Dieser Artikel ist ein Leitfaden für alle, die planen, kleine Reparaturen oder selbständige Konstruktionen durchzuführen. Diese Tipps helfen Ihnen dabei, unangenehme und unangenehme Situationen bei der Organisation, Kontrolle und Akzeptanz von Arbeiten zu vermeiden. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie sich verhalten, wenn Sie im Rahmen eines mündlichen Vertrags arbeiten.
Nicht alle Bauarbeiten können unabhängig voneinander durchgeführt werden. Oft muss man Spezialisten oder ein ganzes Team einstellen, besonders wenn es darum geht, ein Haus mit Kommunikation zu bauen. Es ist riskant, die Arbeit der „falschen Person“ anzuvertrauen, die die Renovierung von Wohnungen anbietet: verdorbenes Material und verlorene Zeit können nicht zurückgegeben werden.
Momente, die Sie unbedingt brauchen, um sich selbst zu kontrollieren
Versuchen Sie, das Endergebnis so klar wie möglich zu „sehen“. Fragen Sie mehrere (!) Experten nach dem Einsatz bestimmter Materialien und Technologien in Ihrem speziellen Fall. Wenn möglich, laden Sie einen unabhängigen Experten auf die Website ein und bezahlen Sie für seine Beratung (in diesem Fall besteht kein „Interesse“, zu Ihren Gunsten zu schummeln)..
Fragen Sie denselben Experten nach dem ungefähren Materialverbrauch und den geschätzten Stadtpreisen, angepasst an Ihre örtlichen Bedingungen.
Grundsätzlich beeinflussen folgende Faktoren den Anstieg der Arbeitskosten:
- Entfernung der Anlage von der Stadt und den Baubasen;
- Höhe des Arbeitsplatzes und einfacher Zugang dazu;
- Dicke und Anzahl der aufgetragenen Schichten;
- erforderliche Arbeitsqualität.
Wählen Sie anhand der erhaltenen Informationen die Technologie aus, die für Ihren Fall optimal ist. Es ist wichtig, es nicht zu brechen, „um Geld zu sparen“.
Schlecht:Nehmen Sie moderne Technologie mit teuren Materialien und löschen Sie einige Punkte daraus oder ersetzen Sie sie durch billige Analoga. Das Ergebnis wird vielleicht dem scheinbar Richtigen entsprechen, aber seine Qualitätseigenschaften und Haltbarkeit werden sich während des Betriebs mehr als einmal an sich selbst erinnern.
Gut:Nehmen Sie die Technologie „erschwinglich“. Täglich tauchen neue Baumaterialien auf und ihre Herstellung wird einfacher und billiger. Sie können sich auch klassischen, bewährten Methoden zuwenden. Es gibt immer einen Ersatz.
Bewerten Sie die zukünftige Baustelle. Bereiten Sie Materiallager, Umkleideräume für Arbeiter und Werkzeuglager vor. Berücksichtigen Sie die Öffnungszeiten, insbesondere wenn die Räumlichkeiten genutzt werden (Reparaturen in einem der Räume einer Wohnung, eines Hauses oder eines Büros)..
Worauf Sie beim ersten Treffen oder Telefongespräch achten sollten
Nachdem eine gründliche Analyse Ihrer eigenen Wünsche durchgeführt wurde, ist es Zeit, Kandidaten für den Job zu „gießen“. Die folgenden Fallstricke können hier auf Sie warten.
Empfehlung eines Freundes.Jeder hat mehrere Telefonnummern von Spezialisten in verschiedenen Bereichen für verschiedene Anlässe. Die Tatsache, dass ein Meister einmal jemandem von Ihren Bekannten etwas angetan hat, bedeutet nicht, dass er Ihnen das Beste zeigt, zu dem er fähig ist..
