Es wird angenommen, dass vorgefertigte Heimkits von viel höherer Qualität sind als lokal montierte. Fabriken produzieren verschiedene Arten von Häusern, eines davon ist eine vorgefertigte monolithische Struktur, hat eine technologischere Produktionsmethode und ist weniger anfällig für den Einfluss des menschlichen Faktors.
Betonplatten im Tiefbau
Wer sonst, wenn nicht Bewohner des ehemaligen sozialistischen Lagers, weiß alles über Paneelgebäude? Die Wohnhäuser aus der Zeit von Chruschtschow und Breschnew sind hier fast jedem bekannt, ebenso wie ihre inhärenten Mängel. Aus diesem Grund ist die Technologie des Paneelbauens berüchtigt, und private Entwickler zucken verwirrt mit den Schultern, wenn ihnen der Bau eines Hauses mit vorgefertigter monolithischer Technologie angeboten wird. Und doch gibt es einen großen Unterschied, ob die Technologie verwendet wird, um die staatliche Ordnung für eine große Anzahl billiger Wohnungen zu erfüllen, oder ob sie mit modernen Materialien, Design und architektonischen Lösungen aktualisiert wird..
Die vielen bekannten Nachteile von Plattenhäusern sind für moderne Gebäude nicht typisch. Zum Beispiel wird das Problem der Abdichtung und Isolierung von Verbindungen zwischen Platten durch ein hochpräzises Herstellungsverfahren beseitigt: Für Platten mit einer Höhe von etwa 3 Metern und einer Breite von 5 bis 6 Metern gelten Millimetertoleranzen. Nachdem die Paneele auf die Baustelle geliefert und entlang aller Abutmentlinien zusammengebaut wurden, grenzen die Strukturelemente eng aneinander, ohne dass sich kalte Brücken und Lücken in der Schalldämmung bilden.
Viele nützliche technische Lösungen sind in der Struktur der Panels verborgen. Im Gegensatz zu traditionellen Betonprodukten bestehen moderne Module für den Bau von Häusern aus Verbundwerkstoffen. Dazu gehören ein Kern aus hochfestem Stahlbeton, zwei Wärmedämmbänder sowie Versteifungsrippen, die in Kombination zur Befestigung von Veredelungsmaterialien verwendet werden. Die Hersteller haben viele Lösungen für das Erscheinungsbild von Gebäuden entwickelt: Von außen imitieren die Paneele das Erscheinungsbild einer Vielzahl von Arten von Fassadenoberflächen, manchmal wird ein ähnlicher Ansatz in Bezug auf Innenflächen demonstriert. Schließlich dürfen wir nicht vergessen, dass in der modernen Sicht dem Kunden ein Plattenhaus in Form eines vorgefertigten vorgefertigten Kits geliefert wird, das alles bietet: von Versorgungsunternehmen bis zu individuellen Planungsmerkmalen..
Modulares Systemgerät
Es lohnt sich, sich mit niedrigen Plattenhäusern mit dem grundlegenden Designmodell vertraut zu machen. Das Schema der Montage, Befestigung und Ausführung kritischer Einheiten in modernen Bausätzen unterscheidet sich grundlegend von dem, das beim Bau des kommunalen Wohnungsbestandes verwendet wurde.
Das Hauptelement eines solchen Hauses ist eine energieeffiziente Betonplatte. Seine Größe und Form können sehr unterschiedlich sein, mit fast allen Paneelen aus dem Set sind sie einzigartig. Das Design des Panels sieht notwendigerweise drei Punkte vor:
- Präzise Geometrie und gleichmäßige Schichtdicke.
- Verfügbarkeit von technologischen Einheiten für die monolithische Verbindung mit anderen Paneelen.
- Öffnungen, Verglasungen, Kommunikationskanäle, unterstützendes Endbearbeitungssubsystem usw..
Unterscheiden Sie zwischen Paneelen mit vertikaler und horizontaler Ausrichtung, wobei letztere für die Konstruktion von Fußböden verwendet werden. In beiden Fällen haben die Kanten der Paneele ein spezielles Profil für eine präzise Passform und eine sehr starke Verbindung, während an der Verbindungsstelle der Paneele keine kalten Brücken und Lücken in der Schalldämmung vorhanden sind. Als Ergebnis wird eine starre und stabile monolithische Box erhalten, die mit einem durchgehenden Hitzeschutzgürtel bekleidet ist, der durch eine Schicht Fassadendekoration geschützt ist.
Es ist wichtig zu verstehen, dass die Panel-Technologie selbst dort endet, da das Dach, das Fundament, das System der internen Trennwände und die Kommunikation völlig unterschiedlich sein können. Ergänzungen aus einer Anlage, in der Paneele für den Bau hergestellt werden, sind daher nichts anderes als der Versuch, ein mehr oder weniger vollständiges Bild zu erstellen und dem Käufer eine schlüsselfertige Lösung anzubieten. Gleichzeitig liefert jeder gewissenhafte Hersteller immer nur eine Box, deren Verbindungspunkte auf die Verschmelzung mit einer bestimmten Art von Fundament und Dach ausgerichtet sind..
Geeignete Arten von Basen
Ein Betonplattenhaus ist aufgrund seiner hohen Steifigkeit weniger anfällig für den Einfluss geomorphologischer Störungen. Wenn zum Beispiel eine der Ecken des Fundaments abzuspülen beginnt, kippt das Haus nicht, während Gebäude aus Blockmaterialien unweigerlich auf einem flexiblen Fundament reißen. Aus diesem Grund werden die meisten Plattenhäuser am MZLF und in Regionen mit großer Gefriertiefe errichtet – auf Bohrpfählen, die durch einen Grill verbunden sind. In beiden Fällen wird das Fundament mit ASG oder Blähton verfüllt.
Im Allgemeinen muss die Geologie des Standorts unbedingt durchgeführt werden. Die Kosten für die Untersuchung des Bodens vor dem Hintergrund des gesamten Baubudgets sind gering, aber sie geben Vertrauen in die gewählte Fundamentart und ermöglichen es Ihnen manchmal sogar, Ihre Meinung zu ändern und Geld zu sparen. Zum Beispiel ist es bei einem hohen Grundwasserspiegel oder auf schwachen Böden viel korrekter, eine isolierte Platte anzuordnen. Außerdem benötigt das Haus möglicherweise einen Keller, der mit monolithischer Technologie viel einfacher und korrekter zu gießen und dann zu isolieren ist.
Es gibt auch Arten von Fundamenten, die für ein Plattenhaus nicht empfohlen werden können. Dies sind in erster Linie Schraubpfähle: Sie erfordern eine angemessene Menge und eine große Anzahl zusätzlicher Kabelbinder. Darüber hinaus hat das Gebäude am VS keinen natürlichen Wärmeschutz des Bodens und ist daher weniger energieeffizient. Es ist auch unerwünscht, auf vorgefertigten Fundamenten aufzubauen: Sie arbeiten gut mit einer großen Masse und benötigen daher mehr Zeit zum Schrumpfen, während die Installation von Paneelen 28 Tage nach Abschluss der monolithischen Arbeiten durchgeführt werden kann. Auf einem Band mit Verfüllung oder einer Platte kann der Bau eines schlüsselfertigen Hauses tatsächlich in einer Saison abgeschlossen werden..
Hitzeschutz und Heizung des Hauses
Hersteller von Verbundplatten haben Isolierideen aus der finnischen Rahmentechnologie übernommen. Das Vorhandensein einer kontinuierlichen thermischen Trennung – einer Zwischenschicht aus geschäumter synthetischer Isolierung – stellt sicher, dass die Temperatur der Innenwände auf dem von SNiP und SanPiN regulierten Niveau gehalten wird, dh nicht mehr als 3 ° C unter der Temperatur der Raumluft.
Es gibt auch einen grundlegenden Wärmeschutzgürtel. Es kann sich sowohl zwischen den Versteifungsrippen der Platte als auch von außen befinden. Es gibt viele Arten von Paneelen, es gibt auch Betonprodukte mit einem vorinstallierten Trägersystem einer belüfteten Fassade. Die Dicke der Dämmung kann 180 bis 200 mm erreichen, und alle Verbindungsstellen zwischen Wänden und Decken sind durch zusätzliche wärmeisolierende Einsätze vor dem Einfrieren geschützt. Das Recht, eine Heizung zu wählen, wird in der Regel dem Kunden eingeräumt. Bei Verwendung von expandiertem Polystyrol werden jedoch Brandbekämpfungsschnitte aus Mineralwolle installiert.
