Zahlen Rentner 2018 Grundsteuer: Bedingungen für Leistungen

Der Inhalt des Artikels

• Zahlen Rentner 2018 Grundsteuer?
• Wem wird zur Verfügung gestellt
• Bedingungen für den Erhalt von Leistungen für Rentner auf Grundsteuer
• Für welche Gegenstände sind Rentner von der Grundsteuer befreit
• Leistungsbetrag im Jahr 2018
• Anwendung von Steuerabzügen für das zweite Objekt
• So erhalten Sie 2018 eine Befreiung von der Grundsteuer
• Wohnsitzerklärung
• Welche Dokumente werden benötigt?

Eine der Einnahmequellen für das Budget des Landes ist die Grundsteuer. Seit 2018 ist ein schrittweiser Übergang zur Berechnung der Höhe der fälligen Steuerzahlungen vorgesehen, der auf dem hohen Katasterwert (nahe am Markt) von Immobilien basiert. Diese Berechnungsmethode erhöht die Höhe der Gebühren erheblich. Daher ist für ältere Bürger die relevante Frage, ob der Rentner 2018 die Grundsteuer zahlt oder Anspruch auf eine Steuervergünstigung für bestehendes Vermögen hat.

Zahlen Rentner 2018 Grundsteuer?

Das Verfahren zur Befreiung von der Zahlung der Grundsteuer wurde im nächsten Jahr nicht geändert. Die Liste der Kategorien von Bürgern, denen Gesetzgebungsakte für Steuervorteile zur Verfügung gestellt wurden, wird nicht geändert. Ältere Menschen gehören zu den Begünstigten, so dass die Steuer auf das Eigentum von Einzelpersonen an Rentner im Jahr 2018 nicht gezahlt werden kann, jedoch nicht für alle Gegenstände.

Wem wird zur Verfügung gestellt

Die Steuervergünstigung wird allen Bürgern gewährt, die Altersleistungen erhalten. Arbeitnehmer und Nichterwerbstätige erhalten eine Befreiung von den Grundgebühren. Im Jahr 2018 wird keine Grundsteuer für Rentner aller Kategorien erhoben:

• das Rentenalter erreicht haben (für Frauen nach 55 Jahren und Männer nach 60 Jahren);
• die nach dem Dienstalter vorzeitig in den Ruhestand gingen (für Militärpersonal, Lehrer, medizinisches Personal, Bergleute und andere).

Bedingungen für den Erhalt von Leistungen für Rentner auf Grundsteuer

Alle Empfänger von Rentenzahlungen erhalten ausnahmslos Steuervorteile, und es werden Immobilienanforderungen gestellt. Die Grundsteuer wird für Rentner im Jahr 2018 nicht erhoben, sofern die Immobilie:

• ist Eigentum des Begünstigten;
• nicht zur Erzielung von Einkommen verwendet (für unternehmerische Tätigkeit);
• Der Katasterwert der Immobilie überschreitet 300.000.000 Rubel nicht.

Für welche Gegenstände sind Rentner von der Grundsteuer befreit

Rentner zahlen keine Grundgebühren für mehrere Immobilienobjekte, wenn sie sich auf verschiedene Arten von Immobilien beziehen. Die Vorzugsbesteuerung gilt für:

• privatisiertes Zimmer oder Wohnung;
• privates Zuhause;
• in die Garage;
• Hütte;
• Räumlichkeiten, die für Kreativität genutzt werden (für Kunst- oder Tischlerwerkstätten, eine Bibliothek, ein Museum);
• Nichtwohngebäude in der Nähe eines Privathauses oder in Sommerhäusern, die zur Instandhaltung eines Nebenbetriebs bestimmt sind, wenn ihre Fläche 50 Quadratmeter nicht überschreitet.

Leistungsbetrag im Jahr 2018

Rentner, die eine Wohnung, eine Garage, eine Sommerresidenz besitzen, aber im Einzelfall, zahlen keine Grundgebühren. Die Vorzugsbesteuerung gilt nur für eines der Objekte, wenn das Eigentumsrecht für mehrere Einheiten des gleichen Typs geltend gemacht wird und der Rest bezahlt werden sollte. Die Bürger haben das Recht, Immobilien für die Vorzugsbesteuerung unabhängig zu wählen.

