Wie man einen Balkon oder eine Loggia umbaut

Ein Balkon ist eine schwenkbare Struktur (an der Wand des Hauses befestigt), oft dekorativ, mit Geländern.
Eine Loggia ist ein modifizierter Balkon, der normalerweise in die Wand eingebaut ist und rechts und links Wände hat (der Balkon hat sie nicht). In der modernen Sprache werden die Wörter „Balkon“ und „Loggia“ jedoch häufig als Synonyme verwendet. In diesem Artikel werden wir auch „Balkon“ sagen, aber wir meinen „Loggia“.

Bulgakovs Charakter war richtig: Das Wohnungsproblem hat uns verwöhnt. Wie viel Geld investieren wir in den Kauf von Immobilien! Und es gibt keine Möglichkeit zu kaufen – wir rüsten die vorhandenen Wohnungen aus und werden alles tun, nur um den persönlichen Lebensraum irgendwie zu vergrößern. Wir brechen Mauern ein, brechen Trennwände ab, geraten in einen Skandal mit öffentlichen Versorgungsunternehmen und sind bereit, zu unseren Träumen von Sanierung „Nein“ zu sagen.

Schlecht natürlich. Aus Sicht der Normen und Regeln ist dies völlig inakzeptabel. Aber ist es möglich, der Versuchung zu widerstehen, aus einer Loggia oder einem Balkon ein vollwertiges Zimmer zu machen? Besonders wenn es, die Loggia, größer ist als eine Küche in einer Standardwohnung. Eine andere Sache ist, wie man es richtig macht? Wie können Sie einerseits das Leben Ihres geliebten Menschen verbessern und gleichzeitig Ihre Nachbarn und Passanten nicht zusammenbrechen lassen? Wir erklären Ihnen, wie Sie einen Balkon oder eine Loggia unabhängig von der Jahreszeit so komfortabel und wohnlich wie möglich gestalten können..

Wenn also der Balkon / die Loggia ursprünglich vom Projekt des Hauses vorgesehen und nicht willkürlich angebracht wurde, können Sie mit ihnen machen, was Sie wollen. Bis auf den Abriss der Mauern! Und ich betone, dass man nur einen Balkon / eine Loggia nach innen umbauen kann.

Rechtliche Hinweise

Die Gesetzgeber beziehen die Verglasung von Balkonen und Loggien in das Konzept der „Sanierung und Rekonstruktion von Wohnräumen“ ein. Eine Sanierung kann durchgeführt werden, um die Verbesserung der Wohnung mit Genehmigung der Wohnungsinstandhaltungsorganisation (wenn die Wohnung kommunal ist) und ohne sie (wenn die Wohnung privatisiert ist) zu verbessern. Zwar hat die Feuerwehr wiederholt die Idee der Verglasung von Balkonen missbilligt. Der Grund ist, dass verglaste Balkone im Brandfall den Rauch erhöhen, die ohnehin schon hohe Umgebungstemperatur erhöhen und die schnelle Evakuierung von Personen und die Beseitigung des Feuers verhindern. Es stimmt, es gibt auch ein Gegenargument: Eine brennende Zigarettenkippe vom oberen Balkon gelangt nicht auf den verglasten Balkon, was bedeutet, dass die Brandgefahr verringert wird.

Bei der Entscheidung die Frage „Glasur oder nicht Glasur?“ Die meisten Bürger wählen das erstere. Es besteht auch die Versuchung, die Wand abzubauen und den Balkon mit dem Raum zu verbinden, aber das Gesetz in dieser Angelegenheit ist unerbittlich: Manipulationen an der tragenden Wand sind strengstens untersagt, und alle anderen großen Umbauten des Wohnraums erfordern eine Abstimmung mit den Versorgungsunternehmen und den Stadtbehörden. Und die Hauptanforderung der Moskauer Regierung an verglaste Balkone und Loggien ist, dass der umgebaute Balkon das Erscheinungsbild der Fassade nicht beeinträchtigt und nicht gegen das allgemeine architektonische Konzept des Gebäudes verstößt..

Was sind die legalen Möglichkeiten, um den Balkon zu verbessern?

Erster Weg. Konventionelle Verglasung.

Dies bezieht sich auf die Installation von Rahmen (Metall, Holz, Kunststoff) auf dem Balkon, in die Gläser eingesetzt sind (gewöhnliches, getöntes Glasmalerei, Plexiglas). Sie können mit ein wenig Blut auskommen – installieren Sie Haushaltsholzrahmen mit normalem Glas auf dem Balkon und machen Sie eine minimale Innendekoration (z. B. die Wände mit Hartfaserplatten umhüllen und Tapeten auf die Hartfaserplatte kleben). Eine solche Verglasung dämpft den Straßenlärm leicht und erhöht die Temperatur im „Raum“ um 2-3 Grad. Als Ergebnis erhalten wir anstelle des üblichen Balkons einen verglasten Raum – eine Veranda, auf die Sie auch im Winter gehen können, aber nur in der warmen Jahreszeit Tee in einem Bademantel und Hausschuhen trinken können. Das ganze Vergnügen kostet mindestens 250-300 US-Dollar, wenn Sie das Risiko eingehen und vorgefertigte Rahmen selbst installieren. Obwohl wir Ihnen immer noch nicht raten, dies zu tun, ist es besser, Handwerker von der Firma einzustellen.

Zweiter Weg. Euroglas.

Bessere und zuverlässigere, aber auch teurere Verglasung. Und hier brauchen Sie auf jeden Fall die Hilfe von Spezialisten. Und es gibt jemanden zur Auswahl: Die Anzahl der Unternehmen, die solche Dienstleistungen anbieten, ist ziemlich groß.

Das Konzept von „Euroglass“ umfasst:

• Installation eines importierten Fensterprofils – häufiger Aluminium, Stahl oder Kunststoff, seltener – Holz und Holz-Aluminium (sie sind teurer als andere). Richtig installierte importierte Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern speichern die Wärme im Raum. Das Design kann gleitend sein, dh die Fenster öffnen sich nicht auf herkömmliche Weise – zu sich selbst oder von sich weg, sondern bewegen sich auf Rollen zur Seite. Sie können auch eine Neuheit auf dem Baumarkt verwenden – rahmenlose Verglasungen. Dieses Design ist das teuerste, aber die Rahmen beeinträchtigen nicht die Bewunderung der Sicht aus dem Fenster, und das Glas kann auf einmal in die eine oder andere Richtung bewegt oder zu einem „Buch“ gefaltet werden..
• Auswahl und Installation von Gläsern. Heutzutage verwenden viele Menschen Plexiglas (transparenter Kunststoff): Es ist haltbarer als gewöhnlich (obwohl nicht immer dicker: Die Dicke des Plexiglases beträgt etwa 5 mm und die Dicke des üblichen Plexiglases beträgt 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Wenn Sie möchten, können Sie getöntes Plexiglas bestellen – es hält besser ultraviolette Strahlen zurück (wichtig für die Sonnenseite des Hauses). Darüber hinaus können Sie eine Doppelverglasung (die sogenannte europäische Norm) anbringen. Die Isolierglaseinheit reduziert den Geräuschpegel im Raum weiter.
• Abdichtung. Abdichtung der Räumlichkeiten mit Spezialschaum oder einem anderen Dichtungsmittel. Die Lücken zwischen Rahmen und Wänden sind mit Dichtmittel gefüllt. Eine gut ausgeführte Abdichtung verhindert nicht nur das Eindringen von Feuchtigkeit durch die Lücken auf den Balkon, sondern verbessert auch die Wärmedämmung.
• Auftragen von Farbe auf das Profil (normalerweise in drei Schichten). Die Farbe schützt die Struktur zusätzlich vor atmosphärischen Einflüssen und verziert sie gleichzeitig. Es werden Wasserdispersions- oder Acrylfarben verwendet. Sie sind alle wasserabweisend, nicht verblassend, ungiftig und leicht entflammbar.
• Eine Innenverkleidung des Balkons ist auf Anfrage erhältlich. Hier können Sie Abstellgleis, traditionelles Futter, Kunststoffplatten usw. verwenden..

Um einen Balkon auf diese Weise zu verwandeln, müssen Sie je nach Geschmack und Größe des Balkons mindestens 800 US-Dollar (einschließlich Arbeit) bezahlen. Obwohl zu berücksichtigen ist, dass die Preise für Dienstleistungen in Unternehmen, die europäische Verglasungen anbieten, normalerweise verhandelbar sind, ist es durchaus möglich, einen Rabatt auszuhandeln.

So ist Ihr Balkon nach der Euro-Verglasung bequemer und schöner, aber immer noch nicht warm. Sind Sie bereit, Geld und Zeit zu investieren und dennoch einen zusätzlichen Raum aus dem Balkon zu machen? Dann muss es richtig isoliert werden..

Rahmenlose Balkonverglasung

Die Finnen entwickelten ein eigenes Design für Verglasungsbalkone und Loggien – rahmenlos. Hier gibt es keine Rahmen und Trennwände, und der Balkon selbst sieht nach der Verglasung hell und luftig aus. Experten behaupten, dass diese Methode vor Niederschlag schützt, Straßenlärm dämpft und die Luft im Raum wärmer macht. Die Dichtheit wird durch spezielle Gummidichtungen und Klebedichtmittel gewährleistet.

Trotz der „Luftigkeit“ ist die rahmenlose Konstruktion sehr langlebig. Es besteht aus Aluminiumprofilen – oben und unten (dies sind Führungen für Glastüren) – und gehärtetem Glas (solches Glas kann nicht einmal durch einen Steinschlag zerbrochen werden). Darüber hinaus können Sie getöntes Glas verwenden. Die Türen öffnen sich einfach – Sie müssen nur am „Seil“ (oberes Schloss) ziehen und den Griff des unteren Schlosses nach links drehen. Und damit die offenen Türen nicht im Wind baumeln, können sie mit einem speziellen Schloss befestigt werden. Die Kosten für rahmenlose Verglasungen „von den Finnen“ betragen 320 $ / m² (einschließlich Abmessungen und Installation). Aber Sie können eine billigere Option finden: finnische Aluminiumprofile und Beschläge + Haushaltsglas, es kostet $ 120-180 / qm.

Und die Firma „STS Profi“, die Haushaltskomponenten für rahmenlose Verglasungen verwendet, bietet an, rahmenlose Verglasungen zu noch günstigeren Preisen durchzuführen – ab 100 USD / m².

Beispiele für rahmenlose Balkonverglasungen

Der dritte Weg, um den Balkon zu verbessern. Kombination von Euro-Verglasung mit verschiedenen Arten von Spezialisolierungen.

Das Verfahren wird zu ernsthaften Bauarbeiten und Umbauten führen, da Wärme und Trockenheit hier nur erreicht werden können, indem Wände und Boden warm gemacht werden. Dies erfordert also zusätzlich zur Verglasung:

• Legen Sie eine Isolierung um den gesamten Umfang des Balkons sowie auf dem Boden und an der Decke.
• wasserdicht machen;
• die Wände und die Decke mit einem Material zu verkleiden, das Sie bevorzugen oder sich leisten können;
• Entscheide die Frage: Wird der Balkon beheizt und wenn ja, auf welche Weise?
• Beleuchtung leiten;
• Wenn die Größe des Balkons und die Konstruktion des Hauses dies zulassen, können Sie zusätzliche Innenwände bauen – beispielsweise aus Schaumbeton oder „leichten“ Ziegeln. Sie werden einen Teil des Raumes „essen“, aber der Raum wird viel wärmer.

Mit was fangen wir an?

Wenn Sie eine zusätzliche Innenwand auf dem Balkon erstellen möchten, beginnen Sie damit. Wenden Sie sich jedoch zuerst an die Bauherren, da dieses Problem sehr wichtig ist: Böden halten der Belastung möglicherweise nicht stand. Viel hängt von der Art des Hauses (Block, Ziegel, Paneel oder Monolith), der Größe des Balkons und dem Zustand der Böden ab. Es ist klar, dass monolithische und Backsteinhäuser einer ernsthaften Belastung standhalten, einschließlich einer zusätzlichen Mauer. In einem Plattenhaus ist es jedoch besser, auf solche Experimente zu verzichten..

In jedem Fall sollte die Innenwand aus dünnem Hohlziegel (oder Ziegelfliesen) oder leichtem Schaumbeton bestehen. Mauerwerk ist der zeitaufwändigste und unordentlichste Teil der Arbeit, und nicht alle Firmen, die Balkon-Landschaftsgestaltung anbieten, werden es übernehmen. Der ausgehandelte Preis für eine einschichtige Wand (mit den Kosten für Ziegel- oder Schaumbeton) liegt bei einer Balkonwandfläche von etwa 15 Quadratmetern normalerweise nicht über 200 USD.

Die Vorbereitungen für die Verglasung des Balkons sind im Gange

Installationsprozess von Kunststoffprofilen

Isolierung: Schlepptau, Moos oder Isover?

Die Wand ist fertig. Weiter – die Verlegung von Isolierung und Abdichtung. Jetzt verwenden Bauherren viele Arten von Isolierungen: Isover, Mineralwolle, Polystyrol, Isoplast. In jedem Fall kostet die Ummantelung mit Isolierung nicht weniger als 7-10 USD / m². Darüber hinaus ist es besser, nicht zu sparen und das hochwertigste und zuverlässigste Material zu kaufen. Ich empfehle Isover. Dieses Polymermaterial ähnelt Schaumgummi, passt leicht, hält Feuchtigkeit gut und befeuchtet nicht.

Balkon Dämmstoff ist vorbei

Sie können auch Mineralwolle verwenden. Dies ist eine kostengünstige Isolierung, die jedoch die Wärme schlechter als isover und manchmal feucht hält (wenn sich der Balkon auf der Nordseite befindet). Isoplast ist auch beliebt. Die Textur ähnelt einem Schaum, den jeder von Kindheit an kennt: leicht, langlebig und sammelt keine Feuchtigkeit.

Mineralwolle wird auch als Isolierung verwendet

Im Allgemeinen empfehlen wir Ihnen, bei der Auswahl eines Heizgeräts auf die Empfehlungen sachkundiger Personen zu hören und sich nicht vom Grundsatz „Jeder tut dies jetzt – und alles ist in Ordnung!“ Zu leiten. Lassen Sie mich Ihnen ein Beispiel für eine solche unvernünftige Leichtgläubigkeit geben. Meine Freunde wollten ihre winzige Loggia glasieren. Sie sammelten Kraft und Geld und entschieden sich für ein Unternehmen, das sich professionell mit der Verglasung von Zeitungsanzeigen beschäftigt. Wir kauften alle notwendigen Materialien und entschieden uns, Mineralwolle als Heizung zu verwenden – nach dem Prinzip „billig und fröhlich“. Zwar haben sie nicht berücksichtigt, dass sich die Loggia auf der Nordseite des Hauses befindet, unter den Fenstern im Vorgarten stehen dichte Bäume, die eine hohe Luftfeuchtigkeit im Raum erzeugen … Im Allgemeinen wurde die Mineralwolle nach einem Jahr feucht, die Luft in der Loggia wurde schwer und die Nähte der Ummantelung begannen Pilz … Und die Ehepartner mussten wieder Arbeiter einstellen, die Hülle abreißen und eine neue Isolierung verlegen.

