Heutzutage kann das Adjektiv „Elite“ in einer Vielzahl von Kontexten gehört werden – einem Elite-Wohnkomplex, einem Elite-Auto, einer Wohnung, einem Urlaub, einer Schule … Tatsächlich scheinen Definitionen wie „exklusiv“ und „Elite“ manchmal einfach von vielen Verkäufern missbraucht zu werden, die versuchen, neue anzuziehen Kunden und Kunden.
Der Ausdruck „Elite-Renovierung“ kommt auch häufig vor – zahlreiche Designbüros und Bauteams versprechen, Ihr Zuhause in einen echten Palast zu verwandeln, der mit gängigen Redewendungen wie „individueller Ansatz“, „Autorendesign“ und „exklusiven Materialien“ arbeitet..
Es ist oft schwer zu verstehen, wie sich die Elite-Renovierung von der üblichen Überholung unterscheidet. Ist es wirklich nur der Preis? Was müssen Sie im Falle einer wirklich elitären Renovierung bezahlen? Wer kann mit einer solchen verantwortungsvollen Aufgabe betraut werden? Wo soll ich anfangen, wenn ich mein Eliteprojekt starte? Und wie viel eine Elite-Reparatur im Durchschnitt kosten kann?
Was ist Elite-Renovierung?
Alle Arten von Reparaturarbeiten werden normalerweise in die folgenden Kategorien unterteilt:
- Regelmäßige Renovierung, dh eine einfache Renovierung des Innenraums, die nur darin bestehen kann, die Tapete zu wechseln und die Decke zu streichen.
- Größere Reparaturen im Zusammenhang mit dem Ersetzen von Fußböden, dem Verschieben von Wänden und Türen, dem Ersetzen von Fenstern usw..
Es scheint, dass alles klar ist und die Unterschiede nur im Umfang der Überarbeitung liegen. Betrachtet man die Reparatur jedoch unter dem Gesichtspunkt der ausgegebenen Finanzen, so stellt sich heraus, dass beispielsweise die Preise für die Reparatur von Hütten oder Wohnungen je nach Ansatz und Anforderungen der Eigentümer selbst stark variieren können..
Wenn die Eigentümer also zunächst alles sparen möchten, ist nur die kostengünstigste Option für sie geeignet, und von künstlerischem Parkett oder Naturstein kann keine Rede sein. Trotz eines so begrenzten Budgets wollen die Kunden das Beste. Hier erscheinen Angebote – „Wir werden eine Elite-Renovierung zum niedrigsten Preis durchführen.“ Ist es möglich, solche Versprechen zu glauben??
Lassen Sie uns sofort betonen, dass es nicht kann, es kann einfach keine echte Elite sein, das heißt, nicht für jedermann bestimmt, für eine bestimmte Kategorie von Kunden werden Reparaturen „zu einem erschwinglichen Preis“ durchgeführt. Dies senkt es sofort auf das Niveau einer gewöhnlichen Überholung, die zwei oder drei Arbeiter langsam in einem gewöhnlichen „Chruschtschow“ durchführen können..
Übrigens über die „Chruschtschows“ – es ist unmöglich, Elite-Reparaturen in einem typischen „Kopekenstück“ mit seinem unbequemen Layout durchzuführen. Warum? Erstens bleibt der „Chruschtschow“ ein beengter „Chruschtschow“, selbst nachdem er eine beträchtliche Menge Geld in seine Dekoration investiert hat. Daher ist es einfach unangemessen, teure Reparaturen in einer solchen Wohnung zu beginnen. Zweitens erfordern viele Designlösungen einen ausreichend großen Raum und eine ausreichend große Größe. In dieser Hinsicht sind Landhäuser, Cottages und Stadthäuser ideal für die Durchführung von Elite-Renovierungsarbeiten. Drittens wird kein einziges Designbüro, das sich ernsthaft dem Geschäft nähert und sich auf exklusive Projekte spezialisiert hat, die Innenausstattung einer typischen Wohnung übernehmen – solche Spezialisten arbeiten ausschließlich mit elitären, teuren Immobilien.
Die Elite-Renovierung besteht aus so wichtigen Komponenten wie einem gut gestalteten Designprojekt, das alle Kundenwünsche berücksichtigt, sowie der höchsten Qualität und genauen Umsetzung dieses Projekts durch Fachleute.
Es kann festgestellt werden, dass Elite-Renovierung ein globales Projekt ist, das notwendigerweise mit der Arbeit eines Designers beginnt, von echten Spezialisten auf ihrem Gebiet unter Verwendung von Materialien von einwandfreier Qualität durchgeführt wird und mit der Schaffung eines Innenraums endet, der nur Bewunderung erregen kann. Kurz gesagt, Elite ist eine hochwertige Überholung, die auf einem komplexen Designprojekt basiert.
Nur eine solche Außen- und Innendekoration eines Landhauses hat das Recht, den stolzen Namen „Elite-Renovierung“ zu tragen..
Designer Wahl
Bei der Wahl zwischen einem Designbüro und einem privaten Designer ist es besser, einen Fachmann zu bevorzugen, der unabhängig arbeitet. Zunächst haben Sie es mit einer bestimmten Person zu tun und nicht mit einem abstrakten „Team von Spezialisten“. Zweitens geht bei der Arbeit mit einem Designstudio der Löwenanteil des von Ihnen gezahlten Geldes an das Unternehmen, das die Miete für die Räumlichkeiten und das Gehalt der Buchhaltungsabteilung bezahlen muss. Der Designer selbst, der mit Ihrem Projekt arbeitet, erhält nicht so viel Geld, sodass er sich vom Grundsatz leiten lässt: „Wenn ich bezahlt werde, arbeite ich“..
Bei der Auswahl eines privaten Designers ist es jedoch sehr wichtig, keinen Fehler zu machen. Es besteht die Gefahr, dass ein Projekt von einem Absolventen eines dreimonatigen Designkurses bestellt wird. Solche Anfänger sind in der Lage, ein sehr originelles und schönes Projekt zu erstellen, aber aufgrund der Unkenntnis des Designers über verschiedene technische Details und mangelnder Erfahrung werden Bauherren dieses Projekt höchstwahrscheinlich nicht zum Leben erwecken können.
Daher können Sie nur mit einem privaten Designer zusammenarbeiten, der Sie von einer erfolgreichen Arbeitserfahrung überzeugen kann. Abgeschlossene Projekte werden ein eindrucksvoller Indikator dafür sein. Die solide Erfahrung des Designers kann auch durch die Kontakte der Bauteams angedeutet werden, mit denen er zuvor zusammengearbeitet hat und an deren Professionalität er nicht zweifelt. Wenn der Designer keine Bauherren empfehlen kann, wirft seine Arbeitserfahrung große Zweifel auf, höchstwahrscheinlich hat er einfach keine abgeschlossenen Projekte.
Wo kann man einen professionellen Designer suchen? Sie können eine Umfrage unter Freunden durchführen oder freiberufliche Websites besuchen, auf denen normalerweise viele solcher Anzeigen geschaltet werden. Darüber hinaus können Sie auf einer solchen Website Ihre Bestellung für ein Designprojekt kostenlos veröffentlichen und mit allen Designern kommunizieren, die auf Ihre Bewerbung antworten..
Auswahl des Bauteams
Der beste Weg, echte Profis auszuwählen, besteht darin, direkt zu der Einrichtung zu gehen, in der gerade die Renovierung durchgeführt wird, und die Arbeit der Meister in der Realität zu beobachten. Dies ist sehr einfach – Sie wählen den nächsten Wohnkomplex oder das nächstgelegene Dorf, das bereits in Betrieb genommen wurde und gerade besiedelt wird. In solchen Häusern werden Reparaturen buchstäblich in jeder Wohnung durchgeführt, und Sie können einfach durch die Stockwerke gehen und mit den Bauherren und den Eigentümern sprechen..
