Wohnungsmiete und Versicherung

Derzeit hat die Anzahl der Mietwohnungen deutlich zugenommen. Darüber hinaus weiß jeder Eigentümer, dass die Anmietung eines Hauses mit einem gewissen Risiko verbunden ist, das mit Sachschäden verbunden ist. Dies liegt daran, dass der Mieter das Eigentum anderer nicht so sorgfältig behandelt wie sein eigenes. Deshalb kommt es in Mietwohnungen so häufig zu Bränden oder Überschwemmungen. Danach müssen die Eigentümer die Wohnung selbst reparieren, was einen erheblichen finanziellen Verlust darstellt. Der einzige Ausweg aus dieser Situation ist Wohnungsversicherung. Betrachten Sie die Feinheiten eines solchen Verfahrens.

Versicherungwird unabhängig davon gemacht, wer darin wohnen wird: der Eigentümer oder der Mieter. Der Wohnraum kann gegen verschiedene Probleme versichert werden, sowohl durch Feuer, Rohrbruch oder Raub als auch durch seltene Hurrikane, Überschwemmungen oder andere Naturkatastrophen in unserem Land. Tatsächlich ist die Liste der Risiken sehr umfangreich, aber in der Regel verfügt jede Versicherungsgesellschaft über Standardpakete, die eine Liste bestimmter Risiken enthalten.

In diesem Fall muss der Eigentümer der Wohnung nur auswählen, was am besten zu ihm passt. Daher wählen Eigentümer von Economy-Class-Apartments am häufigsten das günstigste Versicherungspaket, während Eigentümer von Elite- und Business-Class-Apartments einige der teuersten Pakete bevorzugen. Darüber hinaus entscheiden sich letztere meistens dafür, nicht nur die Wohnung, sondern auch das Eigentum darin zu versichern..

Nach Ansicht von Experten sollten alle Wohnungen unabhängig von Zweck und Kosten versichert sein. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass in jeder Wohnung ein Brand auftreten kann und Diebstahl ein weit verbreitetes Phänomen ist, das jeden betreffen kann, unabhängig von der Anwesenheit von Wachen oder starken Schlössern. Wenn wir die Kosten für Elite- und gewöhnliches Wohnen vergleichen, ist der Schaden im Falle eines versicherten Ereignisses zweifellos unterschiedlich, aber die später gezahlten Mittel schaden niemandem.

Überlegen Sie jetzt, wer von der Versicherung profitiert? Wenn der Eigentümer in der Wohnung wohnen wird, ist eine Versicherung für ihn sicherlich von Vorteil. Wenn die Wohnung aber vermietet werden soll, kann dies für den Mieter von Vorteil sein. Tatsache ist, dass die meisten Eigentümer in den Mietvertrag aufnehmen Haftungsklausel. Für den Mieter ist es viel rentabler, dass die Versicherungsgesellschaft den Schaden zahlt und nicht für sich.

Die interessanteste Frage ist jedoch: Was ist zu versichern? Wenn der Eigentümer selbst in der Wohnung wohnen wird, entstehen keine Probleme, Sie können alles versichern, auch dekorative Elemente oder Möbel. Für die Wohnungen, die gemietet werden sollen, ist dies unmöglich. Selbst wenn der Mieter alle Fenster in der Wohnung zerbrochen oder die Polsterung eines luxuriösen Sofas mit einem Messer abgeschnitten hat, wird keine Versicherungsgesellschaft den Schaden ersetzen. Diese Situation ist darauf zurückzuführen, dass der Eigentümer selbst unbefugte Personen in die Wohnung gelassen hat bzw. für deren Handlungen er selbst verantwortlich ist.

Die Versicherungskosten werden von vielen Faktoren beeinflusst: dem Zustand des Hauses, seinem Standort, der Anzahl der Stockwerke, dem Vorhandensein oder Fehlen von Kommunikation, z. B. Strom oder Gas, dem Vorhandensein von Sicherheit im Haus oder dem Alarm in der Wohnung. Die Kosten hängen auch davon ab, welche Liste von Risiken in der Versicherungspolice enthalten ist..

Zu der Schlussfolgerung Versicherungspolice Es lohnt sich, auf die Beurteilung der Wohnung selbst und der darin befindlichen Immobilie zu achten. Eine solche Beurteilung wird von der Versicherungsgesellschaft durchgeführt, passt jedoch nicht immer zum Eigentümer der Wohnung. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Kosten möglicherweise unterschätzt werden. Im Falle eines versicherten Ereignisses deckt die Zahlung möglicherweise nicht alle Kosten ab, die dem Eigentümer entstehen.

In einer solchen Situation können Sie sich an einen unabhängigen Gutachter wenden. Sie können sich jedoch sofort darauf verlassen, dass sich die Ermittlung der tatsächlichen Kosten einer Wohnung und eines Grundstücks erheblich verzögern kann. Jede der Parteien wird versuchen, den Wert – der Eigentümer ist aufwärts und die Versicherungsgesellschaft – abwärts zu ändern..

Zusammenfassend können wir sagen, dass eine Versicherung immer noch notwendig ist, wenn Sie an morgen denken.