Typisches Hausprojekt: Vor- und Nachteile des Bauens

Typische Hausdesigns sind aus verschiedenen Gründen beliebt:

• Erstens gibt es eine große Auswahl an vorgefertigten Projekten. Ein solcher Plan für das nächste Jahr wird nicht schwer von Entwicklern zu kaufen sein, aber was ist da – Sie können ihn einfach im Internet herunterladen. Ohne Übertreibung gibt es viele Universalmodelle, die von allen großen Bauunternehmen angeboten werden. Entwickler haben immer eine fertige Version eines Häuschens, ein Haus aus laminiertem Furnierholz, Ziegel, Schlackenblock, Paneelen, Baumstämmen im Fachwerkstil. Viele zukünftige Hausbesitzer sind sich sicher, dass sie unter einer solchen Vielfalt definitiv ihr Traumhaus finden werden, so dass ein individuelles Projekt einfach nicht benötigt wird.

• Zweitens gibt es kostenlose Home-Design-Programme, mit denen Sie Ihre eigenen Änderungen am Universalmodell vornehmen können. Das heißt, Sie selbst, nachdem Sie ein spezielles Programm gemeistert haben, können die erforderlichen Änderungen an der kostenlosen Probe vornehmen.
• Drittens ist ein einzelnes Projekt teuer. Dies ist das Hauptplus eines typischen Projekts, das Sie absolut kostenlos kosten kann. Für Entwickler kostet ein abgeschlossenes Projekt nur etwa 20.000 Rubel, wenn Sie es nicht gewagt haben, mit dem Programm selbst einen Plan zu erstellen oder eine geeignete Option im Netzwerk zu finden. Gleichzeitig kann der Preis eines einzelnen Projekts eines Landhauses zwischen 2% und 10% des Gesamtbudgets für den Bau und die Dekoration des Gebäudes liegen..

Ein typisches Projekt spart Zeit. Während der Architekt einen individuellen Plan für den Bau eines Hauses für Sie erstellt, wird dies viel Zeit in Anspruch nehmen, oft mehrere Monate, da Umfragen vor Ort durchgeführt werden und alle Wünsche zukünftiger Hausbesitzer berücksichtigt werden. Das fertige Projekt muss nicht genehmigt werden. Wenn Sie es eilig haben, hier und jetzt mit dem Bau zu beginnen, ist ein typisches Projekt genau das Richtige für Sie.

Fertige Bauprojekte werden in der Regel erprobt. Es gibt ganze Bauerndörfer, in denen Häuser nach zwei oder drei vorgefertigten Projekten gebaut werden. So können Sie die Eigentümer eines Hauses finden, das nach einem von Ihnen gewünschten Projekt gebaut wurde, und fragen, ob sie nach der Eingewöhnung mit allem zufrieden waren und wie sich herausstellte, dass das Haus in Gebrauch war. Wenn ein fertiges Projekt von einer Entwicklerfirma bereitgestellt wird, verfügen diese normalerweise über ein bereits erstelltes Beispiel, das Sie besuchen können, um das Layout und die Dekoration Ihres zukünftigen Hauses aus erster Hand zu sehen. Es ist sehr bequem.

Ein typisches Projekt bedeutet nicht genau das gleiche Haus wie das eines Nachbarn. Ihr Zuhause wird aufgrund der Auswahl an Oberflächen, dekorativen Elementen, Designmerkmalen und Möbeln immer noch individuell sein. Das Haus wird sich also immer noch als etwas Besonderes herausstellen, wenn Sie Ihre Wünsche hinsichtlich des Stils des Interieurs und seines Designs berücksichtigen.

Typische Projekte haben jedoch ihre Nachteile, die Sie auch kennen und beachten müssen:

Zunächst ist es wichtig, nicht zu vergessen, dass typische Projekte nicht an das eine oder andere Relief und die Art des Geländes gebunden sind. Sie können einen vorgefertigten Plan auswählen, der beispielsweise für den Bau eines Hauses in der Region Leningrad erstellt wurde. Und Sie bauen zum Beispiel ein Haus in der Nähe von Tjumen. Es ist keine Tatsache, dass es in Ihrer Region so attraktiv aussehen wird, wie es die Entwickler versprochen haben.

Typische Projekte sind in der Regel für mittelgroße Häuser bis zu 200 m ausgelegt². Wenn Sie ein luxuriöses Herrenhaus mit fünf Schlafzimmern, einem riesigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Gästezimmer bauen, ist es viel schwieriger, ein fertiges Projekt zu finden. Wer jedoch ein Haus mit einer Fläche von mehr als dreihundert „Plätzen“ bauen will, spart selten seinen individuellen Plan, dies ist bereits ein viel größeres Budget, das ursprünglich geplant war.

Unabhängig davon, wie sorgfältig Sie ein fertiges Projekt auswählen oder versuchen, Ihre eigenen Änderungen daran vorzunehmen, besteht immer noch eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass sich im Laufe der Zeit herausstellt, dass es nicht ganz zu Ihnen passt. Das Layout ist möglicherweise nicht so gut wie es schien, das Schlafzimmer ist zu eng, die Garage ist unpraktisch und so weiter. Es ist ein Risiko, gebe zu.

Designer vergleichen individuelle und typische Hausdesigns mit dem Nähen eines Kleides in einem Atelier und dem Kauf eines fertigen Outfits. Es ist klar, dass ein Kleid, das genau auf Ihre Größe zugeschnitten ist, perfekt passt. So ist es auch bei einzelnen Hausprojekten, bei deren Erstellung alle Ihre Wünsche hinsichtlich des Gemeinschaftsraums von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der Anwesenheit eines Büros und eines Wintergartens, eines geräumigen Ankleidezimmers, eines Heimkinos auf dem Dachboden berücksichtigt werden …

Typische Projekte werden häufig für Entwickler und nicht für Anwohner durchgeführt. Daher können im Laufe der Zeit Mängel auftreten, und die Fertigstellung des Projekts kostet Zeit und Geld, die Sie sparen wollten. Das Projekt muss noch an den Standort und die vorhandene Kommunikation angepasst werden, dh häufig gründlich bereits im Bauprozess korrigiert werden.

Typische Projekte sind oft schlecht gestaltet. Sie sind undeutlich, berücksichtigen nicht alle Nuancen, sie sind möglicherweise nicht angegeben, z. B. Fugen, Schaltpläne, mögliche Anordnung von Möbeln. Vermeiden Sie Projekte wie diese, die eindeutig überstürzt sind, da sie Ihnen sicherlich kein vollständiges Bild Ihres zukünftigen Zuhauses vermitteln. Ja, es gibt viele vorgefertigte Projekte, aber nicht alle sind gut vorbereitet und sorgfältig formuliert. Denken Sie daran!

Experten raten bei der Auswahl eines Standardprojekts, die für ein bestimmtes Dorf entwickelten Baupläne zu berücksichtigen. In diesem Fall werden alle Merkmale des Geländes, das Vorhandensein von Zufahrtsstraßen, der Eingang zum Haus bestehender technischer Netze und die Merkmale des Bodens berücksichtigt. Das heißt, Sie werden einen der Mängel eines typischen Projekts beseitigen – mangelnde Bindung an das Gebiet und die auf der Website vorhandenen Realitäten.

Wir stellen fest: Ein typisches Projekt passt zu Ihnen, wenn Sie Zeit und Geld sparen, sich beeilen möchten, mit dem Bau zu beginnen, und keine besonderen, exklusiven Wünsche für Planung oder Design haben.