Übrigens wollen heutzutage viele Menschen nichts von synthetischen Materialien hören und wollen nur mit natürlichen Materialien isoliert werden. In diesem Fall können wir beispielsweise Schlepptau empfehlen (einschließlich eines neuen Materials – inländisches Rolltau). Geeignet ist auch Holzsägemehl (sie sind mit speziell angefertigten Rahmenbalken gefüllt, die auf beiden Seiten mit Sperrholz gepolstert sind, und dort kann auch ein Imprägniermittel verlegt werden). Es gibt auch eine so exotische natürliche Isolierung wie Sphagnummoos, die jedoch häufiger zur Isolierung von Holzblockhäusern verwendet wird. Er hält sich perfekt warm.

Aber im Allgemeinen möchte ich diejenigen beruhigen, die Angst vor Kunststoffen wie Feuer haben: Alle importierten Veredelungsmaterialien (europäisch, kanadisch, amerikanisch), die für den Bau und die Verbesserung von Wohnungen verwendet werden, werden einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterzogen und verfügen über alle obligatorischen Qualitätszertifikate. Zum Beispiel sind skandinavische Hersteller von der einflussreichen Umweltorganisation Greenpeace so eingeschüchtert, dass sie niemals die Herstellung von Material zulassen, wenn es nicht von Umweltschützern genehmigt wurde und seine Sicherheit für die menschliche Gesundheit und die Umwelt nicht wiederholt bestätigt wurde.

Abdichtung

Bei der Abdichtung eines Balkons geht es nicht nur darum, Fugen mit Schaum oder einem anderen Dichtmittel abzudichten. Dies ist ein Ebbe-Gerät (ein äußeres Gesims, durch das kein Wasser unter den Rahmen gelangen kann) und das Auftragen einer wasserabweisenden Zusammensetzung (Ölfarbe, Emaille, Trockenöl, „Pinotex“ – transparente Imprägnierung, Lack) auf die Rahmen und Holzteile.

Darüber hinaus müssen Holzteile mit einem Holzschutzmittel behandelt werden – einer speziellen Verbindung, die verhindert, dass Bakterien und Pilze verfaulen und sich vermehren. Es gibt eine große Auswahl solcher Formulierungen auf unserem Markt. Trockenöl ist übrigens auch ein Antiseptikum. Um das richtige Antiseptikum auszuwählen, ist es jedoch besser, sich an Bauherren zu wenden, die direkt mit dem Baum arbeiten..

Zusätzliche Abdichtung wird durch ein Kunststoffprofil an den Rahmen und den Einbau einer Doppelverglasung gewährleistet. Eine weitere gute Option ist die Verglasung des Balkons mit Rahmen für Oberlichter, insbesondere wenn sich der Balkon in der obersten Etage befindet und Sie ein Dach darüber machen können. Moderne Dachfenster sind perfekt wasserdicht und wärmeisoliert, mit einer praktischen Vorrichtung zum Öffnen und Befestigen in verschiedenen Positionen ausgestattet und sehen gut aus.

Spezialisten versiegeln die Nähte mit Polyurethanschaum

Wie kann man den Balkon richtig wasserdicht machen, damit keine Feuchtigkeit entsteht? Dachmaterial und verschiedene Arten von modifiziertem Polyethylen können als Abdichtungsmaterial dienen – die Baufirma wird Ihnen sagen, welche jetzt „in Mode“ sind. Penofol oder Schaumfolie können als ausgezeichnetes Hydro-Dampfsperrmaterial verwendet werden. Im Allgemeinen wird dieses Material jedoch zu Recht Folgoizolon genannt. Dies ist ein spezielles poröses Polyethylen, das mit einer metallisierten Lavsanfolie bedeckt ist, ähnlich wie mit Folie bedecktes Polyethylen. In Rollen verkauft.

Folgoizolon sammelt absolut keine Feuchtigkeit, reflektiert ultraviolettes Licht und verhindert die Bildung von Kondenswasser. Außerdem hält es sich gut warm. Eine vier Millimeter lange Beschichtung aus Folienisolierung hält die Wärme wie eine Wand aus eineinhalb Standardziegeln.

Es wird auf den Boden gelegt oder an die Wand genagelt. Es sollte auf einer ebenen Fläche sehr dicht und ohne Lücken verlegt werden (daher ist es besser, sich an Fachleute zu wenden). Bei korrekter Installation kann auf zusätzliche Abdichtung verzichtet werden. Grundsätzlich können Sie jedoch zusätzliche Abdichtungen vornehmen, beispielsweise aus Dachmaterial. Sie können die Nähte auch mit …

Folgoizolon ist ein inländisches Material, es ist nicht zu teuer: ca. 3 USD / m² Importierte Analoga kosten bei gleicher Qualität das 1,5- bis 2-fache.

Nacharbeiten: Holz oder Kunststoff?

Also haben wir Isolierung und Abdichtung installiert. Jetzt müssen Sie Veredelungsmaterialien auswählen, die für die Verkleidung von Wänden, Decken und Böden des Balkons verwendet werden.

Der unbestrittene Favorit unter den Veredelungsmaterialien in Russland ist natürlich Holz. Warum ist es verständlich? Seit jeher bauen wir und bauen aus Holz. Dieses Material ist umweltfreundlich, hält die Wärme gut (wir ertragen sogar die hohe Brandgefahr von Holz, die Fähigkeit, Feuchtigkeit aufzunehmen und in der Sonne Risse zu bekommen)..

Das am häufigsten verwendete Futter (spezielles Rillenbrett). Das Futter wiederum ist in reguläres und Euro-Futter unterteilt (das Präfix „Euro“ bedeutet, dass das Futter nach europäischem Standard hergestellt, aber nicht unbedingt importiert wird). Das Futter besteht in der Regel aus Fichte oder Kiefer. Ein gewöhnlicher inländischer kostet mindestens 35 bis 40 US-Dollar pro Quadratmeter. Euro-Futter – mindestens 70-80 US-Dollar pro Quadratmeter, aber es ist sehr glatt und gleichmäßig, fast ohne Knoten und Flecken. Darüber hinaus ist das Futter leichter. Importiertes Futter ist teurer – von 90 bis 120 USD pro Quadratmeter..

Futter ist das beliebteste Material in Russland für die Innenausstattung einer Loggia

Aber jedes Jahr werden künstliche und synthetisierte Materialien immer beliebter: Abstellgleis, das manchmal fälschlicherweise als „Vinylschindel“ bezeichnet wird, Schindeln, verschiedene Arten von Kunststoff und laminierte Platten. Der Preis für ein gutes Abstellgleis beträgt ab 20 USD / m². Kunststoffplatten kosten 18 bis 21 USD / m², sind jedoch dicker und breiter als Abstellgleisplatten. Es stimmt, es gibt einen wesentlichen Nachteil: Paneele brennen leichter als Abstellgleis (Abstellgleis brennt nicht, sondern schmilzt). Beide Materialien sind jedoch ungiftig..

Es ist am besten, den Boden auf dem Balkon mit Euro-Brett zu bedecken – dies sind importierte Holzplatten aus verschiedenen Holzarten mit einer Dicke von 25 bis 40 mm. Von oben können Sie Linoleum, Teppich oder einen selbstnivellierenden Boden aus Polyurethan verlegen. Nicht jeder weiß, was ein selbstnivellierender Boden ist, deshalb werde ich Ihnen kurz erklären, wie es gemacht wird. Eine Mischung aus zwei Komponenten wird mit einem Bohrer mit einer Düse „geschlagen“, auf den Boden gegossen und mit einem Spatel nivelliert. Der selbstnivellierende Boden trocknet 12-24 Stunden. Laut Experten kann ein solcher Boden Beschädigungen standhalten und ist extrem langlebig. Dies ist jedoch ein Thema für einen separaten Artikel. Und wir werden weiter gehen.

Beleuchtung und Heizung

Es ist nicht schwierig, die Beleuchtung auf dem Balkon anzuordnen. In der Regel werden dazu elektrische Kabel herausgenommen (dh vom Raum zum Balkon) und Lampenschirme oder Leuchtstofflampen installiert. Es ist besser, offene Kabel herzustellen, insbesondere wenn der Balkon mit Schindeln ummantelt ist: Wenn der Baum plötzlich „führt“, kann das geschlossene Kabel einklemmen – und nicht weit vom Feuer entfernt.

Nach Abschluss der Verglasung, Verkleidung und Abdichtung kann eine Erwärmung in Betracht gezogen werden. Und das ist übrigens das Wichtigste in unserem Fall. Egal wie raffiniert die Dekoration ist, unter den Bedingungen des russischen Winters wird die Temperatur auf dem geschlossenen Balkon keine angenehme Raumtemperatur erreichen (maximal + 10-15 ° C). Was ist zu tun? Natürlich können Sie keine Dampfheizungsrohre auf den Balkon stellen – das ist verboten. Daher müssen Sie andere Methoden verwenden.

Hier sind die wichtigsten und am leichtesten zugänglichen:

• Fußbodenheizung, dh ein spezielles Heizsystem, das nach dem Prinzip eines Heizkissens arbeitet. Der Prozess sieht ungefähr so ​​aus. Auf den Boden werden in der Regel Kupferrohre gelegt, die mit einer Elektrolytlösung gefüllt sind. Die Rohre sind sorgfältig mit dielektrischen Materialien isoliert. Und der Bodenbelag selbst wird darauf gelegt (Brett, Linoleum usw.). Unter dem Einfluss des Stroms erwärmen sich die Rohre und der Boden wird warm. Es gibt einen warmen Boden mit Wasser (Dampf) Heizung. Es ist jedoch besser, es in Häusern mit Gasheizung zu verwenden..
• Die Installation eines warmen Fußbodens muss einen erheblichen Teil des Geldes für die Anordnung des Balkons ausgeben. Es kostet mindestens 500 Dollar.
• Installation eines elektrischen Kamins und anderer lokaler Heizgeräte (Heizkörper, Heizung oder Klimaanlage). Dies ist keine schlechte Lösung für das Problem, wenn Sie natürlich keine Angst vor astronomischen Stromrechnungen haben..

Fassen wir zusammen. Insgesamt kosten alle Bauarbeiten nicht weniger als 3000 bis 3500 US-Dollar (einschließlich Materialkosten)..

Daher haben wir die beliebtesten Möglichkeiten aufgelistet, einen Balkon / eine Loggia auszustatten. Aber es gibt exotischere Optionen und natürlich teurer und zeitaufwändiger. Zum Beispiel ein Gerät auf dem Balkon eines Wintergartens oder einer Sauna.

Es sieht aus wie eine elektrische Fußbodenheizung

Der vierte Weg. Wintergarten – auf dem Balkon

Der verglaste und isolierte Balkonraum kann in einen Wintergarten verwandelt werden und dort ein angenehmes Mikroklima für alle Pflanzen schaffen. Dies ist im Prinzip nicht sehr schwierig. Es würde Geld geben. Es ist nur erforderlich, den Boden zu isolieren, spezielle „lange“ Lampen (die nicht nur leuchten, sondern auch den Raum heizen) und anderes Gewächshauszubehör (Feuchtigkeitsregler, Thermometer usw.) zu kaufen..

Wenn Sie einen Balkon oder eine Loggia mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet haben, Fußbodenheizung und Wasserbehälter installiert haben, um Feuchtigkeit und Wasser zu erhalten, verbringen selbst Weichlinge wie Kaffeebaum, Kaki, Orchideen und Azaleen den Winter glücklich in Ihrem Wintergarten. Wenn Sie möchten, können Sie dort einige Tiere unterbringen, darunter Papageien, Hamster und Laubfrösche.

Wie viel wird es kosten? Mit minimaler Isolierung und dürftigem Design kann ein Wintergarten auf einem Balkon für etwa 1.000 US-Dollar eingerichtet werden. Wenn Sie jedoch „warme“ Aluminiumrahmen, einen guten Fußboden oder spezielle Kunststoffstrukturen für Wintergärten verwenden, übersteigt der Betrag 4000 USD.

In der Hütte auf dem verglasten Balkon können Sie einen Wintergarten anlegen

Fünfter Weg. Sauna – auf dem Balkon

Aber vielleicht ist die unkonventionellste Art, einen Balkon zu betreiben, die Einrichtung einer sogenannten zusammenklappbaren Sauna. Träumen Sie davon, Ihre Knochen zu wärmen und Giftstoffe in trockenem, wohltuendem Dampf aus Ihrem Körper zu entfernen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen? Dein Traum wird wahr.

Heute sind auf dem russischen Markt zusammenklappbare Minisaunen erschienen, die sowohl im Badezimmer als auch auf dem Balkon installiert werden können. Ein Balkon ist, wie mir die Experten sagten, sogar vorzuziehen, besonders wenn die Wohnung nur ein Badezimmer hat. Wenn Sie mit einer Sauna experimentieren möchten, muss Ihr Balkon im Voraus gründlich vorbereitet werden – nicht nur verglast und isoliert, sondern auch mit verbessertem Schall und Wasserdichtigkeit versehen. Andernfalls wird Ihre Freude an der Nutzung einer Heimsauna von ständigen Beschwerden der Nachbarn überschattet.

Darüber hinaus benötigen Sie:

• Zusammenklappbare Holzbretter aus Kiefer, Fichte, Espe oder Linde. Das Holz muss speziell vorbereitet werden:
  a) auf einen Feuchtigkeitsgehalt von mindestens 8% getrocknet (sonst trocknet der Baum aus);
  b) auf Holzbearbeitungsmaschinen mit einer erhöhten Anzahl von Umdrehungen verarbeitet werden;
  c) Die Oberfläche wird geschliffen und mit Leinöl und Spezialöl (das sich nicht erwärmt) behandelt..
• E-Herd.
• Metallbox mit Spezialsteinen.

Hochwertiges Futter eignet sich gut zur Selbstherstellung von Schildern, das Schild selbst lässt sich auch ganz einfach zusammenbauen: mit einem Hammer und Nägeln oder einem Schraubendreher und Schrauben. Es ist jedoch einfacher, eine fertige zusammenklappbare Minisauna zu kaufen und sicherzustellen, dass die Meister sie korrekt installiert haben. Das Verfahren ist wie folgt. Aus den Schilden wird eine viereckige „Box“ der von Ihnen benötigten Größe zusammengesetzt (zum Beispiel haben handelsübliche faltbare finnische Saunen eine Mindestgröße von 0,8 x 0,8 m, die Höhe überschreitet normalerweise 2,1 m nicht). Ein elektrischer Ofen wird in die „Box“ gestellt. Aluminiumfolie oder Polyethylen wird als Dampfsperre für Wände, Böden und Decken verwendet..

Achten Sie besonders auf die Deckenisolierung. Es sollte doppelt so warm sein wie der Boden und die Wände, damit keine angesammelte Feuchtigkeit von ihm tropft. Dazu muss die Menge an Dämm- und Veredelungsmaterialien verdoppelt werden, dh im Vergleich zu Wänden und Boden wird die Decke wie in zwei Schichten erhalten.

Versiegelte Antibeschlag-Lampenschirme werden als Beleuchtungsgeräte in einer Heimsauna verwendet. Sie können in jedem Geschäft gekauft werden, in dem Zubehör für Bäder und Saunen verkauft wird.

Zum Anschließen der Saunaheizung muss ein feuerfester Draht verwendet werden. Die elektrische Verkabelung zur Sauna muss getrennt sein. Die Installation eines Thermometers und einer Uhr ist erforderlich. Die Bänke und Sitze in Ihrer Sauna sollten aus nicht harzigem Holz (z. B. Linde, Espe, Abashi) bestehen..

Die Kosten für die Einrichtung einer Sauna betragen mindestens 600 bis 800 US-Dollar oder sogar mehr, wenn Sie sich für die Verwendung wertvoller Holzarten entscheiden. In diesem Betrag sind natürlich die Kosten für die Fertigstellung des Balkons selbst nicht enthalten..

Wer wird es tun?

In der einfachsten Version der Verglasung der Loggia können Sie diese grundsätzlich selbst handhaben. Aber um nicht erfolgreich zu sein, wie im Sprichwort über einen Schuhmacher und einen Konditor, ist es besser, sich an Profis zu wenden. Wie findest du sie? Es gibt wieder mehrere Möglichkeiten:

• Fragen Sie Ihre Freunde, die den Balkon bereits fertiggestellt haben, und besuchen Sie sie: Wenn Ihnen alles gefallen hat, laden Sie dasselbe Bauteam ein und rufen Sie dieselben Firmen an, bei denen Ihre Freunde Oberflächenmaterialien gekauft haben. Leider ist dieser Ansatz möglicherweise nicht sehr zuverlässig (warum dies so ist, habe ich bereits oben dargelegt)..
• Eine weitere Informationsquelle sind Anzeigen. Ruf einfach an. Aber unser Rat: Meistens garantieren nur große, „beförderte“ Unternehmen die Qualität der Arbeit, die Einhaltung von Fristen und Garantien.
• Vertraue deiner Intuition. Wenn Sie die Mitarbeiter für etwas nicht mögen, die Bedingungen oder die Stimme des Managers nicht mögen, ist es besser, sofort andere Spezialisten zu kontaktieren. Umgekehrt. In der Regel ist der erste Eindruck über das Unternehmen am zutreffendsten.

Euroglass macht den Balkon bequem, schön und feuchtigkeitsbeständig, aber nur durch Heizung kann er warm werden

Was wie viel?

Fassen wir unsere Forschung zusammen. Wenn Sie Geld und Lust haben, können Sie Ihren Balkon oder Ihre Loggia drehen:

• in einer verglasten Veranda – die minimalen Kosten bei guter Arbeit und Materialien – 250 $;
• In einem Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet ist (aber besser – Holz- oder Vinylschindeln), mit warmem Boden oder beheizt durch einen elektrischen Kamin, kostet dieses Vergnügen ab 3000 USD und mehr.
• in den Wintergarten – je nach Arbeitsumfang mindestens 1000 US-Dollar ausgegeben zu haben;
• zu einer Mini-Sauna zu Hause – das Gerät kostet etwa 800 US-Dollar, ohne die Kosten für die Fertigstellung des Balkons.

Sie haben also eine von vier Optionen gewählt und eine Baufirma gegründet. Bevor Sie jedoch mit der Umsetzung eines grandiosen Plans beginnen, sollten Sie noch einmal alle Vor- und Nachteile abwägen.

Überlegen Sie sich also, was besser ist: Kapitalverbesserung der Loggia oder alles so lassen, wie es ist. Lassen Sie mich Ihnen einen freundlichen Rat geben. Wenn Sie zusätzliches Geld haben und die Wohnung, was auch immer man sagen mag, zu klein ist, tauschen Sie sie gegen Aufpreis gegen eine große aus und lassen Sie den Balkon so wie er ist.

Und das Letzte. Um ehrlich zu sein, sind viele von uns sehr versucht, die Wand abzubauen und den Balkon mit dem Raum zu kombinieren. Wir erklären jedoch verbindlich, dass das Gesetz in dieser Hinsicht unerbittlich ist: Manipulationen an der tragenden Wand sind strengstens untersagt! Alle anderen größeren Sanierungen von Wohngebäuden bedürfen der Genehmigung durch Versorgungsunternehmen und Stadtbehörden. Sie sollten also keine riskanten Experimente durchführen: Diese Art der Manipulation mit dem Balkon kann die tragenden Strukturen des Hauses schwächen und zu einem Unfall führen..

Berechnung der Kosten für die Verglasung einer Loggia mit einer Fläche von 7,2 Quadratmetern

Loggia: 6 x 1,2 m.
Grundfläche: 7,2 m2.
Verglasungsfläche: 6 x 1,5 m = 9 m2.
Fläche für die Auskleidung (oder andere Veredelungsmaterialien): 6 x 2 x 1,2 m (die Fläche der Außenwand unter den Rahmen unter Berücksichtigung der Vorrichtung der Doppelbox) + 2 x (2,7 x 1,2) m (doppelte Fläche der Seitenwand) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (ungefähr 21 m2).
Deckenhöhe: 2,7 m.

Die Kosten für Baumaterialien bei der Mindestoption: *

1. Fenster (Holzrahmen, Einzelverglasung) – ab 1000 Rubel / qm.
2. Gerillte Diele – 3600 Rubel / m3 **.
3. Euro-Futter – ab 4500 Rubel / m3 (ein gutes importiertes Euro-Futter kann 8000 pro „Würfel“ kosten, aber es ist nicht rentabel, es für die Fertigstellung eines Balkons zu verwenden).
4. Balken 50 x 50 – 8 Rubel / linear m (Baumstämme für den Boden, Basis für die Auskleidung).
5. Isolierung (Isover, Polystyrol) – 530-570 Rubel / m3.
6. Macroflex (Montageschaum zum Abdichten von Rissen) – 60-80 Rubel / Flasche.
7. Nägel, Schrauben, Zubehör – 200 Rubel.
8. Farbe, trocknendes Öl, Imprägnierung für Holz – 65-80 Rubel / kg.

Geschätzter Materialverbrauch für dreiseitige Veredelung (Außen, Seiten und Boden):

1. Windows – 9 m² (9 x 1000 = 9000 Rubel).
2. Diele – 7 Stk. (Größe 0,20 x 0,04 x 6 m), Kosten von 1 Stück. – 170 Rubel. (7 x 170 = 1190 Rubel).
3. Euro-Futter – 24 Stk. (Größe 0,20 x 0,02 x 6 m), Kosten von 1 Stück. – ab 110 Rubel. (24 x 110 = 2640 Rubel)
4. Strahl – 30 Laufmeter (30 x 8 = 240 Rubel).
5. Nägel, Schrauben, Zubehör – 200 Rubel.
6. Macroflex – 4 Zylinder (4 x 80 = 320 Rubel).
7. Farbe – 2 kg (160 Rubel).
8. Isolierung (Isover, Polystyrol) – 570 Rubel.

Gesamt: Materialien – 14 320 reiben. (510-520 USD) + Arbeit – 250 USD = 760-770 USD.

Verwendung anderer Materialien für Euro-Verglasungen:

1. Laminat (oder Parkett) – ab 200 Rubel / m².
2. Laminierte Platten (anstelle von Futter) – ab 100 Rubel / m².
3. PVC-Fenster (importierte, doppelt verglaste Fenster) – ab 3000 Rubel / Stück, ab 970 Rubel / m².
4. Abgehängte Decken (Kunststoff) – ab 120 Rubel / m².
5. Zubehör (Lampen) – ab 400 Rubel / Stück.

Geschätzter Materialverbrauch für dreiseitige Veredelung (Außen, Seiten und Boden):

1. Rahmen (Block unter der Platte) – 27 Laufmeter (27 x 8 = 216 Rubel).
2. Laminierte Wandpaneele (21 x 100 = 2100 Rubel).
3. „Schwarzer“ Boden für Parkett – 7 Bretter + Holz (1305 Rubel).
4. Laminat, Parkett (7,2 x 200 = 1440 Rubel).
5. Macroflex – 4 Luftballons (4 x 80 = 320 Rubel).
6. Isolierung (Isover, Schaum 1 m3) – 570 Rubel.
7. Fenster: 6 doppelt verglaste Fenster 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18.000 Rubel) unter Berücksichtigung der Kosten des Profils.
8. Zwischendecke (7,2 x 120 = 864 Rubel).
9. Lampen – 4 Stk. (4 x 400 = 1600 Rubel).
10. Arbeit – ab 50% der Materialkosten (ca. 450 USD).

Gesamt: Materialien – 26 415 Rubel. ($ 950) + Arbeit $ 450 = 1400 USD.

* Preise der Märkte „Kashirsky Dvor“ und „Yaroslavsky“ (zum Zeitpunkt dieses Schreibens)
** Dielen, Eurolining, Dämmung werden häufiger in „Würfeln“ (m3) verkauft. Beim Verlegen werden sie jedoch in „Quadraten“ (m²) gemessen. Die Berechnung gibt den Preis pro m3 an, während sich der Artikel mit qm befasst.