Nachbarn werden nicht ausgewählt. Für viele Menschen ist dies eine echte Tragödie. Alkoholiker, Schläger und laute Musikliebhaber, die in der Nähe leben, können das Leben ihrer Mitmenschen in eine Reihe von fortwährenden Skandalen und Überzeugungen verwandeln. Es gibt jedoch viele rechtliche Möglichkeiten, um problematische Nachbarn dazu zu bringen, sich an das Gesetz zu halten..
Friedliche Lösung des Problems. Ist ein Kompromiss möglich?
Es ist besser zu versuchen, den Konflikt mit Nachbarn außergerichtlich beizulegen. Rechtsstreitigkeiten kosten schließlich viel Zeit, Nerven und Energie. Ja, und eine Gerichtsentscheidung ist nicht immer ein Allheilmittel. Sie muss von Gerichtsvollziehern vollstreckt werden, und dies ist ein weiterer Lauf im Kreis. Zunächst ist es notwendig, die Taktik des Dialogs mit den Nachbarn basierend auf dem aufgetretenen Problem zu wählen. Wenn sie ein lautes Geräusch machen oder abends Musik einschalten möchten, können Sie sie darauf hinweisen, dass sich im Haus kleine Kinder befinden, die schlafen müssen, und dass die administrative Verantwortung dafür übernommen wird, die Ruhe zu brechen. Wenn die Wohnung unerwartet überflutet wird, kann je nach Schaden eine Entschädigung ausgehandelt werden. Leider wird der Streit nicht immer von der Welt beigelegt, und in schwierigen Situationen ist es wichtig und notwendig, rechtzeitig Hilfe bei den zuständigen Behörden einzuholen, nachdem alle Beweise für die Verletzung der Ordnung und der Legalität durch die Nachbarn gesammelt wurden.
Den Nachbarn eine Geldstrafe auferlegen
Wenn alle Argumente im Kampf erschöpft sind, lohnt es sich, auf das Verwaltungsrecht und die Bestimmungen des russischen Zivilgesetzbuchs zurückzugreifen. Die folgenden Arten von Straftaten werden wegen Fehlverhaltens bestraft:
- Ständiger Lärm von Nachbarn.
- Die Nachbarn errichteten ein Hostel oder ein Mini-Hotel. Das Thema ist besonders relevant für Einwohner von Moskau und der Region Moskau, wenn die Eigentümer eine große Anzahl von Gastarbeitern aus den GUS-Ländern registrieren.
- Das Vorhandensein einer großen Anzahl von Haustieren in Nachbarn.
- Überschwemmung von Nachbarn im Obergeschoss.
- Nicht autorisiertes Parken zu Hause.
- Illegale Nutzung gemeinsamer Räumlichkeiten.
Oft leiden Menschen jahrelang unter Verletzungen ihrer Rechte und wissen einfach nicht, wo sie mit ihrem Problem umgehen sollen. Direkt vor Gericht gehen oder vielleicht die Polizei? Sie müssen immer von der Situation selbst ausgehen.
Wenn Sie von einem Nachbarn gequält werden, der eine große Anzahl obdachloser Tiere hat, ist es zweckmäßiger, die sanitären und epidemiologischen Dienste um Hilfe zu bitten. Wenn Sie durch den ständigen Lärm hinter der Tür des Nachbarn gestört werden, ist in diesem Fall der Bezirkspolizist Ihr bester Assistent. Wenden Sie sich am besten an die Abteilung für innere Angelegenheiten Ihrer Region. Im Falle eines Verstoßes gegen das Schweigen können Sie alle Gräueltaten auf einem Diktiergerät aufzeichnen und einen Polizisten zur Verfügung stellen.
Diktaphonaufnahmen sind unerlässlich, wenn Sie Ihre Nachbarn auf gute Weise bitten, Gräueltaten zu stoppen, aber sie hören Sie nicht. Solche Aufzeichnungen werden jedoch von den Polizeibeamten angehört oder können sogar in ein Zivilverfahren vor Gericht aufgenommen werden, was zweifellos ein hervorragender Beweis für Ihre Richtigkeit ist..
Es wird auch hilfreich sein, Strafverfolgungsbeamten schriftliche Protokolle von Mietern zur Verfügung zu stellen, die Beschwerden über Nachbarn enthalten. Und wenn der Eigentümer eines Hauses, der eine Wohnung an laute oder trinkende Personen vermietet hat, die Rechte der Mieter verletzt, muss er ein Antragsschreiben mit einer Benachrichtigung schreiben, das auch Beschwerden zur Berücksichtigung dieser Tatsachen durch die Polizeibeamten beigefügt ist. Wenn die Polizisten nicht geholfen haben, lohnt es sich, alle Beweise zu sammeln, Briefe, Diktiergeräte aufzunehmen und eine Klage beim Amtsgericht einzureichen.
Bestrafung der Nachbarn für systematischen Lärm nach 23:00 Uhr
Einer der häufigsten Gründe, sich über Nachbarn zu beschweren, ist das laute Geräusch, das die Menschen nachts stört. Das Bundesgesetz „Über das hygienische und epidemiologische Wohl der Bevölkerung“ enthält einen Abschnitt zur Regelung des Lärmpegels in Mehrfamilienhäusern bei Nacht. Der Verwaltungskodex Russlands und die Verwaltungsnormen der kommunalen Einrichtungen unseres Staates regeln solche umstrittenen Situationen.
Die Gesetzgebung hat festgelegt, dass der Schwellenwert für Geräuschpegel von sieben Uhr morgens bis dreiundzwanzig Uhr abends 40 Dezibel und von dreiundzwanzig bis sieben Uhr morgens – 30 nicht überschreiten darf. Natürlich ist es besser, mit Ihren Nachbarn zu sprechen, aber wenn sie nicht auf Anfragen zur Geräuschreduzierung reagieren, können Sie dies tun Rufen Sie den Bezirkspolizisten auf der Polizeistation an. Der Bezirkspolizist wird eine Verwaltungsstrafe für Nachbarn schreiben, die den Wunsch, nachts Lärm zu machen, mildern wird.
Was tun, wenn Nachbarn einen gemeinsamen Balkon, Korridor oder Keller für andere Zwecke nutzen?
Das Housing Code of Russia besagt, dass öffentliche Bereiche ein Keller, ein Korridor, ein Balkon oder ein Dachboden sind. Oft arrangieren unternehmungslustige Nachbarn vom Korridor aus ein Lagerhaus für ihre Sachen, und andere Bewohner müssen sich durch Kleiderballen oder Kinderfahrräder quetschen, um in ihre Wohnung zu gelangen..
Manchmal benutzen sie gemeinsame Balkone für diese Zwecke, hängen Schlösser an die Eingangsbalkontüren oder arrangieren einen persönlichen Essiggurkenkeller aus einem gemeinsamen Keller. Diese Aktionen sind illegal. Alle Bewohner von Mehrfamilienhäusern haben das Recht, Gemeinschaftsräume zu nutzen (Artikel 17 des Wohnungsgesetzes). Wenn die Nachbarn den Korridor jedoch nicht von ihren Habseligkeiten befreien oder keinen Zugang zum Balkon gewähren möchten, können Sie sich sicher an das Ministerium für Notsituationen wenden, da solche Maßnahmen gegen das Brandregime verstoßen.
Ein Nachbar nahm illegal einen Parkplatz. Maßnahmen zur Lösung der Situation
Das Parkproblem ist jederzeit und überall relevant. Gerade in den großen Städten Russlands hat schließlich nicht jeder Einwohner einer Metropole eine persönliche Garage, und viele Bewohner mehrstöckiger Gebäude lassen ihre Autos nachts in der Nähe ihrer Häuser stehen. Autoenthusiasten versuchen nicht, Autos richtig zu platzieren, die Hauptregel ist, ihren Platz schneller einzunehmen. Und niemand denkt an die Bequemlichkeit, sich dem Eingang, dem Zugang zur Straße oder zum Spielplatz zu nähern. Das Wohnungsrecht regelt solche Rechtsbeziehungen, und das russische Verwaltungsgesetzbuch enthält Sanktionen für illegales Parken. Der Fahrer kann gemäß Artikel 7.1 des Verwaltungsgesetzes mit einer Geldstrafe von 5 bis 10 Mindestlöhnen belegt werden. Dazu müssen Sie sich lediglich mit einer Beschwerde an den Bezirkspolizisten wenden. Es ist am besten, wenn die Beschwerde kollektiv ist..
Verstoß gegen die Regeln für die Haltung von Haustieren in Mehrfamilienhäusern
Wenn ein Nachbar eine große Anzahl von Katzen oder streunenden Hunden hat, tolerieren Sie dies nicht. Es lohnt sich, zunächst einmal mit einer Person zu sprechen, aber die Praxis zeigt, dass Ermahnungen von Bewohnern für solche Tierliebhaber nicht funktionieren. Deshalb müssen wir eine so unangenehme Nachbarschaft nach dem Gesetz bekämpfen. Die Tiere müssen ordnungsgemäß gepflegt werden, über eine Gehfläche verfügen, täglich gefüttert und gepflegt werden.
Das Verwaltungsgesetzbuch Russlands enthält Arten von Strafen für solche Nachbarn. Sie sollten sich zunächst an die Abteilung für innere Angelegenheiten sowie an die sanitären und epidemiologischen Dienste wenden. Die beste Möglichkeit ist, kollektive Unterschriften und Beschwerden von Bewohnern des Eingangs zu Nachbarn zu sammeln. In diesem Fall erhält eine Person, die Tiere nicht ordnungsgemäß hält, eine Geldstrafe in Höhe von zwei- bis viertausend Rubel, und die Tiere werden entfernt und an Baumschulen und Tierheime verteilt..
Räumung von Nachbarn durch Gericht
Es gibt Situationen, in denen alle Argumente und Wörter erschöpft sind. Und selbst die zahlreichen Bußgelder und Besuche des Bezirkspolizisten helfen nicht weiter. In diesem Fall sollten Sie versuchen, die Nachbarn vor Gericht zu vertreiben. Es ist wichtig zu bedenken, dass Sie Mieter, die in einer Wohnung leben, nur im Rahmen eines Gesellschaftsvertrags räumen können. Diese Regel gilt nicht für Eigentümer. Das Housing Code of Russia spricht von folgenden Fällen, in denen es möglich ist, einen Mieter zu vertreiben:
- Böswilliges Versäumnis, Stromrechnungen zu bezahlen (mehr als sechs Monate).
- Missbrauch in der Nachbarschaft (ständiger Lärm).
- Unangemessene Nutzung einer Wohnung (Schaffung von Höhlen).
- Vorsätzliche Schäden an Wohngebäuden, die das Leben und die Gesundheit anderer Eigentümer gefährden (illegale Sanierung).
Um einen Mieter gewaltsam zu vertreiben, müssen bestimmte Dokumente für die Einreichung eines Anspruchs gesammelt werden. Dies ist die Forderung selbst, die das Wesentliche des Problems widerspiegelt, eine Schlussfolgerung zum Schadensersatz (falls vorhanden), schriftliche Beschwerden gegen den Mieter, Dokumente, die die Sammlung von Unterschriften für die Beschwerde bestätigen, Benachrichtigungen von Nachbarn vor der Inanspruchnahme, Kopien von Dokumenten über das Eigentum an Ihrem Haus, eine Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgabe.
Das Wichtigste ist, dass Sie einige Hauptmaßnahmen ergreifen müssen, um Beweise zu sammeln, nämlich Sprachaufzeichnungen von Gesprächen mit Nachbarn oder Kopien von Beschwerden von Anwohnern. Eine Klage wird bei einem Amtsgericht eingereicht, wenn der Preis weniger als fünfzigtausend Rubel beträgt. In der Anspruchserklärung sind der Name der Justizbehörde, der Name des Vorsitzenden des Gerichts, des Klägers und des Angeklagten mit Adressdaten angegeben.
Es ist auch möglich, Dritte in den Fall einzubeziehen. Der Text der Erklärung beschreibt das Wesentliche des Problems und gibt auch an, gegen welche Rechtsnormen verstoßen wurde und welche Maßnahmen zur Lösung des Konflikts ergriffen wurden. Alle Dokumente und Kopien für die an dem Fall beteiligten Parteien sind dem Anspruch beigefügt.
Wie kann man legal mit Nachbarn umgehen? Gibt es bestimmte Regeln oder Gesetze, die man beachten sollte, um Konflikte zu vermeiden? Wie kann man beispielsweise in der Wohnung oder im Wohngebiet Rücksicht aufeinander nehmen?