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe!