1. Der Beginn des Prozesses
Die meisten Menschen beginnen eine aktive Suche und studieren den Immobilienmarkt, bevor sie sich mit einem Immobilienmakler in Verbindung setzen. In der Regel dauert es sechs bis neun Monate. Schließlich muss der Hauskäufer genau wissen, was er will, und seine Anforderungen klar formulieren.
Vielleicht möchte der neue Eigentümer ein komplett neues Haus oder ist bereit, zu renovieren und umzugestalten. Man muss auch über die Finanzen entscheiden. Wenn Sie dies getan haben, ist es in der Regel am besten, sich an einen Fachmann zu wenden.
3. Ein Blick in die Zukunft
Bei der Entscheidung für ein Haus gibt es so viele Details zu bedenken, z. B. wie es genutzt werden soll, wie es eingerichtet werden soll und wie lange man darin wohnen wird. Je nach den Parametern müssen Sie das Gebiet berücksichtigen. Ob es eine ausreichende Infrastruktur gibt: Kindergarten, Schule, Klinik? Wie nah die Verkehrsknotenpunkte sind?
Bei der Planung eines Familienzuwachses muss man sich überlegen, wie viele Zimmer man braucht, um sich im Haus wohl zu fühlen, und gleichzeitig nicht zu viel Geld für unnötigen und überflüssigen Platz ausgeben. FitzPatrick erklärt allen Erstkäufern von Eigenheimen, dass sie mindestens fünf bis sieben Jahre darin wohnen sollten, um den Wert ihrer Investition zu maximieren.
5. Haushalt
Zusätzlich zum Marktwert des Hauses muss der Kunde bereit sein, Anwaltskosten, Steuergebühren und im Falle einer Hypothek eine Anzahlung zu leisten.
7. Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein Immobilienmakler agiert als Vermarkter für seine Kunden. Er wählt die Optionen aus, die den Bedürfnissen und Wünschen der jungen Familie entsprechen, und geht auf die Vor- und Nachteile aller ausgewählten Objekte ein. Er verwaltet die Transaktion bis zur letzten Unterschrift auf den Dokumenten und spielt oft eine beratende Rolle, um Fehler und Enttäuschungen zu vermeiden, anstatt die Freude und Befriedigung eines erfüllten Traums!
Wenn ich zum ersten Mal ein Haus kaufe, was sind die wichtigsten Dinge, die ich wissen sollte? Empfehlen Sie mir, professionelle Beratung durch ein Immobilienunternehmen in Anspruch zu nehmen?