Selbst in modernen Neubauten werden zunächst die billigsten Heizkörper installiert. Es macht keinen Sinn, eine umfassende Renovierung der Wohnung zu beginnen, bis alle schmutzigen Arbeiten erledigt sind. Ein Teil davon ist der Austausch von Heizkörpern und Heizungsrohren durch bessere und zuverlässigere..
Über Heizkörper in kommunalen Immobilien
Der Entwickler installiert das Heizsystem mit einem Ziel – den Normen der Gebäudeklimatologie zu entsprechen, die für das menschliche Leben alles andere als optimal sind. In neuen Wohnungen werden in der Regel billige Stahlheizkörper mit geringer Wärmeübertragung und kurzer Lebensdauer installiert..
Gleichzeitig bestimmt der technische Reisepass den Anteil der Wärmeabgabe, nach dem die Wohnungseigentümer die Wärmeabgabe neuer Heizkörper bestimmen. Für die Installation in Mehrfamilienhäusern ist es am ratsamsten, entweder Stahlblech- oder Bimetallheizkörper zu kaufen, die für hohen Wasserdruck in der Zentralheizung ausgelegt sind.
Da der Versorgungssteiger für die gesamte Wohnungsreihe gleich ist, kann er nur während der Ausfallzeit des Heizungssystems ausgeschaltet werden. Planen Sie daher den Austausch von Heizgeräten im Voraus. Dies bedeutet nicht, dass Reparaturen im Winter nicht begonnen werden können, da Heizkörper die Nivellierung des Bodens und der Wände, die Installation von Rohrleitungen, Elektrikern und anderen Arbeiten, die nicht mit der Endbearbeitung zusammenhängen, nicht beeinträchtigen.
Wenn Heizkörper ausgetauscht werden müssen
Bei modernen Renovierungsarbeiten ist es üblich, das Heizsystem hinter einer falschen Wand zu verstecken. Dies führt nicht zu einer Verschwendung von Nutzraum, da die Ummantelung in dieselbe Ebene verläuft, in der sich die Vorhänge befinden. Gleichzeitig vergrößert sich die Fläche der Fensterbank, die Ästhetik des Raumes verbessert sich und vor allem wird es möglich, das Umgehen von Rohren bei der Fertigstellung von Boden und Decke zu vermeiden.
Wenn anfangs hochwertige Heizkörper in der Wohnung installiert wurden, die nicht viel Platz beanspruchen und es Ihnen ermöglichen, eine falsche Wand 100–120 mm von der Hauptwand entfernt zu bauen, müssen Sie diese nicht ändern. Empfehlungen zu diesem Thema werden von einem eingeladenen Techniker gegeben, der in der Lage ist, die Wärmeübertragung von Heizkörpern, das Vorhandensein von Schäden und den allgemeinen Zustand zu bestimmen.
Was müssen Sie ersetzen?
Für die Installation neuer Heizkörper ist in der Regel eine Umrüstung der Rohrleitungen erforderlich, da die Abstände von Mitte zu Mitte der Einlässe normalerweise nicht übereinstimmen. Gleichzeitig ist es strengstens untersagt, auf ein anderes Rohrmaterial umzuschalten. Wenn die Verkabelung rund um das Haus mit Stahlrohren erfolgt, sollten Sie einen Gasschweißer einladen. Wenn PPR-Rohre verwendet werden, können Sie selbst einen Lötkolben mieten. Wenn die Wohnung über eine radiale Verkabelung vom Kollektor verfügt, besteht die beste Lösung darin, PEX-Rohre mit einem Anschluss an Steckpressenarmaturen in den Boden zu verlegen.
Um den Steigrohr auszuschalten und das Wasser abzulassen, müssen Sie sich an die HOA oder die Verwaltungsgesellschaft wenden. In der Anwendung muss der Grund für die Trennung der Leitung und der Arbeitszeit angegeben werden. Am angegebenen Tag sendet der technische Service einen Schlosser, der die Wasserversorgung abstellt und das verbleibende Kühlmittel aus dem System ablässt. Zu diesem Zeitpunkt sollte alles betriebsbereit sein: Neue Heizkörper und Armaturen für sie wurden gekauft, Geräte für die Arbeit mit Rohren wurden auf den Boden gehoben, Arbeitsplätze wurden geräumt.