Was sollte Sie alarmieren? Müllhaufen, gestapelte Säcke mit Baumaterialien, mit Gips bespritzte Fenster, verschmutzte Ebenen, Regeln und Spatel, unbedeckte Eingangstüren und Heizkörper – ein Durcheinander am Arbeitsplatz zeigt deutlich, wie die Darsteller mit dem Eigentum anderer und ihren Pflichten umgehen.
Eine Umfrage unter Bekannten und Freunden, die bereits auf eine Elite-Renovierung gestoßen sind, ist auch eine hervorragende Option für die Auswahl von Fachleuten. Empfehlungen von Personen, die keinen Grund haben, das Bauteam nur zu loben, sind eine gute Garantie dafür, dass Ihre Reparatur genauso gut endet..
Wenn die Suche nach Elite-Reparaturpersonal im Internet durchgeführt wird, sollten einige wichtige Nuancen beachtet werden:
- Vertrauen Sie nicht den schönen Fotos von fertigen Arbeiten – es gibt keine Garantie dafür, dass dieses spezielle Arbeiterteam wirklich an der Dekoration des abgebildeten Wohnzimmers gearbeitet hat. Fordern Sie, das Objekt bei der Arbeit zu zeigen, alle Reparaturphasen zu demonstrieren und darauf zu bestehen, dass ein Team in Ihrem Haus arbeitet, dessen Arbeit Ihnen besser gefallen hat als anderen.
- Wenn Sie in dem Artikel sicher sind, dass „wir in einem“ Odnushka „gleich hochwertige Budgetreparaturen und in einem Landhaus Elite-Reparaturen durchführen werden“ – glauben Sie es nicht. Sie brauchen definitiv eine Elite-Reparatur? Und wie können Sie sich des Ergebnisses sicher sein, wenn preiswertes Linoleum mit Kunststoffleisten und Naturparkett von diesem Auftragnehmer von denselben Arbeitern verlegt wird? Dies sollte nicht sein – Elite-Renovierung ist eine eher enge Spezialisierung, daher kann von keiner Universalität die Rede sein. Mehr Selbstvertrauen wird von den Darstellern inspiriert, die sofort betonen, dass wir nur Elite-Reparaturen durchführen. Und das war’s, kein Kompromiss.
- Manchmal verraten Baufirmen und Designbüros selbst ihre Inkompetenz. Wenn der Artikel die banalen Ausdrücke „ideale Elite-Renovierung“ und „höchste Qualität“ enthält, jedoch keine so wichtigen spezifischen Details wie die vorläufige Erstellung eines Entwurfsprojekts oder das Vorhandensein von Spezialwerkzeugen enthält, sollte dies alarmierend sein. Und wenn die Elite-Renovierung aus irgendeinem Grund als Renovierung im europäischen Stil bezeichnet wurde, dh als ganz normales Finish, das einfach nach europäischen Standards durchgeführt wird, zeigt dies deutlich, dass der Autor einfach nicht versteht, worum es geht. Viel überzeugender wirken Artikel, bei denen beispielsweise die Elite-Renovierung schlüsselfertiger Stadthäuser detailliert bemalt wird, insbesondere anhand von Beispielen bereits abgeschlossener Projekte und technischer Nuancen.
