45 Sekunden
Das ist alles, was Sie haben. Das ist genug Zeit, um einen guten Eindruck bei einem potenziellen Käufer zu hinterlassen. In diesen wenigen Sekunden trifft eine Person eine erste Entscheidung, und wenn diese nicht in irgendeiner Weise vermasselt wird, gehört der Kunde Ihnen. Sorgen Sie also dafür, dass in Ihrer Wohnung und in der Umgebung alles in Ordnung ist.
Sich von der Masse abheben
Heben Sie Ihr Haus von der Masse ab. Das Wichtigste zuerst: Säubern Sie Ihren Garten, beschneiden Sie Ihre Hecken und Sträucher, mulchen Sie Ihre Beete, pflanzen Sie neue Blumen und schmücken Sie Ihre Veranda mit Topfpflanzen.
Sie könnten Ihre Haustür streichen und dabei eine unerwartete Farbe ausprobieren? Dann sorgen Sie dafür, dass das Innere des Gebäudes genauso schön und gemütlich ist wie das Äußere, nachdem Sie sich ein wenig Mühe gegeben haben.
Überwinden Sie die Oberflächlichkeit der Käufer
Leider ist dies eines der Merkmale der modernen Gesellschaft. Die Möglichkeiten sind heute endlos. Das Gleiche gilt für den Kauf von Lebensmitteln in einem Geschäft, das Gleiche gilt für die Suche nach einer Immobilie. Die Menschen sind von der Fülle der Möglichkeiten verwöhnt, daher ist es umso wichtiger, dass Ihre Wohnung für Kunden attraktiver ist als andere.
Feilschen
Wie bei jedem Kauf möchte der Verbraucher das Gefühl haben, dass er ein gutes Geschäft gemacht hat. Schätzen Sie sich und Ihr Haus, aber wenn Sie Ihre Immobilie überteuert anbieten, bleiben Sie möglicherweise zu lange auf dem Markt und verpassen gute Käufer. Je länger Sie warten, desto geringer ist Ihre Chance, zu bleiben. Die Kunden werden sich fragen, warum der Verkauf so lange dauert, und sie fragen sich vielleicht, warum Sie nicht kaufen wollen. Dies ist zu vermeiden.
Es ist besser, kleine Zugeständnisse zu machen, denn Ihr Ziel ist es, Ihr Haus so zu verkaufen, dass sowohl Sie als auch der Käufer zufrieden sind!
Verbraucherorientiert
Die meisten Käufer von heute wollen eine saubere, komfortable neue Wohnung oder eine, die wie neu aussieht. Sie bevorzugen Geräte aus rostfreiem Stahl, Holzböden, Stuck an der Decke – all die Dinge, die einem Haus Charme verleihen. Wenn Sie die Möglichkeit haben – geben Sie sie ihnen. Entfernen Sie Teppichböden, wenn sich darunter beispielsweise ein Holzboden befindet.
Wahrscheinlich lohnt sich der Aufwand und die Aufräumarbeiten. Wenn Ihre Decke jedoch nicht mit exquisitem Stuck verziert ist, lohnt sich dieser Aufwand nicht. Du weißt nicht, ob du sie zurückbekommst, wenn du sie verkaufst. Schauen Sie sich Ihr Haus und Ihre Umgebung genau an und überlegen Sie, was Sie tun können, um potenziellen Kunden das zu bieten, wonach sie suchen, ohne ein Vermögen auszugeben.
Einen guten Immobilienmakler finden
Dies ist wahrscheinlich das erste, was Sie tun sollten! Er wird Ihre Augen und Ohren sein, Ihr Vermarkter und Verkaufsspezialist. Es wird Sie von vielen Problemen befreien und Sie müssen nur bereit sein, wenn die Käufer kommen!
Wir möchten uns bei Simon Fitzpatrick von Simon Fitzpatrick Exceptional Properties bedanken, der uns seinen Rat, seine Erfahrung und seine Gedanken mitgeteilt hat.
Was kann man tun, um den Verkauf seines Hauses zu beschleunigen? Gibt es spezifische Maßnahmen, die man ergreifen kann, um den Prozess zu beschleunigen?
Um den Verkauf seines Hauses zu beschleunigen, gibt es einige spezifische Maßnahmen, die man ergreifen kann. Zunächst ist es wichtig, das Haus optimal zu präsentieren, indem man es gründlich reinigt, repariert und möglicherweise renoviert. Professionelle Fotos und Videos können ebenfalls helfen, potenzielle Käufer anzulocken. Des Weiteren ist eine realistische Preisgestaltung entscheidend, um Interessenten anzulocken. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, den richtigen Preis zu ermitteln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Zudem kann es hilfreich sein, das Haus online auf verschiedenen Plattformen zu bewerben und Besichtigungen flexibel anzubieten, um potenziellen Käufern entgegenzukommen.