Immobilien in verschiedenen Ländern der Welt haben aufgrund des lokalen Klimas, der Traditionen und der Mentalität immer ihre eigenen Merkmale. Die aktuelle Situation ermöglicht es uns, die Hauptpunkte hervorzuheben, die das Hauptmerkmal von Wohnimmobilien in Israel, Japan, Frankreich oder den Vereinigten Staaten werden..
In Israel werden Wohnungen mit Fenstern zu beiden Seiten der Welt besonders geschätzt, da Sie mit dieser Anordnung an heißen Tagen einen Luftzug arrangieren können, um den Betrieb der Klimaanlage zu schonen und eine möglichst effiziente Luftzirkulation zu gewährleisten.
Die Einstellung zu Wohnungen im ersten und letzten Stock in Israel unterscheidet sich sehr von der russischen. Daher sind Wohnungen in den ersten Stockwerken sehr gefragt und oft teurer als der Rest des Wohnbereichs des Hauses. Erstens sind sie immer kühler, und zweitens haben israelische Wohnungen in den unteren Etagen eines Wohnhauses sehr oft ein eigenes kleines Grundstück – einen Vorgarten, einen Innenhof, mit dem Sie Ihre eigene grüne Ecke im Zentrum einer Großstadt einrichten können.
Die Besonderheit einer typischen israelischen Wohnung ist eine kleine Küche, die ausschließlich zum Kochen und nicht für Zusammenkünfte mit der ganzen Familie verwendet wird..
Die letzten Stockwerke gelten natürlich als die heißesten und daher nicht zu prestigeträchtig, aber die Eigentümer solcher Wohnungen haben die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen und die glücklichen Eigentümer eines geräumigen Penthouse oder einer zweistöckigen Wohnung zu werden. Daher entscheiden sich Israelis häufig für eine Wohnung im obersten Stockwerk, da diese Wohnung die Aussicht auf eine Vergrößerung des Wohnraums bietet.
Ein weiteres Merkmal einer typischen israelischen Wohnung ist die kleine Küche, die ausschließlich zum Kochen und nicht für Familienfeiern verwendet wird. Der sogenannte „Salon“ wird zum Wohnzentrum, dh zum Wohnzimmer, das oft die Hälfte des Wohnraums einnimmt und als Treffpunkt für die ganze Familie und als Empfangsort für Gäste dient. Ein Balkon oder eine Loggia wird immer so effizient wie möglich genutzt. Oft werden sie zu einem Ort für Abendtee oder Treffen mit Freunden sowie zu einem Gewächshaus, in dem nicht nur gewöhnliche Zimmerpflanzen wachsen, sondern auch Gemüse, Kräuter und Zitrusfrüchte.
Typisch amerikanisches Zuhause
In den Vereinigten Staaten von Amerika sind die prestigeträchtigsten nicht Wohnungen, sondern private Wohngebäude. Es sind die Vereinigten Staaten, die in der Kategorie der Wohnfläche pro Person weltweit führend sind. Das Leben in einer kleinen Mietwohnung, deren Aufteilung mit unseren Chruschtschows vergleichbar ist, wird in den Vereinigten Staaten zu einer alltäglichen Situation, bis ein junger Amerikaner beschließt, eine Familie zu gründen. Danach versuchen die Jungvermählten, auch diejenigen, die im Zentrum der Metropole arbeiten, aus der Stadt in ihr eigenes Haus zu ziehen, das auf Kredit gekauft wurde, da allgemein angenommen wird, dass es unter solchen Bedingungen am besten ist, Kinder zu erziehen..
Grant Wood. Amerikanische Gotik. 1930
Das typisch amerikanische Haus ist ein privates Anwesen in einem ruhigen Vorort, dessen Hauptmerkmale die kombinierte Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich sind. Meistens hat ein solches Haus zwei Eingänge – einen vorderen mit einem sorgfältig beschnittenen Rasen, der normalerweise nicht eingezäunt ist, und einen hinteren, der zu einem Innenhof führt, der sorgfältig vor neugierigen Blicken verborgen ist..