- Fragen Sie die Bauarbeiter nach allen notwendigen Werkzeugen. Ein anschauliches Beispiel: Wenn sie Ihnen sagen, dass die Fliesen von Hand oder auf einer winzigen billigen Maschine geschnitten werden, müssen Sie nicht einmal das Gespräch fortsetzen, Elite-Reparaturen mit solchen Darstellern werden für Sie nicht glänzen. Selbst eine Kleinigkeit wie die Länge eines Spatels kann viel über die Fähigkeiten der Arbeiter aussagen – nur erfahrene Fachleute können mit einem Spatel von 50 bis 100 Zentimetern Länge arbeiten. Wenn ein Kittarbeiter jedoch ein nur 15 bis 20 Zentimeter langes Werkzeug verwendet, bedeutet dies, dass es sich nicht um hochqualifizierte Werkzeuge handelt und Ihre Wände wahrscheinlich uneben sind. Darüber hinaus muss die Brigade über leistungsstarke Flutlichter (300-500 W) verfügen – nur mit einer solchen Beleuchtung können Maler und Kittarbeiter alle Ungenauigkeiten und Unregelmäßigkeiten erkennen. Wenn das Team unter normaler Beleuchtung arbeiten möchte, können Sie sich von der erfolgreichen Durchführung von Elite-Reparaturen verabschieden.
Dies sind nur die Hauptkriterien für die Auswahl der Darsteller. Es kann viel mehr solcher scheinbar unbedeutenden Kleinigkeiten geben. Denken Sie daran, dass Sie das ausgewählte Team während des Reparaturvorgangs verlassen können. Wenn etwas nicht zu Ihnen passt, informieren Sie sofort den Vorarbeiter. Am Ende zahlen Sie Geld und beträchtliches Geld, und Sie möchten genau ein Elite-Interieur mit einer einwandfreien Qualität der Oberflächen erhalten..
Interaktion der Darsteller miteinander
Oft entscheiden sich Kunden dafür, ein Bauteam einzubeziehen, das mit dem Designer, der das Projekt erstellt hat, nicht vertraut ist, um Elite-Reparaturen durchzuführen. Es scheint, dass sie, seit sie sich zum ersten Mal getroffen haben, keine Zeit hatten, Absprachen zu treffen, so dass der Designer die Arbeiter streng kontrolliert und alles schnell und gut endet.
Dies ist nicht ganz die richtige Entscheidung – normalerweise arbeiten Designer mit bereits bewährten Teams zusammen. Wenn der Ersteller Ihres Designprojekts die Auswahl bestimmter Darsteller empfiehlt, ist es sinnvoll, auf seine Meinung zu hören. Oder umgekehrt: Wenn Sie Bauherren finden, deren Erfahrung und Qualität der Arbeit Sie sicher sind, bitten Sie sie, einen Designer zu empfehlen, mit dem sie bereits erfolgreich zusammengearbeitet haben.
Glauben Sie mir, die Dinge werden schneller gehen, wenn sich Designer und Bauherren gut verstehen und in der Einrichtung eine Atmosphäre des Vertrauens herrscht.
Ausgabepreis
Wir haben bereits früher festgestellt, dass eine Renovierung der Elite nicht billig sein kann. Aber ich möchte klarstellen, teuer ist wie viel?
Projektentwicklung
Beginnen wir mit der Ausarbeitung eines Designprojekts – ohne dieses Projekt ist es einfach undenkbar, mit einer Elite-Renovierung zu beginnen. Ein professioneller Designer wird Sie nicht fragen, wie Sie Ihr Interieur sehen, er weiß aus eigener Erfahrung, dass der Kunde in den meisten Fällen selbst nicht weiß, welchen Stil er bevorzugt. Die Aufgabe eines echten Profis ist es, zu verstehen, was Sie wollen, und dabei zu helfen, diese Idee in ein helles und verständliches Bild zu übersetzen..
Das entwickelte Projekt sollte alle Details zukünftiger Reparaturen enthalten: Sanierungspläne, Boden- und Deckenpläne, Möbelanordnungsplan, Beleuchtungslayout, Lage der Steckdosen, Fußbodenheizung und Armaturen, Skizzen von Formteilen, Buntglasfenster, künstlerisches Parkett und andere Dekordetails, Möbelzeichnungen Dies muss auf Bestellung erfolgen, sowie eine Angabe der Artikelnummern der Materialien für die Wand-, Decken- und Bodendekoration.
