Immobilienpreise in Bulgarien

Wohnungen in Bulgarien. Die Wohnungen in diesem Land haben ein attraktives Erscheinungsbild sowohl für Investitionen als auch für Erholung und Wohnen. In den Provinzen beginnen die Kosten pro Quadratmeter bei 300 Euro und in Urlaubsstädten wie Sofia, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco ab 700 Euro. Die Apartments sind in zwei Arten von Ferienorten und Städten unterteilt. Nachfolgend finden Sie Beispiele und eine kurze Beschreibung der einzelnen Gruppen.

Ferienwohnungen in Bulgarien. Hierbei handelt es sich um Apartments in einer Wohnanlage auf dem Gebiet eines See- oder Skigebiets. Solche Komplexe haben immer Sicherheit, ein Restaurant, eine Bar, ein SPA-Zentrum und einen bewachten Parkplatz. Solche Villen werden in der Regel schlüsselfertig mit fertiger Dekoration, Möbeln, Küchengeräten und Armaturen vermietet. Die Kosten in solchen Komplexen beginnen bei 1200 Euro pro Quadratmeter. Aber das ganze Jahr über in solchen Wohnungen zu leben ist nicht sehr bequem und schafft viele Probleme. Sie sind dazu bestimmt, zu bestimmten Zeiten der Saison in ihnen zu leben: Badeorte von Mai bis September, Skigebiete von November bis März, wenige, wenn April eingeschlossen ist. Solche Wohnungen ziehen vor allem Investoren an. Mit der richtigen Auswahl an Resort und Komplex können Sie 25 bis 30% pro Jahr verdienen, da die Kosten für Apartments in Bulgarien und deren Mietvertrag steigen.

Stadtwohnungen in Bulgarien. Solche Villen sind für Menschen gedacht, die sich in Bulgarien zum ständigen Aufenthalt versammelt haben oder nicht nur während der Saison hierher kommen. Die Preise in Städten für Lebensmittel, Taxis, Restaurants und vieles mehr sind viel niedriger als in Feriengebieten. Die Kosten für Wohnungen in den Ferienorten Varna, Burgas, Sofia steigen je nach Stadtgebiet zwischen 700 und 4000 Euro pro Quadratmeter. In den Provinz- und Bergregionen Bulgariens liegt der Preis für Wohnungen zwischen 300 und 100 Euro pro Quadratmeter. Solche Wohnungen in Bulgarien werden in der Regel ohne Renovierung und Möbel vermietet, dh für ein raues Finish. Es gibt keinen Luxus wie Restaurants, SPA-Zentren oder Bars in Stadtapartments. Die Elitegebäude der Stadt haben einen bewachten Parkplatz und Sicherheit im Haus. Es hat solche Wohnungen und ein großes Plus – die Liquidität dieser Immobilie ist höher als die der Resort-Apartments.

Häuser in Bulgarien. Privathäuser befinden sich meist in Dörfern und Städten. In den meisten Fällen handelt es sich um ein 1-2-stöckiges Backsteinhaus mit einem Grundstück. Das kleinste Grundstück in der Nähe des Hauses ist 10 Hektar. Die meisten Häuser auf dem Boden haben Weinberge, Obstbäume und Nebengebäude. Auch in solchen Häusern gibt es ein Wasserversorgungssystem, ein Abwassersystem in Form einer Grube und Strom. Das Haus wird mit Holz oder Strom beheizt. Natürlich gibt es Häuser mit Gas. Derzeit wird im Land vergast, insbesondere in Dörfern in der Nähe von Großstädten..

Je nach Altersqualifikation werden die Häuser in renovierte und neue Häuser unterteilt. Ein altes Gebäude ist ein Haus, in dem der Wert zuallererst das Land und die Dokumente für das Haus ist. Mit Hilfe einer solchen Dokumentation können Sie ein Haus nach Ihrem Geschmack bauen. Die restaurierten Gebäude sind die gleichen alten Gebäude, nur geringfügig renoviert und zum Verkauf angeboten.

Es gibt zwei Arten von Häusern für Neubauten in Bulgarien: Häuser in Vorortsiedlungen mit demselben Projekt und Häuser, die getrennt stehen. Die Kosten für Häuser beginnen bei 15.000 Euro in den Provinzen und bei 40.000 Euro in der Nähe der großen Urlaubsorte. Häuser, Villen, Ferienhäuser in Ferienorten kosten ab 100.000 Euro. Wenn Sie das Haus nicht ständig nutzen, können Sie es vermieten, und es bringt Ihnen kein geringes Einkommen von 500 Euro pro Monat.

Um ein Haus in Bulgarien zu kaufen, muss ein ausländischer Staatsbürger eine private Firma eröffnen, da ein ausländischer Staatsbürger nach bulgarischem Recht das Recht hat, nur als juristische Person zu kaufen.