Die Wahl der Heizmethode ist ebenfalls frei. Da das Haus entweder auf einem isolierten Fundament oder auf einer Bodenplatte steht, ist es sinnvoll, den ersten Stock mit einem wasserbeheizten Boden zu heizen. Eine Fußbodenheizung kann auch im zweiten Stock angeordnet werden, dies ist jedoch normalerweise nicht erforderlich: Nachdem das Gebäude das nominelle thermische Regime erreicht hat, erhält fast der gesamte Überlappungsbereich Raumtemperatur. Daher werden in den zweiten Stockwerken und Dachböden normalerweise Heizkörper oder Konvektoren installiert..
Der Wärmeverlust zu Hause ist einer der niedrigsten. Der einzige Wettbewerber in dieser Angelegenheit sind Porenbetonhäuser, die mit Mineralwolle ab 100 mm isoliert sind. Gleichzeitig erfordert die Plattentechnologie jedoch nicht das Gießen von Armgurten und Stürzen über die Öffnungen, und die Verglasung wird werkseitig mit Isolierung und Isolierung der gesamten Abutmentkontur eingesetzt.
Technische Kommunikation
Eines der Merkmale moderner Panels ist das Vorhandensein von Kanälen zum Verlegen von Kommunikation. Die Innenfläche der Wände und der Boden der Platten haben Versteifungsrippen, in denen gekräuselte Löcher für Verkabelung, versteckte Rohrleitungen und Belüftung vorgesehen sind.
Das Belüftungssystem sollte separat angegeben werden, da die Notwendigkeit eines erzwungenen Luftaustauschs eines der Hauptprobleme von versiegelten Plattenhäusern ist. Für die Lüftungsvorrichtung in jedem Haus ist ein technischer Brunnen vorgesehen, in den ein oder mehrere Booster-Rohre des Abgasstroms eingebaut sind. In diesem Fall grenzt der Brunnen an die Außenwand, wodurch es möglich wird, ein Rekuperationssystem zu installieren.
Die unteren Kommunikationsleitungen werden über die Stiftung abgewickelt. Gleiches gilt für das Stromnetz: Es ist besser, das Kabel im Voraus in den Boden zu verlegen, als anschließend selbst Löcher in die Paneele zu bohren. Die Besonderheit der Panel-Technologie besteht darin, dass alle Orte für die Ausgabe von Kommunikation im Voraus bekannt sind und daher der Installationsprozess selbst ein Minimum an Zeit in Anspruch nimmt und nicht mit schmutziger Arbeit einhergeht.
Bei Häusern aus Paneelen mit erhöhter Energieeffizienz ist die Situation etwas anders. Ihre innere Oberfläche ist aus Beton, dh die Verlegung der Kommunikation ist für die umschließenden Strukturen nicht vorgesehen. Es gibt jedoch einen Ausweg aus dieser Situation: Die Anzahl der Kabel und Rohre in den Außenwänden wird auf ein Minimum reduziert, wobei zu diesem Zweck Decken und nicht kapitalisierte Trennwände verwendet werden. Wenn das Verlegen an den Außenwänden erforderlich ist, werden die Kommunikationen wie in einem normalen Plattenhaus in Streifen angeordnet.
Layout und Veredelung
Wie bereits erwähnt, sind alle technischen Voraussetzungen für die Installation von Partitionen unabhängig von der verwendeten Technologie gegeben. Dies können GKL-Rahmensysteme, Gassilikatblöcke, Ziegel- oder Gipsplatten sein. Da jedoch nicht alle Optionen gleich gut sind, muss die Art der Trennwände unter Berücksichtigung der Merkmale der tragenden Struktur des Hauses ausgewählt werden..
Zunächst haben die Böden in Plattenhäusern eine minimale Durchbiegung unter Last und eine hervorragende Schalldämmung. Dies ist ein natürlicher Vorteil von monolithischen Böden: Kein einziges Rahmensystem, insbesondere ohne Estrich, ist so stabil und leise. Daher besteht kein Grund zur Sorge über die Ausbreitung von Lärm zwischen den Stockwerken..
Stattdessen sollten Türen und Portale richtig positioniert werden, um die Schallausbreitung in der Luft zu minimieren. Räume mit natürlich hohem Lärm, wie z. B. Badezimmer, lassen sich am besten mit Mauerwerk, z. B. Gasblöcken, trennen. Diese Methode bietet nicht nur eine fertige Oberfläche für Fliesen, sondern ermöglicht es Ihnen auch, eine äußere falsche Wand mit einem Füllstoff auszustatten. Die beschriebene Konstruktion hat eine Geräuschdämpfungseffizienz von mindestens 50 dBA.
