Geben Sie Ihrem Kunden die bestmögliche Vorstellung von der Funktionalität Ihrer Wohnung. Das Wohnzimmer zum Beispiel bietet viel Platz. Daher sollten Sie alles Unnötige entfernen: Sofas, Hocker, Couches vor der Show ausziehen. Die Vorhänge können abgenommen werden und lassen mehr Tageslicht herein.
Richten Sie die Aufmerksamkeit des potenziellen Käufers nicht auf personalisierte Gegenstände. Persönliche Fotos oder auffällige Gemälde entfernen. Andernfalls wird sich eine Person, die Sie besucht, nur an diese Dinge erinnern und nicht an das Haus als Ganzes denken, was sich negativ auf den weiteren Verkauf auswirken könnte.
Es ist wichtig, daran zu denken, dass schlüsselfertige Häuser sehr gefragt sind, so dass es ratsam ist, zumindest einige grundlegende Renovierungsarbeiten durchzuführen. Frischen Sie die Inneneinrichtung auf, wenn Ihre Immobilie bereits seit längerer Zeit auf dem Markt ist.
Im Gespräch mit einem potenziellen Käufer die Funktionalität des Raumes so offenlegen, wie es für den Kunden wichtig ist. So kann zum Beispiel eine Familie mit kleinen Kindern das geräumige Esszimmer als Spielzimmer nutzen, während ein junges Paar den Raum für Unterhaltungszwecke oder als Partyraum nutzen kann.
Wählen Sie eines der Wohnzimmer mit einem Minimum an fremden Gegenständen, fügen Sie der Einrichtung schlichtere Töne hinzu und werben Sie für diesen Raum als Büro, auf das einige Käufergruppen nicht verzichten können.
Natürlich muss das Badezimmer vor dem Verkauf von allen Körperpflegeprodukten befreit werden. Sanitärarmaturen sollten gründlich gereinigt werden. Vergilbung der Fliesenfugen entfernen. Reinigen Sie die Badewanne selbst von Rost, falls vorhanden.
Die Käufer wissen, dass das Äußere eines Hauses ebenso wichtig ist wie das Innere. Vergewissern Sie sich, dass alle Gartengeräte aufgeräumt sind und kein Laub auf dem Grundstück liegt, falls Sie das angrenzende Grundstück zusammen mit dem Haus verkaufen. Schneiden Sie zugewachsene Sträucher mit einer Gartenschere. Schmücken Sie den Weg zum Haupteingang mit hellen, farbenfrohen Pflanzen, um Ihr Haus hervorzuheben.
Indem Sie diese einfachen Richtlinien befolgen, können Sie sich auf das Treffen mit einem potenziellen Käufer vorbereiten, um einen günstigen Eindruck beim späteren Verkaufsabschluss zu hinterlassen.
Wie bereitet man sein Haus für den Markt vor? Welche Schritte sollte man unternehmen, um das Beste aus dem Verkauf seines Hauses herauszuholen? Gibt es bestimmte Renovierungen oder Reparaturen, die getätigt werden sollten? Welche Marketingstrategien kann man nutzen, um potenzielle Käufer anzuziehen? Ich würde gerne wissen, welche Tipps und Ratschläge Sie für die Vorbereitung eines Hauses auf den Markt haben.