Ein weiteres Merkmal des typischen amerikanischen Hauses ist, dass die Anzahl der Badezimmer normalerweise der Anzahl der Schlafzimmer entspricht. Es ist allgemein anerkannt, dass das Vorhandensein eines Badezimmers und einer Toilette für jedes Familienmitglied das Hauptkriterium für den Komfort eines Hauses ist. So kann das Elternschlafzimmer zwei Badezimmer gleichzeitig haben – für jedes erwachsene Familienmitglied. Solche Räumlichkeiten werden nach dem Geschmack des alleinigen Eigentümers ausgestattet, und den Gästen des Hauses wird ein separates Badezimmer zugewiesen..
Bei der Dekoration amerikanischer Häuser werden modernste Materialien und modische Möbel verwendet, und das Vorhandensein eines Pools im Hof wird zum Indikator für den Wohlstand der Eigentümer.
Wohnung in Japan – Minimalismus in Aktion
Alle Merkmale einer typischen japanischen Wohnung sind nicht nur auf nationale Traditionen zurückzuführen, sondern auch auf die Tatsache, dass Immobilien in diesem östlichen Land zu den teuersten der Welt gehören, sodass nicht jeder Japaner trotz des relativ hohen Niveaus auch nur die kleinste Einzimmerwohnung in Tokio kaufen kann Einkommen.
Miyagawa Shuntei. Nihonga. 1897
Deshalb leben in Japan so viele Paare bei ihren Eltern, dass zwei oder drei Generationen oft auf kleinem Raum untergebracht sind. Interessanterweise werden die Abmessungen eines Raums in Japan nicht in Quadratmetern, sondern in Tatami gemessen. So hat das Schlafzimmer normalerweise Abmessungen von 6-8 Tatami, auf denen sie wirklich schlafen, und für den Tag werden sie in speziellen Nischen aufgeräumt. Und selbst in den Wohnungen der modernsten Japaner, die ihre Wohnungen im typisch europäischen Stil ausstatten möchten, gibt es noch einen Raum mit einer Tatami, die Washitsu genannt wird – „Wasitsu“..
Die Trennwände zwischen den Zimmern sind immer sehr dünn, oft nehmen traditionelle Bildschirme ihren Platz ein. Daher ist es nicht verwunderlich, dass in Japan die sogenannten „Liebeshotels“ besonders beliebt sind, in denen jedes Paar ein günstiges Zimmer für ein paar Stunden mieten kann.
Bei der Dekoration der Wohnung bevorzugen die Japaner nur natürliche Materialien – Holzböden, verputzte Wände, Möbel aus Walnuss oder Eiche.
Wohnungen mit kleinen Grundstücken vor dem Haus oder Dachgärten sind hoch geschätzt.
Ein weiteres Merkmal japanischer Wohnimmobilien ist das obligatorische Vorhandensein eines Badezimmers. Duschkabinen haben in diesem Land keine Wurzeln geschlagen, da die Japaner den Schaum gerne aufsaugen. Dies ist der beste Weg, um den an einem langen Arbeitstag angesammelten Stress wegzuwaschen. In dieser Hinsicht sind die Badezimmer in Japan normalerweise getrennt, da ein Bad sehr lange eingenommen werden kann und es nicht üblich ist, eine Person zu stören, die sich in heißem Wasser entspannt..
Es sei daran erinnert, dass Japan in einer Zone mit häufigen Erdbeben liegt. Daher werden Wohngebäude gebaut, um die Möglichkeit dieser gefährlichen Naturkatastrophe zu berücksichtigen. Die Häuser im Dorf sind normalerweise sehr leicht, aus Holz, das Fundament ist nicht errichtet und die Wände bestehen aus tragenden Säulen und leichten Holzpaneelen.
Schweizer Chalet
Der Name „Chalet“ bedeutet „Hirtenhütte“ und bedeutet ein kleines Landhaus, das so gebaut ist, dass es sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Das Hauptmerkmal des Chalets sind die hervorstehenden Traufe und ein schräges Dach, auf dem sich der Schnee gut einfängt und dem Obergeschoss zusätzliche Wärme verleiht. Ein solches Haus wird nur aus Holz gebaut, aber wenn das Gebäude mehrere Stockwerke hat, dann ist das erste aus Ziegeln oder Naturstein gebaut, und die oberen sind aus Holzbalken..