Trennwände zwischen Räumen bestehen normalerweise aus Gipskartonplatten. Sie sind auf einem zweireihigen Rahmen mit flexiblen Bindungen aufgebaut, die Wände sind doppelt verkleidet und mit Mineralwolle oder Polsterpolyester gefüllt. Mit dieser Methode des Geräts können Sie die Gleichmäßigkeit der Basis in allen Ebenen sicherstellen und den Endbearbeitungsprozess vereinheitlichen. Wenn die Innenfläche der Paneele aus Beton besteht, wäre es natürlich viel korrekter, Trennwände aus Gassilikat oder Gipskartonplatten auszulegen.
Technologiespezifische Merkmale
Nach einer Geschichte über solch wundervolle Häuser sollte eine logische Schlussfolgerung über die transzendentalen Kosten solcher Gebäude folgen. Aber keineswegs: Die Kosten für ein Betonplattenhaus-Kit sind vergleichbar mit den Kosten für einheimisches Handwerk, sogenannte finnische Häuser. Gleichzeitig kostet ein Haus aus Paneelen etwa die Hälfte des Preises des originalen finnischen Bausatzes und ist weder in Bezug auf Energieeffizienz noch in Bezug auf Wohnkomfort oder Aussehen minderwertig..
Die Entwicklung der Plattentechnologie im Tiefbau ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die bereit sind, etwas mehr zu zahlen, um die Qualität des Endergebnisses zu gewährleisten. Bei Häusern aus Verbundplatten ergeben sich aus Investitionen genau zwei Dinge: zwei vollwertige Böden mit Wärmeverlusten von 30–35 W / m2, Vollständig geeignet für einen dauerhaften Aufenthalt sowie eine Reduzierung der Beteiligung am Bauprozess auf nahezu Null mit der Garantie einer schnellen Baugeschwindigkeit eines Kastens mit Verglasung und Überdachung.
Können vorgefertigte Fertighäuser aus der Fabrikproduktion den gleichen Komfort und die Qualität bieten wie herkömmlich gebaute Häuser?
Ja, vorgefertigte Fertighäuser aus der Fabrikproduktion können den gleichen Komfort und die gleiche Qualität wie herkömmlich gebaute Häuser bieten. Vorgefertigte Häuser werden unter strengen Qualitätskontrollen in der Fabrik hergestellt und verwenden hochwertige Materialien. Sie sind energieeffizient, gut isoliert und oft mit modernster Technologie ausgestattet. Zudem lässt sich der Komfortgrad mit individuellen Anpassungen an die Bedürfnisse des Bauherrn erhöhen. Die kurze Bauzeit bietet zudem den Vorteil, dass die Belastungen für die Bewohner minimal sind. Insgesamt sind vorgefertigte Fertighäuser eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Häusern, ohne an Komfort oder Qualität einzubüßen.
Ja, vorgefertigte Fertighäuser aus der Fabrikproduktion können den gleichen Komfort und die gleiche Qualität wie herkömmlich gebaute Häuser bieten. Vorgefertigte Häuser werden unter strengen Qualitätskontrollen in der Fabrik hergestellt und verwenden hochwertige Materialien. Sie sind energieeffizient, gut isoliert und oft mit modernster Technologie ausgestattet. Zudem lässt sich der Komfortgrad mit individuellen Anpassungen an die Bedürfnisse des Bauherrn erhöhen. Die kurze Bauzeit bietet zudem den Vorteil, dass die Belastungen für die Bewohner minimal sind. Insgesamt sind vorgefertigte Fertighäuser eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Häusern, ohne an Komfort oder Qualität einzubüßen.
Ja, vorgefertigte Fertighäuser aus der Fabrikproduktion können den gleichen Komfort und die Qualität wie herkömmlich gebaute Häuser bieten. Durch moderne Bautechniken und hochwertige Materialien können Fertighäuser individuell gestaltet und auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Zudem werden sie unter kontrollierten Bedingungen in der Fabrik produziert, was eine höhere Genauigkeit und Präzision ermöglicht. Somit können Fertighäuser eine gute Alternative zu herkömmlich gebauten Häusern darstellen.