Wenn Sie sich entscheiden, Reparaturen in der Wohnung mit den Händen eines anderen durchzuführen und Spezialisten einzustellen, müssen Sie den genauen Arbeitsablauf nicht kennen. Jedes Fach- oder Reparaturteam hat bereits eine eigene Vorstellung davon, wo es anfangen wird und wann es alles erledigen kann. Die Hauptsache in dieser Angelegenheit ist also, den richtigen Auftragnehmer auszuwählen und sich auf alle Fragen zu einigen, die Sie interessieren..
Wenn Sie sich entscheiden, alles selbst zu erledigen oder nur enge Spezialisten einzustellen, zum Beispiel einen Elektriker und einen Fliesenleger, müssen Sie den Prozess verstehen. Wir empfehlen Ihnen dringend, sich zunächst ruhig hinzusetzen und einen Plan für die Reparaturarbeiten zu erstellen. Versuchen Sie dabei, einen möglichst genauen Kostenvoranschlag zu erstellen und zu entscheiden, was genau Sie tun müssen.
Durch kompetente Planung können Sie sich nicht nur mental auf die Reparatur vorbereiten, sondern auch die Höhe der Kosten bestimmen. Natürlich können die Kosten dabei steigen, daher ist es am besten, vorauszuplanen. Darüber hinaus sollten Sie sofort die Richtung des Designs auswählen. Sie können spezielle Computerprogramme verwenden, mit denen Sie herausfinden können, wie die Kombination bestimmter Farben aussehen wird, und sogar Möbel in Ihrem Zimmer anordnen..
Wenn Sie eine Neuentwicklung planen, ist es am besten, den Papierkram zu erledigen, bevor Sie beginnen. Während des Reparaturprozesses haben Sie einfach keine Zeit, sich mit der Sanierung zu befassen, und danach kann sich herausstellen, dass es unmöglich war, diese Wand überhaupt zu berühren.
Der Plan wurde erstellt, die Sanierung wurde vereinbart, und Sie können fortfahren. Die Hauptregel für die Reparatur ist zunächst schmutzige, grobe Arbeit, Nachbearbeitung, Schönheitsführung. Wir schreiben Punkt für Punkt:
1. Wir reißen alles ab, was wir geplant haben, reißen alte Tapeten ab, entfernen die Badewanne, Heizkörper, Fliesen, Fußböden – wir bereiten den Raum für die Reparatur vor. Nach dem Ende dieser Phase ist es ratsam, sofort einen Transport zu mieten und Bauschutt zu entfernen, um die Nachbarn nicht mit einem Haufen zerbrochener Fliesen in der Nähe des Eingangs zu ärgern.
2. Fügen Sie neue Fenster ein. Dieser Punkt ist manchmal fraglich. Einige Besitzer befürchten, dass die Fenster schmutzig werden, bis die Wände grob fertig sind, zerkratzt werden und so weiter. Da Sie sich jedoch entschlossen haben, alle alten Oberflächen zu entfernen, sollten auch die Fenster gewechselt werden, um die doppelt verglasten Fenster zusammen mit dem Rest der Trümmer herauszunehmen. Neue Fenster müssen nach Abschluss der Reparatur noch gewaschen werden, und ein Film, ein spezielles Abdeckband, schützt sie. Es ist besser, den Werksschutz sofort abzureißen. Wenn er in der Sonne steht, ist dies viel schwieriger.
3. Experten raten, die alte Toilettenschüssel und das Waschbecken während der Renovierung zu lassen, die dabei verwendet werden können, ohne dass neue Leitungen vorhanden sind. Während einer Generalüberholung sind Waschbecken und Toilette sehr schmutzig, aber Sie müssen sie trotzdem benutzen. Lassen Sie die alten Klempnerarbeiten vorübergehend stehen, dann ist es nicht schade, sie wegzuwerfen.
4. Bei Bedarf bauen wir neue Trockenbauwände oder -blöcke.
5. Wir beschäftigen uns mit technischen Systemen im Bad und in der Küche, verlegen Rohre zum Waschbecken, Waschbecken, Badewanne, Toilettenschüssel, dem Ort, an dem die Waschmaschine stehen wird.
6. Wir schneiden die Wände für die Verlegung von elektrischen Kabeln und Internetkabeln. Hier benötigen Sie einen vorab klar ausgearbeiteten Plan, über den wir sofort gesprochen haben. Einige Eigentümer entscheiden, dass der Router im Korridor direkt am Eingang der Wohnung steht, damit das Kabel nicht gezogen werden muss. Und dann stellt sich heraus, dass es im entferntesten Raum kein Internet gibt. Steckdosen und Schalter sollten sich auch genau dort befinden, wo Sie sie benötigen. Entscheiden Sie sich für diesen Punkt, bevor Sie Kabel verlegen und verlegen.
7. Grobe Ausrichtung von Decken, Wänden und Estrich. In diesem Stadium sollten Sie sich bei Bedarf mit Schall- und Wärmedämmung befassen. Dies ist die längste Phase der Reparatur, da Sie warten müssen, bis der Estrich und der Putz vollständig trocken sind. Dies kann drei bis vier Wochen dauern. Experten raten davon ab, Haartrockner zu verwenden, um das Trocknen zu beschleunigen. Dies kann zu Rissen auf den Oberflächen führen.