Das Ergebnis der Arbeit des Designers sollte ein Interieur sein, in dem der Kunde ausnahmslos alles mag, nichts ändern will und jede Vase an ihrer Stelle steht. Darüber hinaus sollte das Projekt so detailliert sein, dass die Bauherren es auch ohne ständige Überwachung durch den Konstrukteur unabhängig umsetzen können. Und doch muss der Kunde sicherstellen, dass er niemals ein solches Interieur selbst schaffen und die richtige Entscheidung treffen kann, indem er einem Fachmann vertraut.
Der Preis für die Arbeit eines Designstudios, das wirklich exklusive Projekte umsetzt, beginnt bei 3,5 Tausend Rubel pro Quadratmeter. Es ist leicht zu berechnen, dass ein detailliertes Entwurfsprojekt für ein Landhaus mit einer Fläche von 200 Quadraten 700.000 Rubel kosten wird.
Als Ergebnis erhalten Sie ein detailliertes Projekt und können sich vorstellen, wie Ihr Haus nach Abschluss der Renovierung aussehen wird, und das Bauteam erhält einen klaren Aktionsplan.
Bau- und Fertigstellungsarbeiten
Professionelle Studios berechnen normalerweise die Kosten für die Fertigstellung von Stadthäusern, Cottages, Villen und anderen „Eliten“ basierend auf der Grundfläche. Der Startpreis für eine Elite-Renovierung beträgt 15 bis 20.000 Rubel pro Quadratmeter. Die Reparatur desselben Hauses mit einer Fläche von 200 Quadratmetern kostet also 3 bis 4 Millionen Rubel. Und das ohne Materialkosten – so viel kostet die Arbeit eines echten Meisters.
Haben Sie Ihre Meinung zu Luxusrenovierungen in Ihrem Haus oder einer neuen geräumigen Wohnung noch nicht geändert? Seien Sie darauf vorbereitet, dass dieser Prozess mindestens einige Monate dauern wird. Sie müssen Zeit damit verbringen, die Darsteller sorgfältig auszuwählen und ein Designstudio zu besuchen. Gelegentlich kommen Sie immer noch an den Arbeitsplatz und steuern den Prozess. Aber wenn die Wahl des Designers und des Bauteams richtig getroffen wurde, erhalten Sie das wahre Haus Ihrer Träume – unglaublich schön, komfortabel, einzigartig. Und noch ein angenehmer Moment – die Qualität und das Ausmaß dieser Elite-Renovierung lassen Sie solche Probleme für viele Jahre vergessen.
Die Auswahl des Auftragnehmers für die Elite-Reparatur ist von großer Bedeutung. Aber wer sollte letztendlich für diese Aufgabe verantwortlich sein?
Die Auswahl des Auftragnehmers für die Elite-Reparatur sollte letztendlich von der Person oder dem Team übernommen werden, die die endgültige Verantwortung für das Projekt tragen. Das kann der Auftraggeber oder ein Vertreter sein, der die spezifischen Anforderungen des Projekts am besten kennt. Es ist wichtig, dass diese Person über fundierte Fachkenntnisse verfügt und in der Lage ist, die Qualifikationen, Erfahrungen und Referenzen potenzieller Auftragnehmer gründlich zu prüfen. Eine sorgfältige Auswahl gewährleistet eine erfolgreiche Abwicklung der Elite-Reparatur und eine hochwertige Ausführung der Arbeiten.
Die Verantwortung für die Auswahl des Auftragnehmers für die Elite-Reparatur sollte letztendlich bei der Geschäftsführung oder einer speziell beauftragten Person liegen. Diese Person muss sicherstellen, dass der ausgewählte Auftragnehmer über die notwendigen Fähigkeiten, Erfahrung und Zuverlässigkeit verfügt, um die Reparatur qualitativ hochwertig und zeitnah durchzuführen. Eine sorgfältige Auswahl des Auftragnehmers ist entscheidend, um sicherzustellen, dass die Elite-Reparatur erfolgreich abgeschlossen wird und die Erwartungen an die Qualität und Effizienz erfüllt werden.