Das Maß an Verantwortung des Generalunternehmers für die Qualität der Arbeit ist so hoch, dass mehrere Bauunternehmen in St. Petersburg, die in diesem Jahr in SROs vereint waren, beschlossen, Genehmigungen zur Wahrnehmung dieser Aufgaben zu erteilen..
Es scheint, dass dies nicht besonders notwendig ist – der Gesetzgeber besteht in keiner seiner Anordnungen, die die Aktivitäten von SROs im Bauwesen regeln, darauf, dass der Generalunternehmer diese Art der Zulassung hat. Es stellte sich jedoch heraus, dass Bauunternehmen, Investoren und sogar ein gewöhnlicher Verbraucher ein großes Interesse daran hatten, sicherzustellen, dass die Aktivitäten des Generalunternehmers reguliert wurden und dass ihm sehr spezifische Anforderungen vorgelegt werden konnten..
Daher bestehen die SROs in St. Petersburg darauf, dass eine Organisation, die Generalunternehmungsarbeiten beantragt, zunächst eine Genehmigung zur Durchführung des gesamten Zyklus der Bau- und Installationsarbeiten erhält. Es ist klar, dass ein Bauunternehmen solche Genehmigungen, eine Genehmigung für die Verwendung spezieller Geräte und eine Rostekhnadzor-Lizenz in St. Petersburg nur erhalten kann, wenn es nachweisen kann, dass es den größten Teil der Arbeiten selbst ausführen kann. Die Einwohner von St. Petersburg konnten ihre Entscheidung überzeugend argumentieren, und es gab keine Einwände von Rostekhnadzor.
Die Dringlichkeit dieser Entscheidung wird durch das Leben selbst bestätigt. In Hunderten von Städten in ganz Russland wird derzeit im Rahmen des Bundesprogramms für die Überholung von Wohngebäuden gearbeitet. Dutzende von Verwaltungsgesellschaften und Hausbesitzerverbänden, die an der Auswahl des Generalunternehmers für die Überholung des Hauses beteiligt waren, befanden sich in einer sehr schwierigen Situation. Oft durften Organisationen mit nur 2-3 Personen, einschließlich des Leiters selbst, an der Ausschreibung für den Abschluss des Generalvertrags teilnehmen.
Natürlich haben solche „Unternehmen“ nicht viel Vertrauen geweckt, aber da die Fristen eng waren („schneller entscheiden, sonst wird die Finanzierung entfernt!“), Musste ich nicht zu wählerisch sein. Infolgedessen musste der Generalunternehmer für jede einzelne Art von Arbeit sowohl nach Ausrüstung als auch nach Leistungsträgern suchen. Gelder wurden irrational ausgegeben, Fristen wurden versäumt.
Es ist erfreulich, dass sich Bau-SROs in der nördlichen Hauptstadt der Organisation ihrer Arbeit mit vollem Bewusstsein ihrer Verantwortung gegenüber Partnern und Verbrauchern näherten..
Ich hoffe, dass andere Regionen ihrem Beispiel folgen – schließlich wurde deshalb die Umstrukturierung der Bauindustrie vorgenommen..
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Können Sie bitte erklären, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um eine Genehmigung für die Arbeit eines Generalunternehmers in St. Petersburg und der Region Leningrad zu erhalten?