Wie man Arbeiter anstellt, um Reparaturen durchzuführen

Ein neues Gebäude mit „kahlen Wänden“ und eine alte Wohnung in „Chruschtschow“ sind ebenfalls renovierungsbedürftig. Und Sie wissen, wie es das Glück wollte, überhaupt nicht, wie man mit einer Bürste und einem Hammer umgeht. Aber die Zeiten, in denen eine solche Situation als hoffnungslos galt, sind sicher vorbei. Was ist zu beachten, wenn mit einer Renovierung begonnen wird??

Wo man Arbeiter bekommt

Heutzutage wimmelt es auf jedem Baumarkt von freiwilligen Bauherren, die ihre Existenz mit Werbung direkt auf den Pavillons ankündigen. Sie können sich auch an eine Reparaturfirma wenden. Sie machen sich nicht auf Zäunen, sondern in Zeitungen und Zeitschriften bekannt. Es ist sinnvoll, sich nicht nur auf Werbebotschaften zu verlassen, sondern Mitarbeiter einzustellen, die bereits Reparaturen an Freunden durchgeführt haben. Es wird nicht so beängstigend sein, 30% des obligatorischen Vorschusses zu geben. Und Sie können sehen, was diese Handwerker bereits geschaffen haben, und eine Schlussfolgerung über ihre Fähigkeiten und ihren Anstand ziehen.

1. Auf Empfehlung
Der einfachste und auf den ersten Blick zuverlässigste Weg. Weil Ihre guten Freunde, Verwandten oder freundlichen Nachbarn für die Qualität der Handwerksarbeit zu bürgen scheinen. Darüber hinaus gibt es eine großartige Gelegenheit, sie zu besuchen – um die tatsächlichen Ergebnisse der Arbeit des empfohlenen Teams zu sehen, zu klopfen und zu fühlen. Es gibt nur einen Nachteil (dies gilt übrigens gleichermaßen für private Händler und Angestellte von Baufirmen) – und es gibt ein Loch in der alten Frau.

2. Durch Werbung
Ich rate Ihnen, nicht eine ganze Reihe von Baupublikationen zu sammeln – Zeitungen wie „Repair in Moscow“ oder Magazine „Stroyka“, „Construction Season“ usw. Tatsache ist, dass Werbetreibende – sowohl Firmen als auch private Händler – mehrere Veröffentlichungen gleichzeitig über sich selbst informieren. Wenn Sie einen größeren Anruf tätigen, können Sie daher mindestens 5 bis 6 Mal zu derselben Firma oder zu demselben Master gelangen. Dies kann schließlich beide Seiten ermüden. Daher reicht es aus, eine Zeitschrift und eine oder zwei Zeitungen mitzunehmen. Ich versichere Ihnen, dies reicht völlig aus, um eine geeignete Option zu finden oder brutal genug zu werden, um Reparaturen unter der Telefonnummer zu bestellen, die sich als die letzte herausstellt.

Was soll im Vertrag stehen

Übrigens, wenn man von Anstand spricht – es lohnt sich, auch mit bewährten Arbeitnehmern einen Vertrag abzuschließen. Im Rahmen eines solchen Vertrags gewähren Bauherren normalerweise eine einjährige Garantie. Und es wird einfacher zu erklären sein: Es wird keine Aussagen geben wie: „Das hast du nicht gesagt.“.

Wenn Sie zum ersten Mal eine Schätzung zu den von einem Unternehmen oder Team gemeldeten Raten vornehmen, ist es schwierig, die Kosten korrekt zu schätzen. Zusätzliche Arbeit und damit Kosten entstehen. Damit solche Überraschungen so selten wie möglich auftreten, muss der Vertrag sofort traditionell kontroverse Themen festlegen..

Erstens, Wer bringt und bezahlt den Materialtransport und auf wessen Kosten werden sie entladen?.

Zweitens, wer holt den Müll raus. Dies ist eine besonders heikle Frage, denn in Moskau kann man keinen sperrigen Bauschutt in gewöhnliche Mülleimer werfen. Dazu müssen Sie spezielle Behälter für jeweils 30 – 40 Dollar bestellen (normalerweise sind 2-3 Stück erforderlich) und diese dann selbst herausnehmen.

Drittens, Wer putzt die Wohnung nach der Renovierung.

Viertens, Arbeitsbedingungen. Wenn diese Punkte nicht sofort in der Schätzung enthalten sind, können Sie sicher sein –
Bauherren verlangen einen zusätzlichen Jackpot für sie. Nun, die Bedingungen werden sein
sogar von den angesehensten Arbeitern ausgestreckt.

In dem Vertrag, der im Unternehmen geschlossen wird, werden solche Dinge als „Gemeinkosten“ bezeichnet und „verbrauchen“ 20 – 30% des Gesamtbetrags. Es lohnt sich zu klären, welche Werke hier enthalten sind und für welche Sie extra bezahlen müssen.
Besprechen Sie alle Details so detailliert wie möglich. Es lohnt sich nicht nur, die „Nivellierung der Decke“ anzugeben, sondern Ihre Bedürfnisse genauer auszudrücken: Müssen Sie die Decke „auf Null“ nivellieren oder wurde sie nur gleichmäßig verputzt? Aber sei nicht zu absurd. Es ist überhaupt nicht notwendig, jede Schiene zu registrieren: Die Installation einer Tür zum Beispiel beinhaltet ohne Zweifel das Nageln von Plattenbändern.

Was Sie sonst noch beachten sollten

Es ist zu bedenken, dass ein kleines Team (eines von zwei) weniger für die Arbeit benötigt, aber auch länger. Sehen Sie, was Sie weniger kostet, denn es ist besser, während der Renovierung Urlaub zu machen.

Vielbeschäftigte „Workaholics“ sind besser dran, ein Unternehmen einzustellen. Dort wird ein Superintendent eingesetzt, der die Bauherren beobachtet und einkaufen geht..
Wenn Sie Materialien auf dem Markt kaufen, ist es besser, dies am selben Ort zu tun – sie sind eher bereit, mit Stammkunden zu verhandeln.

Und die letzte – die Reihenfolge der Arbeit basiert auf dem Prinzip: zuerst die schmutzigste, dann – von oben nach unten. Bei der Planung müssen Sie berücksichtigen, dass Sie nur an Wochentagen von 11.00 bis 19.00 Uhr Lärm machen können – gemäß der Anordnung des Bürgermeisters von Moskau. Stellen Sie sicher, dass es am Wochenende „ruhige“ Arbeiten gibt: Verputzen oder Tapezieren und die Arbeiter sind nicht untätig.
Im Durchschnitt kostet die Reparatur einer Einzimmerwohnung ohne Installation von Sanitäranlagen, jedoch mit teilweiser Verlegung von Fliesen (z. B. nur in der Küche) 40 USD pro Quadratmeter. m. Materialien für nicht die „coolste“, aber nicht die primitivste Reparatur einer Einzimmerwohnung ohne Sanitär, sondern mit Keramikfliesen führen zu 3000 – 3500 Dollar.