Es ist immer rentabler, eine niedrigere Wohnungssteuer für Rentner zu zahlen, daher ist es besser, die teuerste für alle Steuervorteile aus allen verfügbaren Objekten des gleichen Typs zu wählen. Die Grundsteuer für Militärrentner im Jahr 2018 wird auf gemeinsamer Basis erhoben – sie sind von der Zahlung von Gebühren für eine Immobilie für alle Arten von eingetragenen Immobilien befreit.

Anwendung von Steuerabzügen für das zweite Objekt

Ein Rabatt von bis zu 50% der aufgelaufenen Immobilienzahlungen kann auf die zweite Immobilie angewendet werden, wenn die Anforderungen dafür erfüllt sind (Eigentum, Nutzung für Wohnzwecke, Wert unter 300000000 Rubel). Bei der Berechnung der Vermögenszahlungen an Rentner wird ein Teil der folgenden Beträge vom gesamten Wohnraum abgezogen:

• 10 sq. m für den Raum;
• 20 sq. m für eine Wohnung;
• 50 sq. m für ein Privathaus.

So erhalten Sie 2018 eine Befreiung von der Grundsteuer

Die Gesetzgebung sieht vor, dass Rentner das Recht auf Befreiung von der Zahlung von Grundgebühren deklarativ nutzen können. Bürger, die früher eine Rente beantragt haben und die Leistung bereits besitzen, werden dieses Recht in späteren Zeiträumen automatisch weiter nutzen. Bei der Zahlung von Renten im Jahr 2018 ist es erforderlich, dem Steuerdienst eine Erklärung vorzulegen, um keine Rückstellungen für Immobilien zu zahlen.

Wohnsitzerklärung

Es ist erforderlich, den Antrag zu beantragen, um keine Grundgebühren vor dem 1. November 2018 zu zahlen:

• die eine Rente ausgegeben haben;
• kaufte eine neue Immobilie;
• die Möglichkeit zur Anwendung der Vorzugsbesteuerung ändern wollen.

Empfänger von Altersversorgungsleistungen haben generell das Recht, beim Kauf von Immobilien die Einkommensteuer zu erstatten. Es ist möglich, die gezahlten Beiträge aus dem Haushalt zurückzuzahlen, daher wird das Geld nur an Arbeitnehmer zurückgegeben. Nicht erwerbstätige Empfänger von Altersversorgungsleistungen können auch Geld erhalten, wenn sie kürzlich eine Rente erhalten haben und in den letzten drei Jahren vor der Registrierung Einkäufe getätigt wurden. Der maximale Abzug beträgt 260.000 Rubel. Es wird nach der vollständigen Registrierung der Immobilie zurückgegeben.

Nachdem ein Bürger ohne Antrag eine Rente bezogen hat, führen die Steuerbehörden weiterhin Vermögensabgrenzungen durch und müssen bezahlt werden. Für verspätete Zahlungen oder deren Abwesenheit wird eine Geldstrafe verhängt. Nach Einreichung des Antrags erfolgt eine Neuberechnung für einen Zeitraum, dessen Dauer 3 Jahre nicht überschreitet. Das Dokument sollte beim Finanzamt am Ort der Registrierung der Immobilie eingereicht werden. Bewerbung kann eingereicht werden:

• beim Besuch einer Regierungsbehörde;
• per Mail-Benachrichtigung;
• Nutzung eines elektronischen Dienstes auf der Website des Bundessteuerdienstes der Russischen Föderation.

Die Gesetzgebung legt die Anforderungen für die Gestaltung des Dokuments nicht fest. Der Antrag muss eine klare Erklärung der Wünsche des Bürgers enthalten und die folgenden Informationen müssen eingegeben werden:

• Nachname, Name, Patronym des Kopfes und vollständiger Name der Steuerbehörde;

• Angaben zum antragstellenden Bürger (Nachname, Vorname, Patronym, Registrierungsort, TIN);
• die Grundlage für die Anwendung der Vorzugsbesteuerung (Altersrente, Langzeitrente);
• Wenn es mehrere Objekte desselben Typs gibt, muss angegeben werden, für welche die Ausnahme angewendet werden soll.

Welche Dokumente werden benötigt?

Um eine Vorzugsbesteuerung anzuwenden, müssen Sie zusammen mit dem Antrag Belege vorlegen:

• Reisepass;
• Rentnerausweis;
• Dokumente auf dem Eigentum des Begünstigten (technischer Katasterpass);
• Eigentumsurkunde;
• andere Dokumente als eine Rentenbescheinigung, die den Anspruch auf Leistungen bestätigen.