„Ich tue alles“.Klingt verlockend. Meister, die sich „in der Breite“ entwickeln und in der Regel neue Berufe und Fähigkeiten beherrschen, geben jedoch eine nicht überdurchschnittliche Qualität. Es gibt auch „Nuggets“, die allein schlüsselfertige Wohnungsrenovierungen durchführen, aber dies ist selten – nicht mehr als 1 zu 20. Basierend auf Ihren eigenen Bedürfnissen und Bedingungen können Sie eine Strategie wählen. Wenn die Qualitätsanforderungen im Einzelfall nicht hoch sind, ist es sinnvoll, die schlüsselfertigen Arbeiten einer Person anzuvertrauen. Wenn die Idee komplex und dekorativ ist (z. B. ein Zaun aus einem wilden Stein oder eine einzigartige Verkleidung eines Hauses), ist es besser, einen Meister mit umfassender Erfahrung in einer bestimmten Richtung zu finden – einen engen Spezialisten.
Transport.Bau- und Renovierungsarbeiten umfassen den Transport von Material, Werkzeugen und den Transport von Arbeitnehmern zu Standorten. Daher ist ein erfahrener Baumeister immer „auf Rädern“. Während der Arbeit müssen Sie immer etwas zusätzlich kaufen – defekte Bohrer, zu viel Material, Hardware. Mobilität ist eine Voraussetzung für das Überleben der Zivilbevölkerung. Achten Sie auf den Zustand des Masterautos. Es mag alt sein, aber es sollte gut gepflegt sein. Dies wird über die Einstellung der Person zu den Dingen um sie herum (und zu Ihrem Objekt später) erzählen..
Hinweis.Stellen Sie sicher, dass Sie die Versandkosten aushandeln, um Missverständnisse zu vermeiden.
Werkzeug.Profis bevorzugen zuverlässige Unternehmen – Bosch, Makita, HILTI, Interskol und andere aus dieser Preiskategorie. Es reicht aus, sich an 5 bis 7 solide und billigste Hersteller zu erinnern, um eine Schlussfolgerung über das Arsenal des Meisters zu ziehen. Billige Geräte fallen häufig aus, was zu Ausfallzeiten führen kann. Achten Sie auch auf die Anzahl und Vielfalt des Instruments.
Verhalten.Eifer ist oft faszinierend. Der „hungrig nach Arbeit“ Meister eilt sofort, verspricht die minimale Zeit und den minimalen Preis. Wenn eine Person es eilig hat und ihr Telefon nicht aufhört zu klingeln, ist sie höchstwahrscheinlich sehr beschäftigt und hat möglicherweise keine Zeit, sich mit den Feinheiten Ihres Objekts zu befassen. Fragen Sie, wie er Probleme schrittweise lösen will. Fragen Sie nach, warum dies so ist, und vergleichen Sie es mit Ihren Informationen. Besprechen Sie die Details der Technologie. Dies ist genau der Streit, in dem „die Wahrheit geboren wird“.
Ein ruhiger, ehrlicher Meister wird den Mangel an Erfahrung nicht vor dem Kunden verbergen und sofort sagen, was er tut und was nicht. Eine skrupellose Person wird die ganze Arbeit übernehmen wollen und immer noch etwas „von oben“ auferlegen. Jeder, der sagt, dass er es „leicht und leicht“ tun wird, ist eindeutig unaufrichtig, übertreibt seine Fähigkeiten und zeigt eine nachlässige Einstellung zur Arbeit.
Grenzen und Prioritäten setzen. Diskussion der Nuancen des Angebots, der Wetterbedingungen und höherer Gewalt
Natürlich sollte eine Versicherung mit einem unterzeichneten Vertrag beide Parteien von unnötigen Sorgen befreien. Das Dekorieren von Wohnungen und Häusern ist ein mehrstufiger Prozess, der in der Praxis nicht ausreicht. Daher bleibt ein erheblicher Teil der sinnvollen Vereinbarungen in mündlicher Form..
Wenn der Darsteller aufgrund eines mündlichen Vertrags eine Stelle erhält, müssen folgende Regeln eingehalten werden:
- Stellen Sie sicher, dass die Person zuverlässig ist. Wenn es sich um ein großes Volumen handelt, bitten Sie ihn, Sie früheren Kunden vorzustellen. Finden Sie von ihnen den Anstand des Kandidaten, seinen Konflikt heraus. Ein ehrlicher Mann hat nichts zu verbergen.
