Sieben Schritte, um einen Kredit für den Kauf einer Wohnung zu erhalten.
Schritt eins. Bewerten Sie Ihre Fähigkeit, das Darlehen zurückzuzahlen
Um ein Hypothekendarlehen zu erhalten, müssen Sie zunächst selbst bestimmen:
Schritt zwei. Wählen Sie ein Hypothekenprogramm
Basierend auf Ihren Anforderungen und Fähigkeiten können Sie ein Programm auswählen. Es gibt viele Banken, die Hypothekendarlehen anbieten, und Sie können ein Programm auswählen, das auf Ihren Fähigkeiten basiert. Es ist notwendig, alle Hauptparameter der Kreditvergabe zu analysieren: Kreditlaufzeit, Kreditzins, damit verbundene Gebühren (für die Kreditbearbeitung, Ersatzversicherung, sonstige Gebühren usw.), die Möglichkeit einer vorzeitigen Kreditrückzahlung usw..
Schritt drei. Fordern Sie von der Bank eine Bestätigung für die Möglichkeit an, einen Kredit zu erhalten
Sie müssen ein Paket mit Dokumenten sammeln, die die Bank benötigt, um die Möglichkeit eines Kredits zu bestätigen. Die Liste dieser Dokumente ist bei der Bank erhältlich. Nachdem Sie die Genehmigung für einen Kredit erhalten haben, wählen Sie eine Wohnung aus und sammeln Sie Dokumente
Schritt vier. Wähle eine Wohnung
Wählen Sie eine Wohnung, die den Anforderungen der Bank entspricht (die Anforderungen finden Sie bei der Bank selbst sowie auf der Website der Bank). Sie müssen sich auch an einen Gutachter wenden, dem die Bank Ihrer Wahl vertraut, und die Wohnung bewerten. Gutachterleistungen werden bezahlt.
Schritt fünf. Risiken versichern
Die derzeitige Gesetzgebung verpflichtet den Kreditnehmer, d.h. Sie, um Wohnraum zu versichern, der Gegenstand einer Hypothek ist. Daher müssen Sie die Wohnung sowie sich selbst bei Verlust der Zahlungsfähigkeit versichern. Dies bedeutet, dass die Versicherungsgesellschaft das Darlehen für Sie zahlt, wenn Sie das Darlehen aufgrund von Umständen, die außerhalb Ihrer Kontrolle liegen, nicht zurückzahlen können..
Schritt sechs. Sammeln Sie die notwendigen Dokumente
Das Sammeln von Dokumenten wird nicht so schwierig sein, wie es scheint. Die Liste ist natürlich lang, aber wenn Sie Ihre Aktionen richtig strukturieren, können Sie die Dokumente in ein paar Tagen sammeln. Es ist besser, die Liste der Dokumente und die Anzahl ihrer Kopien bei der Bank zu überprüfen. Die Regeln für die Annahme von Dokumenten können sich von Kunde zu Kunde ändern und variieren. Sie können einen Makler beauftragen, der Ihnen bei der Durchführung der Transaktion hilft.
Schritt sieben. Holen Sie sich einen Kredit und kaufen Sie eine Wohnung
Wenn alle vorherigen Punkte abgeschlossen sind, können Sie einen Kredit beantragen. Hier müssen Sie einen Vertrag abschließen, die erste Rate leisten usw. Dann erhalten Sie ein Darlehen, nach dem Sie eine Wohnung kaufen und die Eigentumsrechte daran staatlich registrieren lassen können. Nach Abschluss der Abrechnung mit dem Verkäufer der Wohnung werden Sie der volle Eigentümer der Wohnung.
Wie kann man in Deutschland einen Kredit beantragen, um eine Wohnung zu kaufen? Welche Voraussetzungen muss man erfüllen und wo sollte man nach der besten Finanzierungsmöglichkeit suchen? Ich bin interessiert, eine Wohnung zu erwerben, aber bin mir unsicher, wie ich den Kreditprozess angehen soll. Gibt es bestimmte Banken oder Programme, die speziell auf den Kauf von Immobilien abzielen? Für jede Hilfe wäre ich sehr dankbar.