8. Neue Heizkörper installieren. Übrigens, wenn Sie vorhaben, die in die Wohnung ein- und auslaufenden Rohre und Steigleitungen auszutauschen, müssen Sie den Prozess mit Ihren Nachbarn abstimmen.
9. Wir beginnen, versteckte Armaturen im Badezimmer und in den Installationen zu montieren.
10. Wir beginnen mit dem Verlegen von Fliesen, beginnend an den Wänden. Hier gibt es einen wichtigen Punkt: Professionelle Fliesenleger beginnen, Fliesen an der sichtbarsten Stelle zu verlegen. Dies geschieht für den Fall, dass die Fliesen nicht ausreichen und Sie mehr kaufen müssen. Die Chargen können sich im Farbton geringfügig unterscheiden. Daher ist es besser, solche Fliesen, die bereits beim Verlegen erworben wurden, an unauffälligen Stellen hinter ein Bad oder eine Waschmaschine zu legen..
11. Wenn die Fliesen ausgelegt sind, können Sie neue dauerhafte Rohrleitungen einlegen, um sie zu schützen, während Sie mit dem Film fertig sind..
12. Fahren Sie mit den Fenstern fort – jetzt können Sie die Fensterbänke installieren und die Hänge bewältigen.
13. Wir fahren mit der endgültigen Ausrichtung von Decken, Wänden und Böden fort. Wir kitteln, schleifen, bereiten alles für die Fertigstellung vor. Gleichzeitig können Sie die Lücken zwischen den Kacheln schließen..
14. Malen und Tapezieren sollte nach dem Prinzip erfolgen – von oben nach unten, dh von der Decke aus. Bei den Fußleisten gehen die Meinungen auseinander. Viele Experten sind sich sicher, dass sie zuerst geklebt werden sollten, um die Tapete später nicht zu verschmutzen. Andere glauben jedoch, dass Baguettes genau benötigt werden, um die Lücke zwischen Decke und Tapete an den Wänden zu verbergen. In diesem Fall muss die Tapete mit Klebeband abgedeckt werden. Wenn die Wände gestrichen sind, gibt es keine Fragen – der Sockel wird zuerst an der Decke befestigt.
15. Wir verlegen den Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Parkett, Marmoleum – je nachdem, was Sie wählen.
16. Die Innentüren können jetzt installiert werden. Einige glauben, dass dies vor der Fertigstellung erfolgen sollte, damit die Türen als eine Art Leuchtfeuer dienen. Dieser Ansatz ist jedoch nur bei Verwendung einer Unterputzdose ratsam. Während schmutziger Endbearbeitungsarbeiten werden die Innentüren durch nichts gerettet. Es ist schwierig, sie zu reinigen. Warten Sie daher besser. Und die Platbands sind immer noch an den bereits gestrichenen oder geklebten Wänden befestigt.
17. Die große Frage ist, wann Möbel bestellt werden sollen, zum Beispiel für die Küche. Idealerweise sollten alle Messungen erst nach Abschluss durchgeführt werden, da sich sonst möglicherweise herausstellt, dass die Abmessungen nicht geringfügig übereinstimmen. Wenn Sie nicht lange warten möchten, können Sie die Schränke natürlich sofort nach dem Estrich und Verputzen, aber vor dem Spachteln und Nivellieren bestellen. In diesem Fall hinterlässt der Vermesser einen Spielraum, und wenn noch Einrückungen vorhanden sind, können diese mit Docks geschlossen werden.
18. Sie können Bodensockel herstellen, saubere Elektrik installieren, dh direkt mit Steckdosen und Schaltern, Lampen aufhängen und eine Klimaanlage montieren.
19. Es bleibt eine allgemeine Reinigung durchzuführen und Möbel zu arrangieren, um dann das Ende eines Großprojekts zu feiern!
Zum Schluss noch zwei wichtige Tipps: Wenn die Reparatur mit dem Austausch von Heizkörpern zusammenhängt, ist es natürlich besser, sie für die warme Jahreszeit zu planen. Höchstwahrscheinlich wird niemand aufhören, das Haus im Winter für Sie zu heizen, es ist schwierig. Der zweite Tipp: Halten Sie sich an den „Stille-Modus“. Führen Sie alle lauten Reparaturarbeiten nur an Wochentagen von neun Uhr morgens bis sieben Uhr abends durch und unterbrechen Sie das Mittagessen zwei Stunden lang.
Die Reihenfolge der Reparaturarbeiten kann von verschiedenen Faktoren abhängen. Zunächst sollten Sie den Zustand jedes zu reparierenden Objekts überprüfen und bewerten, um festzustellen, welches die dringendsten Reparaturen erfordert. Anschließend könnten Sie eine Prioritätenliste erstellen, um die wichtigsten Reparaturen zuerst anzugehen. Es könnte auch sinnvoll sein, mit den Arbeiten zu beginnen, die den größten Einfluss auf Sicherheit oder Funktionalität haben. Am Ende sollten Sie die abschließenden Arbeiten durchführen, wie z.B. kosmetische Verbesserungen oder kleine Reparaturen. Es ist wichtig, dass Sie die individuellen Bedürfnisse und den Gesamtzustand berücksichtigen, um die effizienteste Vorgehensweise zu ermitteln.