Der Inhalt des Artikels
- Penthouse-Konzept
- Besonderheiten der Apartments
- Was ist der Unterschied zwischen einem Penthouse und einem Stadthaus?
- Vor- und Nachteile des Kaufs von Penthäusern
Immobilienagenturen versuchen oft, durch Manipulation klangvoller ausländischer Namen zusätzliches Einkommen zu generieren. Wenn es um die Auswahl von Wohnungen und Investitionen geht, ist es hilfreich, die Unterschiede zwischen einem Penthouse und einem Stadthaus zu kennen. Dies wird Ihnen helfen, Wohnungen zu kaufen, die dem Einkommensniveau und Ihren Bedürfnissen entsprechen..
Penthouse-Konzept
Das englische Wort Penthouse wird als technischer Dachboden übersetzt. Nach dem Architekturplan ist das Penthouse eine Dachkonstruktion, die von den Außenwänden weggeschoben wird. Es füllt nicht das gesamte Dach des Wohnhauses aus, ein Teil des Raumes ist für die Terrasse reserviert. Es kann Spielplätze für Kinder, Picknickplätze oder einen Wintergarten haben.
Was ist ein Penthouse? Dies ist eine Wohnung mit einem schönen Interieur, Komfort für den Eigentümer.
Eine gemütliche Villa auf dem Dach eines Wolkenkratzers bietet eine atemberaubende Aussicht und eine individuelle Aufteilung. Oft ist das Gehäuse mit einem persönlichen Aufzug und Treppen ausgestattet..
Besonderheiten der Apartments
Das Penthouse befindet sich manchmal in der oberen oder mehreren Etage eines Hochhauses. Auf einer großen Fläche gibt es verschiedene Räume: Umkleidekabinen, Pools und Whirlpools, Saunen, Sport- und Tanzlokale. In Wohnungen dieser Klasse verbesserte Schalldämmung, obwohl die Nachbarn knapp darunter sind.
Angesichts der hohen Kosten des Penthouse planen Entwickler dieses Gehäuse in den besten Gegenden der Städte.
Panoramafenster nehmen oft die meisten Wände ein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Apartments mit luxuriösem Interieur sollten nicht mit Apartments mit verbesserter Aufteilung im obersten Stockwerk verwechselt werden.
Was ist der Unterschied zwischen einem Penthouse und einem Stadthaus?
Das Stadthaus im europäischen Stil ist ein Flachhaus, das aus Abschnitten besteht, die für mehrere Familien konzipiert sind. Es sieht aus wie ein einziger architektonischer Komplex. Jeder Block dieser Struktur hat einen separaten Eingang, ein Lebenserhaltungssystem, eine Garage und ein kleines Grundstück. Abschnitte durch ein Dach vereint.
Cottage-artige Häuser (zwei- oder dreistöckig) sind mehrstöckige Häuser, von denen jeder Abschnitt für eine separate Familie bestimmt ist.
Unter dem allgemeinen Dach gibt es eine unterschiedliche Anzahl von Blöcken – zwei (Duplex), drei (Triplex). Der Bau solcher Häuser erfolgt üblicherweise am Rande der Stadt.
Der Grundriss des Stadthauses umfasst den ersten Stock, in dem sich die Eingangshalle, die Küche, das Wohnzimmer, das Bad und die Lagerräume befinden. Der zweite Stock verfügt über Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer und eine Bibliothek. Oft sieht das Layout das Untergeschoss vor, wo es einen Fitnessraum und eine Sauna gibt.
Vergleichstabelle:
| Penthouse | Stadthaus | |
| Standort | In der obersten Etage eines Hochhauses in einem Elitebereich der Stadt | Freistehendes Gebäude am Stadtrand oder in den Vororten |
| Heizung, Wasserversorgung | Zentral | Proprietäres System |
| Nachbarn | Unten | Eine oder zwei Seiten |
| Kosten | Hoch | Verfügbar bei mittlerem Einkommen |
Vor- und Nachteile des Kaufs von Penthäusern
Leistungen:
- Durch die gute Lage in den zentralen Bereichen der Stadt können Sie sich frei und schnell bewegen. Befahrene Straßen haben keinen Einfluss auf den Zeitpunkt des Auftretens bei der Arbeit. Entwickelte Infrastruktur – Kindergärten und Schulen, Restaurants, Salons, Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
- Ruhige, abgeschiedene Atmosphäre mitten in der Metropole ohne Nebengeräusche. Bewohner benachbarter Wohnungen stören sich nicht, Stadttreiben.
- Große Fläche von Wohnungen, freie Aufteilung. Die Fähigkeit, ein Wohnzimmer nach Ihren Wünschen zu zonieren.
- Die erhöhte Anzahl an Panoramaverglasungen eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.. Die Terrasse vergrößert nicht nur die Fläche der Wohnung. Bewohner oder Gäste können ein Picknick auf ihrem eigenen Grillplatz direkt im Stadtzentrum machen oder es nach Belieben für andere Zwecke nutzen.
Nachteile:
- Hohe Wohnkosten, hohe Kosten für öffentliche Dienstleistungen.
- Überlastung oder Ausfall des Aufzugs verursachen zusätzliche Unannehmlichkeiten.
- Höhenangst.
- Ein undichtes Dach kann Investitionen erfordern.
- Wartung, Reinigung großer Flächen, einschließlich Terrassen.
Ein Penthouse ist eine Wohnung oder ein luxuriöses Appartement, das sich üblicherweise auf der obersten Etage eines Gebäudes befindet. Es zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter, großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussicht aus. Penthouse-Wohnungen sind oft mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer eigenen Dachterrasse, privatem Aufzugzugang oder einem Pool ausgestattet. Sie sind besonders begehrt und in der Regel teurer im Vergleich zu anderen Wohnungen im gleichen Gebäude.
Ein Penthouse ist eine luxuriöse Wohnung oder ein Appartement, das auf der obersten Etage eines Gebäudes liegt. Es besticht durch exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine atemberaubende Aussicht. Oft verfügen Penthouse-Wohnungen über zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, privaten Aufzug oder sogar einen Pool. Aufgrund ihres einzigartigen Charakters und der begehrten Lage sind Penthouse-Wohnungen in der Regel teurer als andere Wohnungen im gleichen Gebäude.