Eric Dovetta. Chalet d’Alpage. 2007
Die Wärme und Gemütlichkeit eines echten Landhauses, zuverlässig, wetterfest in den Bergen und in harten Wintern – das sind die charakteristischen Merkmale eines typischen Schweizer Chalets. Eine ziemlich niedrige Decke, in der Wanddekoration erhaltenes Naturholz, massive Balken an der Decke, ein unverzichtbarer Kamin, niedliche Kleinigkeiten wie eine Kuckucksuhr, einfache, aber solide Möbel, eine Fülle von Textilien, Leder und Pelz sind die Hauptmerkmale des Innenraums eines typischen Chalets. Das Dachgeschoss hat immer ein schräges Dach, was die Schlafzimmer und das Arbeitszimmer hier besonders gemütlich und originell macht.
Natürlich werden in modernen Chalets, die heute in der Region Moskau zu finden sind, Schindeln oder Schindeln auf dem Dach durch gewöhnliche Metallziegel ersetzt, Häuser mit einer offenen Terrasse oder sogar einem Balkon ausgestattet, aber das Vorhandensein eines Kamins im Keller und die Verwendung natürlicher Materialien für die Innenausstattung sowie überhängende Dachkanten bleiben unverändert.
Passives skandinavisches Haus
Wie bei israelischen Wohnungen sind die Unterschiede zwischen skandinavischen Häusern hauptsächlich auf die Besonderheiten des Klimas zurückzuführen. Und wenn im Fall einer typischen israelischen Wohnung die Notwendigkeit der Gewährleistung der Luftzirkulation und des Schutzes vor Hitze in den Vordergrund tritt, dann wird in den nördlichen Staaten auf der skandinavischen Halbinsel die Hauptaufgabe genau die Erhaltung der Wärme und der Einsatz energiesparender Technologien..
Der Begriff „Passivhaus“ tauchte vor nicht allzu langer Zeit auf, aber das Prinzip des Baus von Gebäuden, die Wärme so effizient wie möglich speichern, entstand vor mehreren tausend Jahren, als die nördlichen Völker begannen, ihre Pest und Iglus zu bauen, die aufgrund von keine zusätzliche Heizung benötigten nur die Wärme der Bewohner hielt eine völlig angenehme Temperatur aufrecht.
Kalle Lochen. Blick von Christiania – Oslo. 1884
Ein modernes Passivhaus in Norwegen, Schweden, Finnland ist eine Holz-, Ziegel- oder Steinkonstruktion mit großen Südfenstern. Die Außenwände des Gebäudes sind extrem wärmeisoliert. In der Regel sind die Wände innen und außen isoliert, so dass sie am Ende keine Wärme abgeben und keine Kälte hereinlassen. Ein obligatorischer Bestandteil eines passiven oder, wie sie sagen, nichtflüchtigen Hauses sind auch Vakuumglaseinheiten, wirtschaftliche Beleuchtung und die Installation hocheffizienter Heizungs- und Klimaanlagen.
Im Allgemeinen ist der Bau eines solchen Hauses, das zu einem der beliebtesten in den skandinavischen Ländern geworden ist, etwas teurer als der Bau einer normalen Wohnanlage, aber innerhalb von zwei bis drei Jahren werden alle Kosten durch Einsparungen bei Heizung und Energieversorgung bezahlt.
Die Innenausstattung des Hauses, die Fülle an Holz, natürlichen Stoffen und die Funktionalität jedes Zimmers sind in den skandinavischen Ländern zu einem wesentlichen Bestandteil eines Passivhauses geworden..
Natürlich sind dies bei weitem nicht die interessantesten Beispiele für nationale Wohnimmobilien, aber es ist einfach unmöglich, alle vorhandenen Optionen in einem Artikel zu behandeln. Darüber hinaus ist eine typische europäische Wohnung in den letzten Jahren universell geworden und unterscheidet sich in Deutschland, Frankreich oder Österreich nicht allzu sehr. Daher können wir im Allgemeinen zuversichtlich über den Trend zur Globalisierung des Immobilienmarktes und die Verwischung der Unterschiede zwischen Wohnimmobilien in verschiedenen Ländern sprechen..
Können Sie bitte weitere Informationen über die nationalen Merkmale des Baus von Wohnimmobilien geben? Welche Aspekte sind typisch für den deutschen Immobilienbau im Vergleich zu anderen Ländern? Was sind die häufigsten Bauweisen, Materialien und Architekturstile in Deutschland? Gibt es regionale Unterschiede, die berücksichtigt werden müssen? Ich wäre sehr daran interessiert, mehr über die nationale Identität im Bereich des Wohnungsbaus zu erfahren.