Hilfe von einer vertrauenswürdigen Agentur erhalten
Urlauber wollen eine komfortable vorübergehende Unterkunft, die so gut ist wie ihre eigene. Sie wünschen sich einen hellen und luftigen Raum, in dem ihre Familie oder eine Gruppe von Freunden bequem Platz findet. Das Mobiliar muss sauber, elegant und stilvoll sein. Geben Sie nicht zu viel für moderne Inneneinrichtung und neue Möbel aus.
Um Untermieter nicht mit kahlen Wänden und leeren Zimmern zu verschrecken, können auch Mietwohnungen oder günstig verkaufte Kellerräume genutzt werden, solange sie vorzeigbar sind. Es ist jedoch immer noch besser, seine eigenen Möbel mitzubringen, vielleicht nicht die beliebtesten und teuersten. Gepolsterte Couches, Stühle, Sofas, Sessel usw.. Muss sauber sein.
Es ist keine schlechte Idee, die Bezüge aus einem strapazierfähigen Stoff in einer Farbe anzufertigen, die eventuelle Flecken weniger auffällig macht (keine Markierungsfarbe). Weiße und neutrale Farben sind wegen ihrer Unpraktikabilität unerwünscht. Sie tragen dazu bei, die Originalpolsterung vor Beschädigung und Verfall zu schützen.
Die Wände müssen frisch gestrichen sein oder wie folgt aussehen. Die Tapeten dürfen natürlich nicht verfallen, beschädigt, geschwärzt oder verschmutzt sein, und Bleistiftzeichnungen und Schriftzüge. Zu Beginn und am Ende der Saison müssen die Räume gereinigt oder gewaschen werden.
Es ist äußerst unangenehm, Schmutz und Unrat in einer Mietwohnung vorzufinden. Die Gäste sollten sich nicht verpflichtet fühlen, beim Einzug die Theken, Böden, Badewannen und Duschen zu wischen und zu reinigen. Erledigen Sie die Arbeiten selbst, bevor Ihre Mieter kommen. Es wird jedoch als akzeptabel angesehen, die Kunden zu verpflichten, am Ende ihres Aufenthalts vor der Abreise aufzuräumen.
Damit sich die Mieter wie zu Hause fühlen
Internet in erster Linie. Es kann sein, dass jemand einen Computer nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Arbeiten braucht. Mindestens ein Fernsehgerät und ein DVD-Player in der Wohnung. Ein Festnetztelefon ist im Mobilfunkzeitalter nicht mehr notwendig. Ein Gast-E-Mail-Konto mit einem speziellen Login ist möglich.
Ein unverzichtbares Sortiment an Geschirr und Geräten.
Bieten Sie Ihren Gästen genügend Platz für ihre Habseligkeiten. Es ist gut, wenn der Innenraum über spezielle Aufbewahrungssysteme verfügt, aber auf jeden Fall sollten in den Schränken genügend Kleiderbügel vorhanden sein. Jedes Schlafzimmer sollte eine Kommode mit leeren Schubladen haben. In jeder gemieteten Unterkunft (Zimmer) sollte es Nachttische und Lampen für diejenigen geben, die vor dem Schlafengehen lesen wollen. Fernsehgeräte sind hier nicht erforderlich, aber akzeptabel. Außerdem müssen in jedem Schlafzimmer funktionierende Uhren vorhanden sein.
Das Bettzeug sollte neu und sauber aussehen. Prüfen Sie sie auf Flecken und mechanische Beschädigungen. Halten Sie Plaids, Decken und Decken für kühlere Nächte vorrätig. Wenn es keine Klimaanlage gibt, besorgen Sie sich Ventilatoren.
Sicherstellen, dass die elektrische Anlage und die Geräte in gutem Zustand sind. Es liegt ganz bei Ihnen, ob Sie die Bettwäsche und die Handtücher selbst zur Verfügung stellen möchten. Haushaltsführung, Wäsche und Wäschewechsel werden wahrscheinlich Ihnen überlassen. Natürlich können Sie für diese Dienstleistungen einen Aufpreis verlangen.
Versorgung der Einwohner mit Broschüren, Ratgebern
Wenn Sie es nicht selbst tun können, bitten Sie Freunde oder ein Immobilienunternehmen um Hilfe. Achten Sie auf sichtbare Anzeichen von Beschädigung, Verschleiß und Abnutzung. Es ist ratsam, notwendige Reparaturen vor Beginn der Saison durchzuführen und abzuschließen. Die Rasenflächen müssen frei von Abfällen und Sträuchern gehalten und das Gras gemäht werden.
Wenn Sie einen Gasherd oder einen Grill benutzen, vergewissern Sie sich, dass Gasflaschen vorhanden sind. Die Heizungsanlage für den Winterurlaub pflegen, prüfen. Die Beteiligung des Vermieters an der Verwaltung der Mieter und seine kompetenten Hände erhöhen die Attraktivität eines Mietobjekts für den Kunden im Vergleich zu einem Ort, an dem der Vermieter nicht oder nur gelegentlich auftaucht.
Wählen Sie Ihre Mieter
Sie wollen Mieter, die Ihre Immobilie mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit behandeln und sie für ihre eigenen Bedürfnisse nutzen? Sie sollten daher klare Anweisungen zur Haltung von Haustieren und zur Begrenzung von Kleinkindern erhalten. Gleichzeitig sollten Sie Ihre Mieter fragen, ob Sie etwas tun können, um ihre Lebensbedingungen zu verbessern?
Eine komfortable, gepflegte und gemütlich eingerichtete Wohnung wird dafür sorgen, dass Ihre Kunden regelmäßig bei Ihnen wohnen. Die Immobilie, die Sie besitzen, wird zu einer ständigen Einkommensquelle. Das ist genau das, was jeder Wohnungseigentümer braucht und wovon er träumt, wenn er eine Wohnung mietet.
Können Sie mir bitte erklären, wie ich mein Haus beleihen kann, um daraus ein regelmäßiges Einkommen zu generieren? Was sind die Regeln und Voraussetzungen, die ich dabei beachten muss? Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe!