Bevor Sie direkt mit der Reparatur fortfahren, empfehlen wir Ihnen dringend, einen Kostenvoranschlag zu erstellen und die anstehenden Kosten zumindest ungefähr zu berechnen. Es ist ratsam, die Kosten zu erhöhen und mit einer Marge zu rechnen, damit Sie später nicht bei den wichtigsten Dingen sparen müssen. Verwenden Sie Computerprogramme, um zu visualisieren, wie die Räume nach der Sanierung und größeren Reparaturen aussehen werden.
Überlegen Sie, wo die Möbel stehen sollen, wählen Sie die Farben der Tapeten und Farben aus und entscheiden Sie im Allgemeinen, was genau Sie tun möchten und wie viel Sie sich für die Innenrenovierung leisten können.
Wichtig! Das Hauptprinzip bei Reparaturarbeiten ist zuerst grob, dann fertig! Dies ist logisch und verständlich, da Sie keine Fliesen oder Tapeten an unvorbereiteten Wänden anbringen können..
1. Der erste Schritt bei Renovierungsarbeiten ist die Reinigung der alten Oberfläche. Wir entfernen alte Tapeten, schneiden die Heizkörper ab, wenn entschieden wird, sie zu ersetzen, entfernen Sie die Rohre, entfernen Sie den Bodenbelag. Im Allgemeinen entfernen wir alles, was müde ist oder seinen Zweck erfüllt hat, und schaffen Platz für ein neues Interieur. Vergessen Sie nicht, sich um die Entsorgung von Bauabfällen zu kümmern.
Wichtig! Das zweite Prinzip der Renovierungsarbeiten besteht darin, von oben nach unten, von der Decke bis zum Boden zu gehen, um das neue Finish nicht zu verderben, beispielsweise um beim Streichen der Decke keine Tapeten zu tropfen. Wenn jedoch ein neuer Estrich auf dem Boden benötigt wird, muss dieser geebnet werden. Diese schmutzige grobe Arbeit wird zuerst ausgeführt. Bei der endgültigen Fertigstellung des Bodens sollten Sie jedoch warten, um das Parkett, das Laminat oder das Linoleum beim Verputzen der Leinwand und der Wände nicht zu verderben.
2. Wenn irgendwo in der Wohnung eine neue Trennwand gebaut werden soll, ist dies die erste Phase der Reparaturarbeiten nach der Reinigung der alten Oberfläche. Experten empfehlen, vor dem Verlegen von Kommunikationen Partitionen zu erstellen, damit diese später nicht erneut erstellt werden müssen. Der Bau einer Trennwand, beispielsweise in einem Badezimmer, kann beispielsweise mit der Verlegung von Rohren kombiniert werden, die sich leicht zwischen Gipskartonplatten verstecken lassen.
3. Bevor Sie den Estrich und den Putz verlegen, sollten Sie elektrische Leitungen verlegen, Wände ausstechen, Wasserleitungen an den Stellen verlegen, an denen in Küche und Bad Wasserhähne vorhanden sind, das Abwassersystem ausrüsten und Heizungsrohre wechseln. Nach Fertigstellung der Wände sollten neue Heizkörper installiert werden. Dies kann im letzten Moment erfolgen, aber die Leitungen zu ihnen sind im Voraus ausgestattet. Dies sind grobe Arbeiten.
4. Vor Beginn der Arbeiten mit Putz sollten neue Fenster eingebaut werden. Sie müssen auch die Steigungen ausgleichen, damit Sie sie nicht festziehen. Sie können neue Fenster mit Film und Klebeband schützen. Es ist besser, doppelt verglaste Fenster im Stadium der Rohbearbeitung einzusetzen, um sich dann ausschließlich mit der Endbearbeitung und Endbearbeitung zu befassen.
5. Wir beginnen mit Putz zu arbeiten, glätten Wände, Böden und Decken. Dies ist eine der längsten und schmutzigsten Phasen einer Renovierung. Manchmal muss der Putz in zwei Schichten aufgetragen werden. Vergessen Sie nicht, in den rissigen Bereichen ein Verstärkungsnetz zu verwenden. Gleichzeitig werden Arbeiten mit Trockenbauarbeiten ausgeführt, wenn daraus Bögen, Kästen unter einer abgehängten oder Spanndecke gebaut werden. Vergessen Sie nicht die Hänge, es ist Zeit, sie durch Nivellieren mit Putz oder Verlegen von Trockenbauplatten zu bewältigen.
6. Nachdem der Putz getrocknet ist, können Sie mit dem Kitt fortfahren. Wir bereiten die Oberflächen sorgfältig zum Streichen und Tapezieren vor und entfernen alle Unregelmäßigkeiten. Nachdem der Kitt getrocknet ist, grundieren wir die Oberflächen. Befinden sich beispielsweise MDF-Paneele an den Wänden, müssen die Wände nicht so sorgfältig ausgerichtet werden, dass die Kittstufe vernachlässigt werden kann, wie dies bei Kunststoffpaneelen an der Decke einer Küche oder eines Badezimmers der Fall ist.
7. In Bad, Toilette und Küche können Sie Fliesen auf die vorbereiteten Wände und den Boden legen. Danach können Sie neue Rohrleitungen installieren.
Wichtig! Reparaturarbeiten sollten vom entferntesten Raum einer Wohnung oder eines Hauses aus begonnen werden, damit die bereits reparierten Räumlichkeiten später nicht verschmutzt werden..
8. Wir malen nach dem bekannten Prinzip – von oben nach unten. Wir bestellen im Voraus eine Spanndecke, nachdem wir die Wände geebnet und gegebenenfalls eine Box um den Raum herum gebaut haben. Der Deckensockel wird, wenn gestrichen werden soll, auch unmittelbar nach dem Kitt geklebt, und dann malen wir zusammen mit der Decke und den Wänden. Wenn für die Dekoration eine Tapete ausgewählt ist, kann die Fußleiste später geklebt werden, um die Fuge in der Ecke zu verbergen..
Wichtig! Der Deckensockel muss oft mit Lücken und Kitt gefüllt werden. Übrigens können Sie es direkt auf den Kitt kleben und mögliche Unregelmäßigkeiten sofort beseitigen. Aus diesem Grund geht diese Reparaturphase häufig dem Tapezieren und Malen voraus..
9. Sie können den Boden fertig veredeln, indem Sie Linoleum, Laminat oder einen anderen Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen..
10. Nach dem Verlegen des Fußbodens können Sie die Innentüren anbringen, wenn die Wände bereits fertig sind – befestigen Sie die Platten.
11. In der letzten Phase werden Bodenleisten, verschiedene dekorative Elemente und Zubehörteile installiert. Steckdosen und Schalter bzw. deren obere Paneele werden auch an Wänden angebracht, die bereits gestrichen oder mit Tapeten bedeckt sind, auf Fliesen oder Paneelen. Gleichzeitig werden alle Beleuchtungsgeräte installiert..
Es ist ratsam, nach der Fertigstellung neue Möbel für die Küche zu bestellen, damit die Messungen genau sind. Obwohl einige Experten der Meinung sind, dass es nicht nötig ist zu warten, können die Messgeräte selbst herausfinden, welche Lücke sie hinterlassen müssen.
Nach der Renovierung ist eine allgemeine Reinigung erforderlich. Dann können Sie mit der Anordnung der Möbel beginnen und genau planen, wie Sie die Einweihungsfeier feiern möchten!
Das Verfahren zur Reparatur einer Wohnung kann so vielfältig sein. Es gibt verschiedene Schritte wie Begutachtung, Planung, Materialbeschaffung, Durchführung und abschließende Kontrolle. Doch was genau ist der Sinn hinter jedem Schritt? Warum muss die Wohnung begutachtet werden und weshalb ist eine sorgfältige Planung wichtig? Ich bin neugierig, ob diese Schritte wirklich notwendig sind und welchen Einfluss sie auf die Qualität der Reparatur haben.