Schlüsselfertige Reparatur: Vor- und Nachteile

Sehr oft sehen Sie sowohl im Internet als auch auf der Straße Anzeigen dieser Art: „Renovierung von Wohnungen und schlüsselfertigen Häusern“. Auf unserer Beratungsseite erfahren Sie, was unter einem solchen Service zu verstehen ist und welche Vor- und Nachteile eine schlüsselfertige Reparatur durch ein Team von Mitarbeitern hat.

Der schlüsselfertige Reparaturservice bedeutet, dass der Auftragnehmer, der Auftragnehmer, alles für die Eigentümer tut. Angefangen von der Demontage alter Oberflächen über die allgemeine Reinigung nach Renovierungsarbeiten bis hin zur Anordnung von Möbeln und Dekorationsgegenständen. Die Kosten sind in der Regel fest und pro Quadratmeter festgelegt.

Der Preis hängt von der Art der Reparatur ab:

• Kosmetik – ab 3.000 Rubel pro Quadratmeter.
• Kapital – ab 7,5 Tausend Rubel pro „Quadrat“.

Und auch auf die Art, Qualität der Oberfläche:

• Wirtschaftlichkeit mit kostengünstigen Materialien.
• „Premium“ oder „Business Class“. Bereits teureres Finish, manchmal wird ein Designprojekt verwendet.
• „Elite“. Immer mit einem Projekt eines Designers, teure, hochwertige Verarbeitung. In diesem Fall kann der Preis pro Quadratmeter bis zu 50-100 Tausend Rubel (mit Arbeit und Material) betragen..

Es scheint, dass alles einfach ist. Tatsächlich ist die schlüsselfertige Reparatur aufgrund ihrer Vorteile ein gefragter Service:

• Große Auswahl an Darstellern, Reparaturteams. Die Hauptsache ist, den Rat des Portals zu nutzen und dem Auftragnehmer eine Reihe von Fragen zu stellen, auf die Empfehlungen von Freunden und Bewertungen zu hören, um die richtige Wahl zu treffen..
• In den meisten Fällen werden Besuche und Messungen vor Ort kostenlos durchgeführt.
• Die vollen Kosten der Reparatur werden sofort nach Vereinbarung der Details bekannt gegeben. Der Eigentümer hat eine gute Vorstellung davon, was genau im Festpreis enthalten ist, und kann seine Kosten berechnen.
• Es wird ein Zeitplan erstellt, die Eigentümer wissen, wann sie in das renovierte Haus oder die renovierte Wohnung zurückkehren können.
• Es ist nicht notwendig, alles sofort zu bezahlen, Sie benötigen nur eine Vorauszahlung und Geld für den Kauf von vorrangigen Materialien.
• Die Arbeit wird von Fachleuten ausgeführt, die in der Lage sind, alles effizient zu erledigen.
• Eigentümer sparen Zeit und Mühe. Tatsächlich müssen sie nur einen Vertrag mit dem Auftragnehmer unterschreiben, dem Vorarbeiter die Schlüssel geben und warten, bis die Reparatur abgeschlossen ist..

Schlüsselfertige Reparaturen haben jedoch ihre Nachteile:

• Ein fester Preis bedeutet normalerweise, dass der Auftragnehmer ihn gemittelt und zu seinen Gunsten aufgerundet hat. Es wird definitiv nicht verloren gehen, aber die Eigentümer werden höchstwahrscheinlich zu viel bezahlen müssen. Wenn Sie den genauen Preis für jede einzelne Art von Arbeit für den Bereich jedes Raums festlegen, dh den Ansatz „Arbeit / Zeit plus Materialien“, können Sie klarer verstehen, wofür die Eigentümer bezahlen. Der gemittelte Ansatz „Preis pro Quadratmeter“ wird niemals eine so genaue Zahl liefern.
• Die Eigentümer können keine spezialisierten Fachkräfte wie Fliesenleger und Elektriker auswählen. Sie unterzeichnen einen Vertrag mit einem Auftragnehmer, der Subunternehmer mit der Ausführung bestimmter Arbeiten beauftragt. Es besteht immer das Risiko, dass der Vorarbeiter dies spart und den Gewinn nicht teilen möchte.
• Mit der Vertragsunterzeichnung sind die Eigentümer an ein bestimmtes ausführendes Unternehmen gebunden. Wenn sie während des Reparaturprozesses den Künstler wechseln möchten, ist dies nicht einfach. Es besteht weiterhin das Risiko, auf einen betrügerischen Auftragnehmer zu stoßen, der die Reparatur verzögert oder eine minderwertige Endbearbeitung vornimmt.
• Es ist schwierig, den Prozess der Arbeitsausführung zu kontrollieren, wenn die Eigentümer keine Spezialisten auf diesem Gebiet sind.
• Es besteht die Gefahr von Enttäuschungen, wenn Sie die Ergebnisse der Reparatur sehen, die möglicherweise nicht dem Entwurfsprojekt oder den Wünschen der Eigentümer entsprechen..

Wenn Sie den schlüsselfertigen Reparaturservice nutzen möchten, empfehlen wir Ihnen, die Empfehlungen der Experten zu befolgen:

• Wählen Sie Ihren Auftragnehmer sorgfältig aus.
• Um eine Rahmenvereinbarung abzuschließen, in der Preise, Fristen und die Verantwortung des Auftragnehmers klar angegeben werden müssen.
• Zahlen Sie nicht den vollen Betrag, geben Sie eine kleine Anzahlung und sehen Sie, wie der Auftragnehmer damit umgeht. Vereinbaren Sie, dass Sie nach Abschluss jeder Arbeitsphase in Raten zahlen.
• Kontrollieren. Besuchen Sie regelmäßig ein Haus oder eine Wohnung, die gerade renoviert wird, überprüfen Sie den Arbeitsfortschritt und bleiben Sie in Kontakt.
• Sagen Sie dem Auftragnehmer so genau wie möglich, was Sie sehen möchten. Kein Designprojekt – verwenden Sie kostenlose Innenvisualisierungsprogramme, wählen Sie Ihre eigene Farbe, Fliesen und andere Veredelungsmaterialien.