Selten sind die Eigentümer typischer Wohnungen mit ihrer Aufteilung völlig zufrieden. Der Wunsch, etwas zu ändern, entsteht bei vielen. Unsere Beratungsseite hat die beliebtesten Sanierungsoptionen ausgewählt, die am häufigsten von russischen Wohnungseigentümern entschieden werden.
Wir möchten Sie zunächst daran erinnern, dass jede Sanierung legalisiert werden muss. Wie bekomme ich die Erlaubnis zur Sanierung, das Portal ausführlich beschrieben.
Die erste Möglichkeit besteht darin, ein Badezimmer und eine Toilette zu kombinieren
In der Tat, wenn ein winziges Waschbecken kaum in das Badezimmer passt und kein Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist und es keine Möglichkeit gibt, sich im Badezimmer umzudrehen, beschließen die Eigentümer, sie durch Abriss der Trennwand zu erweitern. Der Raum wird tatsächlich geräumiger, es gibt keine einzige Wand – weniger Kosten für die Fertigstellung. Meistens bleibt die Toilette an ihrem Platz, um die Anordnung des Abwassersystems nicht radikal zu verändern. Eine solche Sanierung hat Vorteile, die Sie legalisieren können, da die Nasszone an ihrem Platz bleibt und nicht übertragen wird. Minus – in einer großen Familie, die lange im Badezimmer liegt und möglicherweise nicht funktioniert, ist die Toilette ein beliebter Ort.
Zweite Option – einer Loggia beitreten
Dies ist eine Gelegenheit, einen der Räume erheblich zu erweitern, ein separates Büro zu bekommen, einen Platz zum Frühstück … Aber Sie wissen nie, was auf der Loggia angeordnet werden kann, die Teil des Wohnraums wird! Es ist schwieriger, die Verbindung der Loggia mit dem Raum zu koordinieren. Besonders in Moskau, wo 2018 neue Regeln in Kraft traten. Gemäß der neuen Verordnung sollte die Loggia vom Raum durch mindestens ein französisches Fenster zum Boden getrennt sein. Die Moskauer müssen also sorgfältig darüber nachdenken, ob sie versuchen sollen, eine gegen das Gesetz verstoßende Loggia anzubringen.
Dritter inariant – Küche mit Raum verbinden
Nicht unbedingt aus dem Wohnzimmer, keine angrenzenden. Durch den Abriss der Trennwand zwischen ihnen erhalten Sie einen vollwertigen Speisesaal, einen Platz für die Aufnahme von Gästen und viele Lagerplätze. Gleichzeitig ist es wichtig, dass sich zwischen der vergasten Küche und dem Rest des Raumes mindestens eine Licht-, Schiebe- oder Glastrennwand befindet. Dies ist nach den Regeln für die sichere Verwendung von Gas in Wohnungen und Häusern erforderlich. Außerdem können Sie die Küche nicht so bewegen, dass sie sich beispielsweise über dem Schlafzimmer des Nachbarn befindet! Der feuchte Bereich muss dort bleiben, wo er war. Darüber hinaus wird dieser Ansatz die Aufgabe der Eigentümer erheblich erleichtern und die Kosten für die Übertragung von Kommunikation senken..
Vierteth Option – ein Schlafzimmer in einem Studio-Apartment
Ich hätte gerne einen vollwertigen Schlafplatz, deshalb beschließen die Besitzer von Einzimmerwohnungen oft, eine Ecke für ein Doppelbett abzäunen. Es ist gesetzlich verboten, Wohnzimmer ohne Fenster zu planen. Experten empfehlen daher, die Trennwand zwischen Wohn- und Schlafzimmerbereich in einem Einzelzimmer ohne Kapital zu gestalten, wenn kein zweites Fenster vorhanden ist. Designer bevorzugen helle Glastrennwände und raten, mit Vorhängen Privatsphäre zu erreichen. Und denken Sie daran, dass laut SNiP ein Wohnzimmer nicht weniger als 8 Quadratmeter groß sein darf.
Fünfter VarIant – Erweiterung eines oder mehrerer Räume auf Kosten eines Korridors und einer Halle
Der lange Korridor, der durch die Wohnung führt, ist nervig und wird normalerweise in keiner Weise benutzt. Wenn die Wände nicht tragfähig sind, können sie entfernt werden, um das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die Küche zu erweitern. Es gibt Beispiele, bei denen die Küche in der Regel in die Halle oder in den Korridor verlegt wurde. Dies ist möglich, da diese Räumlichkeiten keine Wohnräume sind. Bei der Reinigung des Korridors müssen Sie alles sorgfältig planen, da sich herausstellen kann, dass zwei Räume gleichzeitig begehbar sind, was ebenfalls unpraktisch ist.
Die Sanierung ist nicht nur eine umfassende Überholung und zusätzliche Kosten. Dies ist eine Gelegenheit, die Lebensbedingungen erheblich zu verbessern. Alles muss jedoch sehr sorgfältig geplant werden und darf nicht gegen Vorschriften verstoßen..
Was sind die beliebtesten Sanierungsmöglichkeiten und wie kann man diese am besten umsetzen?
Die beliebtesten Sanierungsmöglichkeiten sind energetische Sanierungen, wie z.B. die Dämmung von Dach und Fassade, der Austausch von alten Fenstern und Türen sowie die Installation einer effizienten Heizungsanlage. Diese Maßnahmen helfen nicht nur Energie zu sparen, sondern tragen auch zur Werterhaltung des Gebäudes bei. Um diese Sanierungen erfolgreich umzusetzen, ist eine gründliche Planung und eine professionelle Ausführung durch erfahrene Handwerker wichtig. Zudem können Fördermittel und Zuschüsse in Anspruch genommen werden, um die Kosten zu reduzieren. Es empfiehlt sich daher, sich vorab umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.