- Wenn Sie während der Arbeit nicht vor Ort sind, erklären Sie sich damit einverstanden, Sie in unvorhergesehenen Situationen über den Beginn oder das Ende einer Arbeitsphase zu informieren, die Technologie anzupassen (Material auszutauschen, Schichtparameter zu ändern usw.).
- Geben Sie Maßnahmen an, wenn sich die Wetterbedingungen, die Technologie oder die Teamzusammensetzung ändern.
- Materialverschwendung. Wenn nach Abschluss der nach Schätzungen des Auftragnehmers durchgeführten Arbeiten ein erheblicher Rest des Baumaterials vorhanden ist, ist er verpflichtet, die Kosten für das gesamte Volumen (ganze Säcke Zement, Kitt, Verpackung der Isolierung usw.) zu erstatten..
- Teilen Sie die Arbeit in Phasen auf und legen Sie die Fristen für die nächsten beiden fest. Bestimmen Sie den Zeitpunkt der Lieferung der Arbeit jeder Stufe.
Eine sorgfältig durchdachte Beziehung erspart jedem die Nachbesprechung in einem unvorhergesehenen Ereignis. Gleichzeitig sollte die Kontrolle gestärkt werden. Bei dem geringsten Verdacht auf Täuschung oder mangelnde Professionalität können Sie mögliche Verluste schnell stoppen.
Vorauszahlung, Bezahlung für zusätzliche Arbeit, Restzahlung
Manchmal verlangt der Vorarbeiter zu Beginn der Arbeit sofort einen Vorschuss. Die Bezahlung für herausragende Arbeit ist Ihr Risiko. Es gibt eine klassische Version der Berechnungen:
- Wenn mehr als 50% der ersten Arbeitsstufe abgeschlossen sind, ist die Zahlung für die gesamte erste Arbeitsstufe zulässig. Es ist ziemlich sicher, da sich der Auftragnehmer dem Prozess angeschlossen hat und die Vorauszahlung das Vertrauen in Ihre Zahlungsfähigkeit erhöht.
- Im Falle eines Ausfalls eines teuren Werkzeugs können zusätzliche Zahlungen erforderlich sein – auf Kosten des Kostenvoranschlags. Streng nach Ihrem Ermessen.
- Zum Zeitpunkt der Lieferung des Objekts müssen nicht mehr als 75% des Gesamtbetrags bezahlt werden. Wenn der Darsteller mehr erhalten hat, verliert er möglicherweise das Interesse an Ihnen und erledigt die Arbeit in Eile mit geringer Qualität.
- Die endgültige Berechnung erfolgt am besten nach Lieferung aller Arbeiten und Reinigung.
Pünktlichkeit, Bescheidenheit und Ehrlichkeit sind die besten Eigenschaften eines Meisters. Ein erfahrener Spezialist wird Sie nicht mit täglichen Vorschüssen „für Benzin“ oder nicht vorhandenen zusätzlichen Kosten belästigen.
Gegenseitiger Nutzen und langfristige Zusammenarbeit
Der in diesem Artikel beschriebene Ansatz gibt Ihnen die Möglichkeit, alles im Voraus vorauszusehen. Die Vorteile und das Vergnügen einer richtig geleisteten Arbeit werden sich mehr als auszahlen. Angesichts des Masters werden Sie in Zukunft eine zuverlässige Unterstützung finden, und der Darsteller wird Sie wiederum zur Liste der Stammkunden hinzufügen. Die Erfahrung der direkten Teilnahme an einem realen Prozess hilft Ihnen, Probleme unabhängig zu bewältigen und Probleme zu lösen, wenn Sie Ihre eigenen Ideen in Zukunft umsetzen.
Wie kann man sicherstellen, dass man keine Fehler macht, wenn man einen Spezialisten für Reparatur- und Bauarbeiten einstellt, ohne einen Vertrag abzuschließen? Gibt es bestimmte Schritte oder Maßnahmen, die man ergreifen kann, um sich abzusichern und sicherzustellen, dass die Arbeit professionell und zuverlässig erledigt wird? Irgendwelche Tipps oder Ratschläge wären sehr hilfreich. Vielen Dank!