Wie ist der Ersatz
Beim Austausch von Heizkörpern ändert sich der Abschnitt der Heizungsleitung. Ein solcher Bedarf entsteht aufgrund der Nichtübereinstimmung des Achsabstands der Lieferungen. In diesem Fall ist es wichtig, dass die Rohre vom Steigrohr selbst zu den Heizkörpern gedreht werden und nicht in einem horizontalen Abschnitt. In diesem Fall sollten die Rohre der Einlässe mit einer Neigung von etwa 1 cm pro Meter angeordnet sein..
Wenn die Konfiguration der Einlässe nicht korrekt ist, sammeln sich ständig Luftschleusen im Kühler an, die nicht entfernt werden können. Im Gegensatz zu Hausheizungssystemen ist es verboten, Wasseraufnahmestellen in Wohnungen zu installieren, einschließlich Mayevsky-Wasserhähnen. Wenn sie verfügbar sind, erstellt der Auswahlausschuss keine Abnahmebescheinigung und verpflichtet sich, die Umreifungskonfiguration auf die festgelegten Standards zu bringen. Der Besuch der Kommission kann nicht vermieden werden: Die Notwendigkeit einer Abnahmeprüfung entsteht zwangsläufig, wenn ein Antrag auf Abschaltung und Absenkung des Steigrohrs gestellt wird.
Es ist sehr wichtig, die technischen Anforderungen bei der Überarbeitung von Rohrleitungen einzuhalten:
- Vor der Demontage müssen Sie mit einem Akkuschrauber oder Gasschweißen ein Testloch in das Rohr bohren.
- Stahlrohre dürfen nur mit Abfackeln oder durch ein Glas geschweißt werden.
- Das Biegen der Drehbögen sollte nur kalt mit einem Rohrbieger erfolgen.
- Das Verpacken der Gewindeverbindungen erfolgt mit Flachsfasern und anaerobem Dichtmittel.
- Vor- und Rücklauf sind zwangsläufig durch einen schließenden Jumper miteinander verbunden.
Es gibt nur eine spezielle Anforderung für die Verkabelung mit Polypropylenrohren, deren Installationstechnologie bereits ausführlich beschrieben wurde. Die Hausverwaltungsorganisation kann sich weigern, Schweißarbeiten durchzuführen. In solchen Fällen ist es erforderlich, einen Teil des Steigrohrs gegen Polypropylen auszutauschen. Dies muss in der nächsten Wohnung erfolgen, denn wenn die Nachbarn selbst eine Generalüberholung beginnen, ist es problematischer, sich an den Riser in Ihrem Gebiet zu binden, da das Ziel bereits abgeschlossen ist. Es ist erforderlich, Schlussfolgerungen aus Kunststoffrohren mit einer Länge von mindestens 50 cm zu ziehen, Gewinde an Stahlrohren zu schneiden und eine Verbindung an Gewindeübergangskupplungen MRV herzustellen.
Kühlerrohrleitungen
Die Heizungen sind über abnehmbare Gewindeanschlüsse sowie Absperr- und Steuerventile verbunden. Bei der Verbindung mit Kunststoffrohren wird empfohlen, einen Kugelhahn zum Löten an der Rücklaufleitung zu installieren, hinter dem ein Übergang von Kunststoff zu einem Gewinde vom Typ „American“ installiert wird. Am Übergang ist eine Übergangshülse mit Außengewinde angebracht, gefolgt von einem Thermostat mit der Möglichkeit einer vollständigen Abschaltung. Zwischen Thermostat und Stecker ist eine abnehmbare Gewindeverbindung installiert.
Bei der Verkabelung mit Stahlrohren werden an den Enden der Einlässe Gewindekupplungen angeschweißt. Am Durchfluss werden sofort ein Thermostat und eine abnehmbare Armatur montiert, am Rücklauf befinden sich ein Kugelhahn und ein Amerikaner. Am bequemsten ist es, in umgekehrter Reihenfolge zu arbeiten: Packen Sie zuerst die Armaturen mit Rohrabschnitten und stellen Sie dann Schweißverbindungen her.
Kann jemand erklären, wie schwierig und zeitaufwändig es ist, Heizkörper in einer Wohnung auszutauschen? Was sind die gängigen Kosten und lohnt es sich, es selbst zu machen oder sollte man einen Fachmann beauftragen?